台北市 › 北投區 › 明德文林

台北市北投區明德路8號

住宅大樓・12 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

100.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

103.4萬/坪

n=2

歷史區間

65.0–106.9萬/坪

共 41 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/04
100.0萬/坪
4,430 萬
41.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2024/06/22
106.9萬/坪
3,250 萬
28.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2023/09/16
102.8萬/坪
4,500 萬
41.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2023/08/26
78.2萬/坪
3,988 萬
51.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械 270萬
2023/08/20
98.2萬/坪
3,050 萬
28.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面 300萬
2021/11/14
87.5萬/坪
3,868 萬
41.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/09/23
67.0萬/坪
3,068 萬
41.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2020/06/21
76.1萬/坪
3,400 萬
41.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/08/18
71.3萬/坪
3,220 萬
41.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 275萬
2018/08/18
65.0萬/坪
2,685 萬
41.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2018/08/17
66.8萬/坪
3,022 萬
41.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 265萬
2018/08/16
66.8萬/坪
1,945 萬
25.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 265萬
2018/08/16
68.1萬/坪
3,080 萬
41.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 265萬
2018/08/13
71.9萬/坪
3,250 萬
41.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2018/08/10
68.5萬/坪
2,195 萬
28.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道機械 275萬
2018/08/10
67.3萬/坪
2,160 萬
28.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道機械 275萬
2018/08/05
68.0萬/坪
2,155 萬
28.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 251萬
2018/08/05
71.7萬/坪
3,247 萬
41.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 285萬
2018/08/05
71.6萬/坪
2,275 萬
28.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 270萬
2018/08/03
71.0萬/坪
3,058 萬
39.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 275萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/10/04	100.0	4,430	41.3	6/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/06/22	106.9	3,250	28.0	8/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2023/09/16	102.8	4,500	41.3	10/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2023/08/26	78.2	3,988	51.0	3/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械 270萬
2023/08/20	98.2	3,050	28.0	11/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面 300萬
2021/11/14	87.5	3,868	41.3	7/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/09/23	67.0	3,068	41.3	4/12F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）
2020/06/21	76.1	3,400	41.3	9/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/08/18	71.3	3,220	41.3	3/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 275萬
2018/08/18	65.0	2,685	41.3	2/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2018/08/17	66.8	3,022	41.3	6/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2018/08/16	66.8	1,945	25.1	2/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 265萬
2018/08/16	68.1	3,080	41.3	3/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 265萬
2018/08/13	71.9	3,250	41.3	11/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2018/08/10	68.5	2,195	28.0	6/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道機械 275萬
2018/08/10	67.3	2,160	28.0	4/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道機械 275萬
2018/08/05	68.0	2,155	28.0	5/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 251萬
2018/08/05	71.7	3,247	41.3	12/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2018/08/05	71.6	2,275	28.0	3/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 270萬
2018/08/03	71.0	3,058	39.2	2/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 275萬

各戶／樓層 33 戶

2F之11 筆・35.7 坪・2房

2F之21 筆・41.3 坪・3房

2F1 筆・48.9 坪・3房

3F之11 筆・38.6 坪・2房

3F之21 筆・51.0 坪・3房

3F2 筆・51.0 坪・3房

4F之11 筆・37.7 坪・2房

4F之21 筆・50.4 坪・3房

4F2 筆・51.0 坪・3房

5F之11 筆・38.6 坪・2房

5F之21 筆・51.9 坪・3房

5F1 筆・51.0 坪・3房

6F之11 筆・37.7 坪・2房

6F之21 筆・51.9 坪・3房

6F2 筆・51.9 坪・3房

7F之11 筆・38.6 坪・2房

7F之21 筆・51.9 坪・3房

7F2 筆・51.9 坪・2房

8F之12 筆・38.6 坪・2房

8F之21 筆・51.9 坪・3房

8F2 筆・46.6 坪・3房

9F之11 筆・38.6 坪・2房

9F之21 筆・51.9 坪・3房

9F4 筆・51.9 坪・3房

10F之13 筆・38.6 坪・2房

10F之21 筆・51.0 坪・3房

10F2 筆・51.9 坪・3房

11F之12 筆・38.6 坪・2房

11F之21 筆・51.9 坪・3房

11F1 筆・51.9 坪・3房

12F之11 筆・37.7 坪・2房

12F之22 筆・51.9 坪・3房

12F1 筆・51.0 坪・3房