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久樘四季Villa

南投縣草屯鎮富春路四維巷6號・住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・5 棟
近一年中位單價
24.9萬/坪
+9.6%vs 草屯鎮n=3,樣本少
一年漲跌
+1.7%
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
3筆
-81.8%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.92%
月租 605 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–32.9 萬/坪・2013/12~2026/07・共 237 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・20 對(近三年 19 對)

中位持有
3.4 年
中位總報酬
+31.1%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
富春路四維巷8號2021/12/2221.22026/07/0524.94.5 年+17.4%
富春路四維巷8號2021/01/1620.02026/03/1027.55.1 年+37.5%
富春路四維巷6號2024/04/0823.82025/12/1024.71.7 年+4%
富春路四維巷10號2020/10/3019.82025/05/1329.74.5 年+49.7%
富春路四維巷12號2021/03/2118.32025/05/1227.84.1 年+51.8%
富春路四維巷6號2021/03/2420.62024/11/0527.23.6 年+31.8%
富春路四維巷8號2021/05/1819.72024/08/1129.13.2 年+48%
富春路四維巷12號2020/09/0519.92024/07/2532.93.9 年+65.4%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/05南投縣草屯鎮富春路四維巷8號24.970628.41/12F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2026/03/10南投縣草屯鎮富春路四維巷8號27.51,14034.49/12F住宅大樓3年2房2廳2衛—
2025/12/10南投縣草屯鎮富春路四維巷6號24.785034.44/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2025/05/13南投縣草屯鎮富春路四維巷10號29.769819.97/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/05/12南投縣草屯鎮富春路四維巷12號27.873022.72/12F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2024/11/27南投縣草屯鎮富春路四維巷12號32.180024.911/12F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/11/23南投縣草屯鎮富春路四維巷10號30.91,08635.17/12F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2024/11/05南投縣草屯鎮富春路四維巷6號27.287024.87/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/08/11南投縣草屯鎮富春路四維巷8號29.11,17540.311/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/07/25南投縣草屯鎮富春路四維巷12號32.977519.911/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/06/15南投縣草屯鎮富春路四維巷6號27.01,05036.31/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道機械 70萬
2024/06/14南投縣草屯鎮富春路四維巷6號30.51,34041.02/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道機械 90萬含裝潢
2024/06/12南投縣草屯鎮富春路四維巷6號30.285828.41/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/06/04南投縣草屯鎮富春路四維巷12號26.465824.94/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/05/24南投縣草屯鎮富春路四維巷6號27.11,03534.94/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道機械 90萬
2024/05/06南投縣草屯鎮富春路四維巷12號25.764221.45/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—含增建
2024/04/30南投縣草屯鎮富春路四維巷6號26.51,27541.03/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/04/22南投縣草屯鎮富春路四維巷10號27.668821.411/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/04/22南投縣草屯鎮富春路四維巷6號25.462524.61/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/04/21南投縣草屯鎮富春路四維巷6號26.41,18044.64/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/04/18南投縣草屯鎮富春路四維巷6號25.085834.42/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—含裝潢
2024/04/12南投縣草屯鎮富春路四維巷6號27.51,01534.49/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道機械 70萬
2024/04/10南投縣草屯鎮富春路四維巷8號27.51,02034.47/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道機械 75萬
2024/04/08南投縣草屯鎮富春路四維巷6號28.698234.41/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—含裝潢
2024/04/08南投縣草屯鎮富春路四維巷6號23.881734.44/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/04/07南投縣草屯鎮富春路四維巷8號23.982034.43/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/04/03南投縣草屯鎮富春路四維巷6號26.81,17041.01/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道機械 70萬
2024/03/31南投縣草屯鎮富春路四維巷6號21.862024.81/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/03/26南投縣草屯鎮富春路四維巷8號28.41,33541.08/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/03/15南投縣草屯鎮富春路四維巷8號27.31,28541.05/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/03/11南投縣草屯鎮富春路四維巷8號25.986033.22/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—含裝潢
2024/03/03南投縣草屯鎮富春路四維巷8號27.276824.610/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/02/29南投縣草屯鎮富春路四維巷12號24.193038.711/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/02/23南投縣草屯鎮富春路四維巷8號26.41,25341.03/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2024/02/07南投縣草屯鎮富春路四維巷12號25.296038.03/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/02/06南投縣草屯鎮富春路四維巷8號25.91,09034.98/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/02/06南投縣草屯鎮富春路四維巷8號27.71,30041.06/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/02/04南投縣草屯鎮富春路四維巷8號28.91,07634.92/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道機械 70萬含裝潢
2024/02/04南投縣草屯鎮富春路四維巷8號26.999434.46/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道機械 70萬
2024/02/03南投縣草屯鎮富春路四維巷12號26.41,02038.710/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/02/02南投縣草屯鎮富春路四維巷6號24.498533.211/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/01/31南投縣草屯鎮富春路四維巷6號27.11,02034.46/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道機械 90萬
2024/01/10南投縣草屯鎮富春路四維巷12號26.863023.59/12F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/01/06南投縣草屯鎮富春路四維巷6號28.81,07534.97/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道機械 70萬
2024/01/03南投縣草屯鎮富春路四維巷10號27.368024.98/12F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2023/12/30南投縣草屯鎮富春路四維巷12號27.769021.43/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2023/12/27南投縣草屯鎮富春路四維巷6號28.41,06034.96/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道機械 70萬
2023/12/17南投縣草屯鎮富春路四維巷6號27.71,12034.95/12F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2023/12/01南投縣草屯鎮富春路四維巷6號27.11,10034.47/12F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2023/11/15南投縣草屯鎮富春路四維巷8號22.764528.43/12F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2023/11/08南投縣草屯鎮富春路四維巷12號28.998031.55/12F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道機械 70萬
2023/10/29南投縣草屯鎮富春路四維巷12號24.063026.33/12F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/10/18南投縣草屯鎮富春路四維巷8號24.31,02042.08/12F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/10/17南投縣草屯鎮富春路四維巷12號20.379031.81/12F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/10/13南投縣草屯鎮富春路四維巷8號28.01,32041.07/12F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2023/09/26南投縣草屯鎮富春路四維巷8號25.899034.93/12F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道機械 90萬
2023/09/25南投縣草屯鎮富春路四維巷6號26.71,00034.92/12F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道機械 70萬含裝潢
2023/08/15南投縣草屯鎮富春路四維巷6號23.580834.43/12F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/08/07南投縣草屯鎮富春路四維巷8號27.51,10834.95/12F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2023/06/12南投縣草屯鎮富春路四維巷6號24.079533.22/12F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2023/06/10南投縣草屯鎮富春路四維巷6號22.11,06541.09/12F住宅大樓—3房2廳2衛—
2022/03/18南投縣草屯鎮富春路四維巷8號22.583834.45/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 65萬預售分件
2022/02/25南投縣草屯鎮富春路四維巷6號22.482534.48/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 55萬預售分件
2022/02/11南投縣草屯鎮富春路四維巷8號22.11,04341.09/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/02/09南投縣草屯鎮富春路四維巷6號21.980833.26/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 80萬預售分件
2022/02/08南投縣草屯鎮富春路四維巷8號21.980533.29/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 80萬預售分件
2022/01/22南投縣草屯鎮富春路四維巷12號21.151024.21/12F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2022/01/21南投縣草屯鎮富春路四維巷6號21.978333.25/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 55萬預售分件
2022/01/19南投縣草屯鎮富春路四維巷6號21.988234.45/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/01/19南投縣草屯鎮富春路四維巷10號22.082331.55/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/01/16南投縣草屯鎮富春路四維巷6號22.11,03841.05/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/01/16南投縣草屯鎮富春路四維巷10號21.156222.81/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 80萬預售分件
2022/01/04南投縣草屯鎮富春路四維巷6號21.985533.28/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/01/02南投縣草屯鎮富春路四維巷10號22.283031.56/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/31南投縣草屯鎮富春路四維巷12號21.654722.85/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 55萬預售分件
2021/12/27南投縣草屯鎮富春路四維巷8號21.679533.25/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 80萬預售分件
2021/12/25南投縣草屯鎮富春路四維巷12號20.752722.84/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 55萬預售分件
2021/12/22南投縣草屯鎮富春路四維巷8號21.260524.81/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 80萬預售分件
2021/12/16南投縣草屯鎮富春路四維巷8號21.085034.44/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/12/15南投縣草屯鎮富春路四維巷8號21.679533.28/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 80萬預售分件
2021/12/02南投縣草屯鎮富春路四維巷12號20.955822.81/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 80萬預售分件
2021/11/30南投縣草屯鎮富春路四維巷8號21.687234.48/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/11/29南投縣草屯鎮富春路四維巷8號21.785033.26/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/11/27南投縣草屯鎮富春路四維巷8號20.859524.82/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 80萬預售分件
2021/11/25南投縣草屯鎮富春路四維巷8號20.856724.63/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 55萬預售分件
2021/11/20南投縣草屯鎮富春路四維巷6號20.959824.81/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 80萬預售分件
2021/11/14南投縣草屯鎮富春路四維巷12號20.251322.74/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 55萬預售分件
2021/11/01南投縣草屯鎮富春路四維巷10號20.457224.21/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 80萬預售分件
2021/10/30南投縣草屯鎮富春路四維巷6號21.61,01741.07/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/29南投縣草屯鎮富春路四維巷6號20.658824.63/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 80萬預售分件
2021/10/26南投縣草屯鎮富春路四維巷6號21.383833.27/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/22南投縣草屯鎮富春路四維巷6號21.383533.29/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/20南投縣草屯鎮富春路四維巷6號21.458224.65/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 55萬預售分件
2021/10/17南投縣草屯鎮富春路四維巷12號20.755222.811/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 80萬預售分件
2021/10/16南投縣草屯鎮富春路四維巷6號21.71,02541.09/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2021/10/09南投縣草屯鎮富春路四維巷8號20.475833.24/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 80萬預售分件
2021/10/05南投縣草屯鎮富春路四維巷8號21.558524.65/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 55萬預售分件
2021/09/27南投縣草屯鎮富春路四維巷6號20.781833.23/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/09/21南投縣草屯鎮富春路四維巷6號21.281534.611/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 80萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/29南投縣草屯鎮富春路四維巷12號0.1119.94/12F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2026/04/07南投縣草屯鎮富春路四維巷10號0.1226.34/12F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2026/03/12南投縣草屯鎮富春路四維巷10號0.0126.41/12F住宅大樓3年2房1廳1衛—續租
2025/11/27南投縣草屯鎮富春路四維巷10號0.0238.78/12F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/11/11南投縣草屯鎮富春路四維巷12號0.1223.51/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/10/17南投縣草屯鎮富春路四維巷12號0.1223.53/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/08/21南投縣草屯鎮富春路四維巷6號0.1228.26/12F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/03/20南投縣草屯鎮富春路四維巷10號0.0126.41/12F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/02/22南投縣草屯鎮富春路四維巷12號0.1115.19F住宅大樓—2房1廳1衛—
2025/02/21南投縣草屯鎮富春路四維巷12號0.1223.53/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—續租
2025/02/18南投縣草屯鎮富春路四維巷10號0.1227.81/12F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2025/01/08南投縣草屯鎮富春路四維巷8號0.1233.24/12F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2024/12/02南投縣草屯鎮富春路四維巷10號0.0238.78/12F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/09/13南投縣草屯鎮富春路四維巷10號0.1226.36/12F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/08/28南投縣草屯鎮富春路四維巷6號0.1228.410/12F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/05/05南投縣草屯鎮富春路四維巷8號0.1217.63/12F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/03/21南投縣草屯鎮富春路四維巷10號0.0126.41/12F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/03/15南投縣草屯鎮富春路四維巷12號0.1223.53/12F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/03/06南投縣草屯鎮富春路四維巷10號0.1227.81/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—

各棟