近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.9–21.9 萬/坪・2012/07～2024/08・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆
- 2024/08/2015.4萬/坪750 萬48.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2024/07/1021.9萬/坪900 萬41.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2023/08/1114.8萬/坪610 萬41.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0316.2萬/坪450 萬27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2022/05/3113.5萬/坪375 萬27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2016/11/236.8萬/坪280 萬41.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2015/08/098.8萬/坪430 萬48.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳3衛
- 2015/07/0610.3萬/坪500 萬48.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2015/01/178.0萬/坪330 萬41.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2014/05/217.9萬/坪302 萬38.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含管理費
- 2012/07/105.9萬/坪250 萬42.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 台中市太平區新民路59號 | 15.4 | 750 | 48.8 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 台中市太平區新民路51號 | 21.9 | 900 | 41.1 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/11 | 台中市太平區新民路51號 | 14.8 | 610 | 41.1 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/03 | 台中市太平區新民路47號 | 16.2 | 450 | 27.8 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/31 | 台中市太平區新民路47號 | 13.5 | 375 | 27.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/23 | 台中市太平區新民路51號 | 6.8 | 280 | 41.1 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/09 | 台中市太平區新民路59號 | 8.8 | 430 | 48.8 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/07/06 | 台中市太平區新民路59號 | 10.3 | 500 | 48.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/17 | 台中市太平區新民路51號 | 8.0 | 330 | 41.1 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/21 | 台中市太平區新民路55號 | 7.9 | 302 | 38.3 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2012/07/10 | 台中市太平區新民路59號 | 5.9 | 250 | 42.3 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+49.3%
中位年化報酬
+13.9%
近三年賣出 +28.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新民路59號 | 2024/08/20 | 15.4 | 9.1 年 | +50% | ||
| 新民路51號 | 2024/07/10 | 21.9 | 0.9 年 | +47.5% | ||
| 新民路59號 | 2015/08/09 | 8.8 | 3.1 年 | +49.3% |