台北市 › 內湖區 › 優聖美地

台北市內湖區民權東路6段180巷152號

住宅大樓・11 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

75.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

74.5萬/坪

n=4

歷史區間

35.2–81.2萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/21
75.2萬/坪
4,180 萬
52.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2025/06/23
73.8萬/坪
3,020 萬
40.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
含增建
2025/06/22
81.2萬/坪
3,558 萬
40.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面 280萬
2023/11/14
70.9萬/坪
3,958 萬
52.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2023/06/06
69.7萬/坪
3,100 萬
40.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/07/17
68.1萬/坪
3,000 萬
40.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/12/01
56.2萬/坪
2,550 萬
40.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/09/24
62.0萬/坪
3,500 萬
52.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/07/07
51.0萬/坪
2,085 萬
40.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2020/06/07
50.1萬/坪
2,300 萬
40.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/04/11
53.8萬/坪
2,450 萬
40.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/02/12
56.0萬/坪
3,177 萬
52.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/01/19
56.0萬/坪
2,927 萬
52.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2017/09/28
51.6萬/坪
2,900 萬
52.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
其他（未分開計價，估 200萬）
2017/08/31
50.0萬/坪
2,870 萬
52.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/06/07
51.8萬/坪
2,960 萬
52.3 坪・7/11F・套房・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/04/18
56.2萬/坪
2,550 萬
40.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/11/12
51.8萬/坪
2,960 萬
52.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2016/10/29
52.4萬/坪
2,988 萬
52.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/03/12
60.2萬/坪
2,680 萬
40.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/21	75.2	4,180	52.3	7/11F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2025/06/23	73.8	3,020	40.9	5/11F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/06/22	81.2	3,558	40.4	10/11F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/11/14	70.9	3,958	52.3	7/11F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2023/06/06	69.7	3,100	40.9	6/11F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/07/17	68.1	3,000	40.4	10/11F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/12/01	56.2	2,550	40.9	3/11F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/09/24	62.0	3,500	52.4	11/11F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/07/07	51.0	2,085	40.9	5/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2020/06/07	50.1	2,300	40.9	9/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/04/11	53.8	2,450	40.9	6/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/02/12	56.0	3,177	52.3	9/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/01/19	56.0	2,927	52.3	9/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2017/09/28	51.6	2,900	52.3	3/11F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	其他（未分開計價，估 200萬）
2017/08/31	50.0	2,870	52.4	11/11F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/06/07	51.8	2,960	52.3	7/11F	套房	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/04/18	56.2	2,550	40.9	9/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/11/12	51.8	2,960	52.3	7/11F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2016/10/29	52.4	2,988	52.3	10/11F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/03/12	60.2	2,680	40.4	10/11F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

各戶／樓層 20 戶

2F1 筆・63.2 坪・3房

3F之12 筆・64.3 坪・4房

3F之33 筆・52.2 坪・3房

3F1 筆・64.3 坪・4房

4F之21 筆・40.9 坪・3房

5F之32 筆・40.9 坪・2房

6F之32 筆・52.9 坪・3房

7F之12 筆・64.3 坪・3房

7F之31 筆・52.9 坪・3房

7F2 筆・64.3 坪・4房

9F之11 筆・52.3 坪・3房

9F之21 筆・52.9 坪・3房

9F之31 筆・52.9 坪・3房

9F1 筆・64.3 坪・3房

10F之12 筆・64.3 坪・4房

10F之24 筆・52.3 坪・2房

10F之31 筆・52.3 坪・2房

11F之12 筆・63.3 坪・3房

11F之21 筆・51.8 坪・3房

11F2 筆・64.4 坪・3房