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台中市大里區大明路502號

住宅大樓・26 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

40.1萬/坪

n=3

歷史區間

14.8–41.2萬/坪

共 44 筆

成交紀錄 20 筆

2025/06/28
41.2萬/坪
1,190 萬
27.0 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/09/28
40.1萬/坪
1,160 萬
27.0 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/04
36.7萬/坪
990 萬
27.0 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2021/11/29
31.2萬/坪
920 萬
26.9 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/14
29.7萬/坪
880 萬
26.9 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）含裝潢
2021/06/22
25.1萬/坪
755 萬
26.9 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/02/25
28.7萬/坪
775 萬
27.0 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2020/12/28
25.2萬/坪
680 萬
27.0 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2020/09/06
26.1萬/坪
780 萬
29.9 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2020/03/23
24.1萬/坪
730 萬
26.9 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/09/24
25.2萬/坪
760 萬
27.0 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/03/10
22.7萬/坪
691 萬
27.0 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/09/25
23.4萬/坪
630 萬
27.0 坪・22/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2017/09/05
21.8萬/坪
588 萬
27.0 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2017/05/22
22.7萬/坪
612 萬
27.0 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2017/02/17
20.7萬/坪
638 萬
27.0 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/05/08
24.8萬/坪
740 萬
29.8 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2015/04/08
21.1萬/坪
630 萬
29.9 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2015/03/02
19.3萬/坪
600 萬
27.0 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/02/10
19.7萬/坪
530 萬
27.0 坪・6/26F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/28	41.2	1,190	27.0	18/26F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/09/28	40.1	1,160	27.0	14/26F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/04	36.7	990	27.0	24/26F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2021/11/29	31.2	920	26.9	20/26F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/14	29.7	880	26.9	11/26F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）	含裝潢
2021/06/22	25.1	755	26.9	11/26F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/02/25	28.7	775	27.0	6/26F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2020/12/28	25.2	680	27.0	9/26F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/09/06	26.1	780	29.9	15/26F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2020/03/23	24.1	730	26.9	11/26F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/09/24	25.2	760	27.0	7/26F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/03/10	22.7	691	27.0	14/26F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/09/25	23.4	630	27.0	22/26F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2017/09/05	21.8	588	27.0	4/26F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2017/05/22	22.7	612	27.0	6/26F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2017/02/17	20.7	638	27.0	17/26F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/05/08	24.8	740	29.8	20/26F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2015/04/08	21.1	630	29.9	7/26F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2015/03/02	19.3	600	27.0	14/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/02/10	19.7	530	27.0	6/26F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 24 戶

2F1 筆・71.1 坪・4房

3F1 筆・29.9 坪・2房

4F2 筆・27.0 坪・2房

5F1 筆・29.9 坪・2房

6F4 筆・27.0 坪・2房

7F3 筆・29.9 坪・2房

8F1 筆・29.9 坪・2房

9F2 筆・27.0 坪・2房

10F1 筆・29.9 坪・2房

11F4 筆・29.8 坪・2房

13F1 筆・29.9 坪・2房

14F4 筆・29.9 坪・2房

15F2 筆・29.9 坪・2房

16F1 筆・27.0 坪・2房

17F2 筆・29.9 坪・2房

18F2 筆・29.9 坪・2房

19F1 筆・32.5 坪・2房

20F3 筆・29.8 坪・2房

21F1 筆・27.0 坪・2房

22F2 筆・27.0 坪・2房

23F1 筆・29.9 坪・2房

24F2 筆・27.0 坪・2房

25F1 筆・29.9 坪・2房

26F1 筆・32.7 坪・2房