台北市 › 內湖區 › 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷112弄1號

華廈・7 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

75.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

71.5萬/坪

n=2

歷史區間

44.2–75.5萬/坪

共 13 筆

成交紀錄 13 筆

2025/12/09
75.5萬/坪
2,150 萬
26.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2024/09/13
67.4萬/坪
2,080 萬
27.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2021/12/07
61.2萬/坪
1,620 萬
26.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2021/11/20
53.4萬/坪
1,700 萬
27.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/12/15
52.3萬/坪
1,600 萬
27.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/09/02
46.4萬/坪
1,440 萬
27.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械 180萬
2018/06/24
44.2萬/坪
1,400 萬
27.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2016/12/21
52.9萬/坪
1,580 萬
26.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2016/11/30
52.6萬/坪
1,650 萬
27.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面 220萬含增建
2015/05/07
50.1萬/坪
1,610 萬
27.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/29
60.0萬/坪
1,768 萬
26.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2013/10/21
57.4萬/坪
1,700 萬
26.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2013/03/16
47.8萬/坪
1,515 萬
31.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/09	75.5	2,150	26.5	7/7F	華廈	17年	2房2廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2024/09/13	67.4	2,080	27.2	7/7F	華廈	16年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2021/12/07	61.2	1,620	26.5	2/7F	華廈	13年	2房2廳1衛	—
2021/11/20	53.4	1,700	27.2	2/7F	華廈	13年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/12/15	52.3	1,600	27.2	4/7F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/09/02	46.4	1,440	27.2	6/7F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道機械 180萬
2018/06/24	44.2	1,400	27.2	7/7F	華廈	10年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2016/12/21	52.9	1,580	26.5	6/7F	華廈	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2016/11/30	52.6	1,650	27.2	5/7F	華廈	8年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	含增建
2015/05/07	50.1	1,610	27.2	5/7F	華廈	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/04/29	60.0	1,768	26.5	3/7F	華廈	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2013/10/21	57.4	1,700	26.5	7/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2013/03/16	47.8	1,515	31.7	6/7F	華廈	5年	2房2廳2衛	—

各戶／樓層 10 戶

2F之11 筆・37.6 坪・3房

2F之21 筆・26.5 坪・2房

3F之12 筆・27.2 坪・2房

3F之32 筆・29.1 坪・2房

4F之11 筆・32.4 坪・2房

5F之12 筆・37.6 坪・2房

6F之22 筆・31.7 坪・2房

6F1 筆・32.4 坪・2房

7F之32 筆・31.7 坪・2房

7F2 筆・37.6 坪・2房