近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 496 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.5–24.0 萬/坪・2012/11～2024/03・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2024/03/2524.0萬/坪1,000 萬41.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1119.2萬/坪1,040 萬54.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1222.0萬/坪955 萬36.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2020/04/1017.8萬/坪740 萬41.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2020/02/1120.1萬/坪570 萬28.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2019/05/1916.9萬/坪700 萬41.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/05/1917.6萬/坪500 萬28.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2012/11/2511.5萬/坪620 萬54.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 台中市西屯區河南東一街12號 | 24.0 | 1,000 | 41.7 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/11 | 台中市西屯區河南東一街20號 | 19.2 | 1,040 | 54.1 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/12 | 台中市西屯區河南東一街10號 | 22.0 | 955 | 36.2 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/04/10 | 台中市西屯區河南東一街10號 | 17.8 | 740 | 41.5 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/11 | 台中市西屯區河南東一街8號 | 20.1 | 570 | 28.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/19 | 台中市西屯區河南東一街10號 | 16.9 | 700 | 41.5 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/19 | 台中市西屯區河南東一街8號 | 17.6 | 500 | 28.4 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/25 | 台中市西屯區河南東一街20號 | 11.5 | 620 | 54.1 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+14.0%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河南東一街20號 | 2023/07/11 | 19.2 | 10.6 年 | +67.7% | ||
| 河南東一街10號 | 2020/04/10 | 17.8 | 0.9 年 | +5.7% | ||
| 河南東一街8號 | 2020/02/11 | 20.1 | 0.7 年 | +14% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 台中市西屯區河南東一街10號 | 18,000 | 496 | 36.3 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/14 | 台中市西屯區河南東一街10號 | 18,000 | 496 | 36.3 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/12/26 | 台中市西屯區河南東一街10號 | 18,000 | 496 | 36.3 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/01/05 | 台中市西屯區河南東一街10號 | 18,000 | 496 | 36.3 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2022/01/27 | 台中市西屯區河南東一街10號 | 18,000 | 496 | 36.3 | 6/6F | 華廈 |