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南投縣草屯鎮太平路1段307號

南投縣草屯鎮太平路1段307號・住宅大樓・12 樓・屋齡 35 年・3 棟・公設比約 33%
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-07(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)

南投縣草屯鎮太平路1段307號,1991 年完工的住宅大樓,地上 12 層。近一年實價登錄有 1 筆成交,中位單價 7.3 萬/坪,比草屯鎮整體低 70%。最近一筆在 2025/12/30,8 樓、41.24 坪、總價 300 萬。公設比約 33%(推算)。

近一年中位單價
7.3萬/坪
-69.6%vs 草屯鎮n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 6.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 311 元/坪・1 筆

成交備註重點

34 筆買賣成交,4 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡(凶宅)、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註:陽台外推 1親友等特殊交易 2(不列入行情)

備註是申報人填寫的原文,本站依文字分類,請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

價格走勢

歷史區間 1.7–18.2 萬/坪・2012/10~2025/12・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄 共 32 筆(另 5 筆特殊交易預設隱藏)

  • 7.3萬/坪
    300 萬・41.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房0廳1衛
  • 5.5萬/坪
    342 萬・62.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
  • 5.3萬/坪
    320 萬・60.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
  • 8.5萬/坪
    350 萬・41.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
    備註:陽台外推
  • 4.7萬/坪
    340 萬・73.1 坪・B1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
  • 4.6萬/坪
    760 萬・164.2 坪・B1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
  • 9.0萬/坪
    360 萬・40.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
  • 18.2萬/坪
    700 萬・38.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
  • 7.8萬/坪
    400 萬・51.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房0廳4衛
  • 4.3萬/坪
    898 萬・206.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
  • 4.5萬/坪
    320 萬・53.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・坡道機械 估 80 萬
  • 5.6萬/坪
    300 萬・53.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
  • 12.1萬/坪
    708 萬・58.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・0房0廳2衛
  • 4.5萬/坪
    240 萬・53.2 坪・5/12F・華廈・屋齡 29 年
  • 0.0萬/坪
    0 萬・8.6 坪・B2/12F・華廈・屋齡 29 年

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 32 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 0 對)
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+48.9%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
太平路1段307號
2022/12/15 賣出
5.39.5 年+45.4%
太平路1段307號
2022/08/24 賣出
8.57.4 年+75.0%
太平路1段307號
2022/02/19 賣出
9.02.3 年+65.1%
太平路1段307號
2021/12/11 賣出
7.83.3 年+2.6%
太平路1段307號
2018/08/14 賣出
7.62.7 年+48.9%

租賃紀錄 最近 6 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2025/12/08
51.4 坪・10/12F
社宅包租代管
16,000311
2025/01/03
51.4 坪・10/12F
社宅包租代管
16,000311
2024/01/07
22.3 坪・4/12F
含管理費
14,000628
2024/01/05
37.3 坪・4/12F
16,000430
2021/03/24
58.4 坪・—
18,000307
2015/11/01
41.2 坪・4/12F
9,500231

附近社區 1 公里內

社區近一年 萬/坪近三年成交距離
南投縣草屯鎮民生三街31巷3號1996 完工—(三年)00 m
南投縣草屯鎮碧峰路91-2號2019 完工—(三年)00 m
南投縣草屯鎮稻香路116-7號2018 完工—(三年)00 m
草厚森2025 完工31.2220 m
碧峰田園2025 完工28.1(三年)70 m
幸福時光2026 完工24.7160 m
南投縣草屯鎮北投路193巷11號2022 完工—(三年)00 m
南投縣草屯鎮新富二街50號2018 完工25.740 m