近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1273 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 42.0–93.8 萬/坪・2014/01～2024/04・共 63 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+0.0%
中位年化報酬
-0.1%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東園街66巷24弄3號 | 2014/03/27 | 53.2 | 2024/04/15 | 73.0 | 10.1 年 | +37.1% |
| 東園街66巷24弄3號 | 2017/12/19 | 57.9 | 2023/11/17 | 68.3 | 5.9 年 | +17.9% |
| 東園街66巷24弄3號 | 2014/04/19 | 53.7 | 2023/11/11 | 69.0 | 9.6 年 | +28.5% |
| 東園街66巷24弄3號 | 2014/03/12 | 57.7 | 2021/06/20 | 51.4 | 7.3 年 | -11.1% |
| 東園街66巷24弄1號 | 2014/01/24 | 53.8 | 2020/09/30 | 55.1 | 6.7 年 | +2.3% |
| 東園街66巷24弄1號 | 2014/01/27 | 57.0 | 2018/10/15 | 44.1 | 4.7 年 | -22.6% |
| 東園街66巷24弄3號 | 2014/02/27 | 55.6 | 2018/09/15 | 54.3 | 4.5 年 | -2.3% |
| 東園街66巷24弄3號 | 2014/04/16 | 54.2 | 2018/06/13 | 49.1 | 4.2 年 | -9.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 73.0 | 4,378 | 51.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2024/01/16 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 53.2 | 1,628 | 30.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/16 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 52.5 | 2,143 | 40.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/16 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 53.0 | 1,623 | 30.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/16 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 60.1 | 3,110 | 51.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/17 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 68.3 | 3,038 | 40.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/11/11 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 69.0 | 3,768 | 50.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2021/09/14 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 42.9 | 2,708 | 63.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2021/06/20 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 58.4 | 2,668 | 40.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2020/09/30 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 55.1 | 1,725 | 31.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/28 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | — | 200 | 11.1 | 1/13F | 其他 | 3年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2020/03/04 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | — | 420 | 22.2 | 1/13F | 其他 | 3年 | — | 坡道平面 420萬 | |
| 2019/06/18 | 台北市萬華區民和街150號 | 71.1 | 3,130 | 44.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 2年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/15 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 44.1 | 2,718 | 61.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/01 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 45.3 | 2,850 | 62.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/15 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 54.3 | 1,950 | 31.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/08/02 | 台北市萬華區東園街66巷24弄5號 | 93.8 | 2,363 | 23.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2018/07/30 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 93.8 | 2,383 | 23.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/06/13 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 54.4 | 3,030 | 50.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2018/05/23 | 台北市萬華區民和街154號 | 85.0 | 1,893 | 22.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/23 | 台北市萬華區東園街66巷24-1號 | 85.3 | 2,273 | 22.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2018/05/23 | 台北市萬華區民和街156號 | 89.0 | 2,691 | 26.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2018/05/20 | 台北市萬華區民和街152號 | 85.0 | 2,083 | 22.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2018/05/19 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 54.9 | 3,343 | 57.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/05/19 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 54.9 | 3,343 | 57.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/04/17 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 51.5 | 2,780 | 50.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 178萬 | |
| 2018/04/10 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 46.5 | 2,180 | 40.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2018/03/30 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 55.5 | 1,700 | 30.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/03/15 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 53.5 | 3,200 | 51.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2018/02/24 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 48.7 | 2,800 | 51.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2017/12/26 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 55.8 | 1,988 | 30.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2017/12/19 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 57.9 | 2,560 | 40.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2017/12/02 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 57.0 | 5,250 | 85.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2017/11/03 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 53.6 | 1,920 | 30.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2017/06/04 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 54.6 | 1,840 | 30.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2017/05/05 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 51.3 | 1,850 | 30.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | |
| 2017/04/14 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 54.4 | 2,750 | 50.6 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2015/07/30 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 58.8 | 5,220 | 85.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 5房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2015/07/30 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 53.9 | 3,020 | 51.8 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2015/03/17 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 53.5 | 1,818 | 30.6 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2014/05/10 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 57.6 | 3,200 | 51.8 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2014/04/24 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 53.7 | 2,895 | 50.6 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2014/04/23 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 52.3 | 1,790 | 30.6 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2014/04/21 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 54.0 | 2,930 | 50.6 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2014/04/19 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 53.7 | 2,935 | 50.6 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2014/04/16 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 54.2 | 2,910 | 50.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2014/04/11 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 53.4 | 2,985 | 51.8 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2014/04/10 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 58.1 | 3,160 | 50.6 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2014/03/28 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 55.4 | 3,000 | 50.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2014/03/27 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 53.2 | 3,100 | 51.8 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | 預售分件 |
| 2014/03/26 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 55.0 | 3,050 | 51.8 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2014/03/25 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 55.4 | 3,010 | 50.6 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2014/03/22 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 57.4 | 3,100 | 50.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2014/03/16 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 56.8 | 3,050 | 50.6 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2014/03/15 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 58.3 | 2,600 | 40.8 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2014/03/12 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 57.7 | 2,538 | 40.8 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2014/03/07 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 56.0 | 3,030 | 50.6 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2014/03/06 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 55.1 | 2,450 | 40.8 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2014/02/28 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 56.3 | 3,048 | 50.6 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2014/02/27 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 55.6 | 1,925 | 31.3 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2014/02/22 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 58.9 | 2,635 | 40.8 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 57,500 | 1,137 | 50.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/10/08 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 54,000 | 1,322 | 40.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/10/03 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 39,000 | 1,273 | 30.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2025/09/18 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 45,758 | 883 | 51.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/09/18 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 43,133 | 1,058 | 40.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/09/15 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 48,758 | 942 | 51.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/09/15 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 45,758 | 883 | 51.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/09/15 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 34,951 | 1,141 | 30.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2025/09/15 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 45,355 | 896 | 50.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/09/15 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 41,133 | 1,008 | 40.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/09/12 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 44,133 | 1,081 | 40.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/09/10 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 45,355 | 896 | 50.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/09/10 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 50,355 | 995 | 50.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/05/09 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 42,000 | 668 | 51.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/03/05 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 35,173 | 572 | 50.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/02/18 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 44,100 | 714 | 50.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2024/07/18 | 台北市萬華區民和街154號 | 18,000 | 807 | 22.3 | 1/13F | 店面 | — | 含管理費 |
| 2024/05/13 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 42,000 | 668 | 51.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2024/05/13 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 42,000 | 668 | 51.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2024/03/12 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 44,100 | 873 | 50.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含租約 |
| 2024/01/09 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 38,173 | 618 | 50.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含租約 |
| 2023/10/18 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 39,000 | 631 | 50.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2022/12/27 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 36,355 | 721 | 50.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/08/31 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 42,666 | 823 | 51.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/11/17 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 42,000 | 810 | 51.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2020/11/24 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 39,000 | 770 | 49.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2020/10/15 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 38,355 | 760 | 50.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2020/04/09 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 40,000 | 790 | 50.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2020/03/12 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 39,500 | 780 | 50.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2020/03/09 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 40,000 | 790 | 50.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2020/03/05 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 40,000 | 774 | 51.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2019/09/25 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 43,000 | 830 | 50.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2019/04/17 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 40,000 | 774 | 51.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2019/03/04 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 40,000 | 790 | 50.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2019/02/22 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 40,000 | 774 | 51.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2019/02/19 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 42,000 | 810 | 51.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2018/11/03 | 台北市萬華區東園街66巷24弄1號 | 28,000 | 893 | 31.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2018/06/28 | 台北市萬華區東園街66巷24弄3號 | 36,000 | 883 | 40.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |