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台中市大里區大明路496號

住宅大樓・26 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

38.2萬/坪

n=1

歷史區間

14.8–38.2萬/坪

共 36 筆

成交紀錄 20 筆

2025/01/23
38.2萬/坪
1,338 萬
31.1 坪・25/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2022/08/17
22.1萬/坪
760 萬
30.8 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/05/28
25.5萬/坪
860 萬
33.7 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2020/09/23
18.7萬/坪
758 萬
30.8 坪・26/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/08/12
17.0萬/坪
1,650 萬
75.8 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2019/06/30
20.8萬/坪
720 萬
30.8 坪・16/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/03/08
21.4萬/坪
740 萬
30.8 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/04
22.5萬/坪
695 萬
30.8 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2017/10/16
20.1萬/坪
705 萬
31.1 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/03/20
18.5萬/坪
1,765 萬
75.8 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2015/06/22
20.0萬/坪
616 萬
30.8 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2014/12/31
17.0萬/坪
626 萬
36.7 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/31
18.0萬/坪
656 萬
36.5 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/31
17.0萬/坪
630 萬
37.0 坪・21/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/31
17.4萬/坪
2,220 萬
127.7 坪・22/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・5房2廳3衛
2014/12/29
16.6萬/坪
565 萬
34.0 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/29
17.4萬/坪
588 萬
33.7 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/29
16.0萬/坪
540 萬
33.7 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/29
16.6萬/坪
565 萬
34.0 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2014/12/29
14.8萬/坪
501 萬
33.7 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/01/23	38.2	1,338	31.1	25/26F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/08/17	22.1	760	30.8	8/26F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/05/28	25.5	860	33.7	6/26F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2020/09/23	18.7	758	30.8	26/26F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/08/12	17.0	1,650	75.8	9/26F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2019/06/30	20.8	720	30.8	16/26F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/03/08	21.4	740	30.8	6/26F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/04	22.5	695	30.8	14/26F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2017/10/16	20.1	705	31.1	15/26F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/03/20	18.5	1,765	75.8	17/26F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2015/06/22	20.0	616	30.8	14/26F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2014/12/31	17.0	626	36.7	20/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/31	18.0	656	36.5	24/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/31	17.0	630	37.0	21/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/31	17.4	2,220	127.7	22/26F	住宅大樓	0年	5房2廳3衛	—
2014/12/29	16.6	565	34.0	15/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/29	17.4	588	33.7	8/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/29	16.0	540	33.7	6/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/29	16.6	565	34.0	5/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2014/12/29	14.8	501	33.7	4/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 25 戶

2F1 筆・35.1 坪・2房

3F1 筆・31.1 坪・2房

4F1 筆・33.7 坪・2房

5F1 筆・34.0 坪・2房

6F3 筆・33.7 坪・2房

7F1 筆・87.6 坪・4房

8F2 筆・33.7 坪・2房

9F2 筆・84.6 坪・3房

10F1 筆・33.7 坪・2房

11F1 筆・34.0 坪・2房

12F6 筆・33.7 坪・2房

13F1 筆・81.5 坪・4房

14F3 筆・30.8 坪・2房

15F2 筆・34.0 坪・2房

16F2 筆・33.7 坪・2房

17F2 筆・87.2 坪・4房

18F1 筆・33.7 坪・2房

19F1 筆・36.8 坪・2房

20F1 筆・36.7 坪・2房

21F1 筆・37.0 坪・2房

22F1 筆・127.7 坪・5房

23F1 筆・36.8 坪・2房

24F1 筆・36.5 坪・2房

25F2 筆・37.0 坪・2房

26F2 筆・36.5 坪・2房