台北市 › 內湖區 › 月光奏鳴曲大廈

台北市內湖區民權東路6段256號

華廈・8 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

76.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

78.6萬/坪

n=3

歷史區間

55.5–83.3萬/坪

共 35 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/09
76.6萬/坪
1,988 萬
24.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
塔式車位 150萬含增建
2024/12/25
83.3萬/坪
2,150 萬
24.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・4房1廳1衛
塔式車位 150萬含增建
2024/03/20
78.6萬/坪
1,900 萬
22.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳1衛
其他 150萬含增建
2022/06/11
71.6萬/坪
1,870 萬
24.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳1衛
塔式車位 150萬
2022/01/28
75.4萬/坪
1,830 萬
22.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳1衛
塔式車位 150萬含增建
2022/01/08
77.6萬/坪
1,780 萬
21.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 13 年・4房1廳1衛
塔式車位 150萬
2021/08/30
65.4萬/坪
1,750 萬
24.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/08/24
62.4萬/坪
1,570 萬
22.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/09/05
62.9萬/坪
1,530 萬
24.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含增建
2020/05/16
59.7萬/坪
1,435 萬
21.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/02/09
60.6萬/坪
1,453 萬
21.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2018/11/26
55.7萬/坪
1,350 萬
21.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2017/09/18
64.3萬/坪
1,500 萬
21.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2016/01/23
55.5萬/坪
1,350 萬
24.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
含增建
2013/08/04
66.5萬/坪
1,630 萬
22.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/06/20
66.2萬/坪
1,526 萬
23.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2013/06/20
64.9萬/坪
1,496 萬
23.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2013/06/19
66.9萬/坪
1,542 萬
23.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2013/06/15
67.7萬/坪
1,646 萬
24.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2013/06/14
65.1萬/坪
1,696 萬
26.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/09	76.6	1,988	24.0	5/8F	華廈	17年	2房1廳1衛	塔式車位 150萬	含增建
2024/12/25	83.3	2,150	24.0	3/8F	華廈	16年	4房1廳1衛	塔式車位 150萬	含增建
2024/03/20	78.6	1,900	22.3	2/8F	華廈	15年	3房2廳1衛	其他 150萬	含增建
2022/06/11	71.6	1,870	24.0	2/8F	華廈	14年	4房2廳1衛	塔式車位 150萬
2022/01/28	75.4	1,830	22.3	8/8F	華廈	13年	4房2廳1衛	塔式車位 150萬	含增建
2022/01/08	77.6	1,780	21.0	7/8F	華廈	13年	4房1廳1衛	塔式車位 150萬
2021/08/30	65.4	1,750	24.0	6/8F	華廈	13年	2房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/08/24	62.4	1,570	22.3	7/8F	華廈	13年	3房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/09/05	62.9	1,530	24.3	3/8F	華廈	12年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/05/16	59.7	1,435	21.0	4/8F	華廈	12年	3房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/02/09	60.6	1,453	21.0	6/8F	華廈	11年	2房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2018/11/26	55.7	1,350	21.0	7/8F	華廈	10年	2房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2017/09/18	64.3	1,500	21.0	2/8F	華廈	9年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2016/01/23	55.5	1,350	24.3	4/8F	華廈	7年	2房1廳1衛	—	含增建
2013/08/04	66.5	1,630	22.3	3/8F	華廈	5年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/06/20	66.2	1,526	23.1	5/8F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2013/06/20	64.9	1,496	23.1	2/8F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2013/06/19	66.9	1,542	23.1	6/8F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2013/06/15	67.7	1,646	24.3	8/8F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2013/06/14	65.1	1,696	26.1	2/8F	華廈	5年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 21 戶

2F之12 筆・26.1 坪・2房

2F之23 筆・23.1 坪・2房

2F2 筆・24.3 坪・3房

3F之12 筆・26.1 坪・2房

3F之22 筆・23.1 坪・1房

3F3 筆・24.3 坪・2房

4F之11 筆・26.1 坪・2房

4F之22 筆・23.1 坪・2房

4F2 筆・24.3 坪・2房

5F之12 筆・26.1 坪・2房

5F之21 筆・23.1 坪・2房

5F1 筆・24.3 坪・2房

6F之14 筆・26.1 坪・2房

6F之23 筆・23.1 坪・2房

6F1 筆・24.3 坪・2房

7F之11 筆・26.1 坪・2房

7F之23 筆・23.1 坪・2房

7F2 筆・24.3 坪・2房

8F之11 筆・26.1 坪・2房

8F之21 筆・23.1 坪・2房

8F2 筆・24.3 坪・2房