近一年中位單價
14.8萬/坪
+13.7%vs 內埔鄉n=1，樣本少
一年漲跌
+12.9%
近三年中位 13.6 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.9–14.8 萬/坪・2019/05～2026/01・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 46 筆
- 2026/01/1914.8萬/坪395 萬26.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2024/12/3014.2萬/坪380 萬26.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2024/11/1112.9萬/坪460 萬35.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳2衛
- 2024/09/2513.1萬/坪350 萬26.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
- 2023/01/1311.5萬/坪420 萬36.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛
- 2023/01/0911.8萬/坪430 萬36.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛
- 2022/11/0512.7萬/坪340 萬26.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2022/06/2011.9萬/坪420 萬35.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
- 2022/01/1212.4萬/坪440 萬35.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛含增建
- 2022/01/1211.8萬/坪430 萬36.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
- 2022/01/1212.3萬/坪330 萬26.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
- 2021/12/1511.9萬/坪435 萬36.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
- 2021/10/3113.5萬/坪360 萬26.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛含增建
- 2021/09/1212.1萬/坪430 萬35.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
- 2021/08/0312.0萬/坪320 萬26.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 屏東縣內埔鄉永光路15-2號 | 14.8 | 395 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/30 | 屏東縣內埔鄉永光路15-2號 | 14.2 | 380 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/11 | 屏東縣內埔鄉永光路15-5號 | 12.9 | 460 | 35.6 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/09/25 | 屏東縣內埔鄉永光路15-2號 | 13.1 | 350 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/01/13 | 屏東縣內埔鄉永光路15號 | 11.5 | 420 | 36.5 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/01/09 | 屏東縣內埔鄉永光路15號 | 11.8 | 430 | 36.5 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/05 | 屏東縣內埔鄉永光路15-2號 | 12.7 | 340 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/20 | 屏東縣內埔鄉永光路15-1號 | 11.9 | 420 | 35.2 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 屏東縣內埔鄉永光路15-5號 | 12.4 | 440 | 35.6 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/12 | 屏東縣內埔鄉永光路15-3號 | 11.8 | 430 | 36.6 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 屏東縣內埔鄉永光路15-2號 | 12.3 | 330 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/15 | 屏東縣內埔鄉永光路15-3號 | 11.9 | 435 | 36.6 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/31 | 屏東縣內埔鄉永光路15-2號 | 13.5 | 360 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/12 | 屏東縣內埔鄉永光路15-5號 | 12.1 | 430 | 35.6 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/08/03 | 屏東縣內埔鄉永光路15-2號 | 12.0 | 320 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・21 對（近三年 4 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+5.0%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永光路15-2號 | 2026/01/19 | 14.8 | 4.2 年 | +9.7% | ||
| 永光路15-2號 | 2024/12/30 | 14.2 | 2.2 年 | +11.8% | ||
| 永光路15-5號 | 2024/11/11 | 12.9 | 3.2 年 | +7% | ||
| 永光路15-2號 | 2024/09/25 | 13.1 | 2.7 年 | +6.1% | ||
| 永光路15號 | 2023/01/13 | 11.5 | 3.7 年 | +5% | ||
| 永光路15號 | 2023/01/09 | 11.8 | 2.2 年 | +3.6% | ||
| 永光路15-2號 | 2022/11/05 | 12.7 | 3.5 年 | +6.2% | ||
| 永光路15-1號 | 2022/06/20 | 11.9 | 3.1 年 | +5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/23 | 屏東縣內埔鄉永光路15號 | 10,000 | 274 | 36.5 | 3/5F | 華廈 |