近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潭子區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–20.7 萬/坪・2013/03～2023/05・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2023/05/0517.7萬/坪450 萬25.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2022/10/2520.7萬/坪590 萬28.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2022/09/1017.2萬/坪438 萬25.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2021/03/1716.7萬/坪540 萬32.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/01/2211.5萬/坪370 萬32.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/10/2615.6萬/坪400 萬25.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2019/06/2112.1萬/坪310 萬25.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2019/05/2613.0萬/坪355 萬27.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/03/0314.8萬/坪312 萬21.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2018/01/23—萬/坪25 萬0.0 坪・—・其他升降機械 25萬
- 2016/08/0111.1萬/坪285 萬25.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2016/05/3112.7萬/坪327 萬25.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2015/04/0411.0萬/坪300 萬27.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2014/07/079.7萬/坪250 萬25.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2013/07/2511.7萬/坪300 萬25.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/05 | 台中市潭子區大德北路77號 | 17.7 | 450 | 25.4 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/25 | 台中市潭子區大德北路73號 | 20.7 | 590 | 28.5 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/10 | 台中市潭子區大德北路77號 | 17.2 | 438 | 25.4 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/17 | 台中市潭子區大德北路79號 | 16.7 | 540 | 32.3 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/22 | 台中市潭子區大德北路79號 | 11.5 | 370 | 32.3 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/26 | 台中市潭子區大德北路77號 | 15.6 | 400 | 25.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/21 | 台中市潭子區大德北路77號 | 12.1 | 310 | 25.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/26 | 台中市潭子區大德北路73號 | 13.0 | 355 | 27.2 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/03 | 台中市潭子區大德北路75號 | 14.8 | 312 | 21.0 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/23 | 台中市潭子區大德北路73號 | — | 25 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降機械 25萬 | |
| 2016/08/01 | 台中市潭子區大德北路77號 | 11.1 | 285 | 25.7 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/31 | 台中市潭子區大德北路77號 | 12.7 | 327 | 25.7 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/04 | 台中市潭子區大德北路73號 | 11.0 | 300 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/07 | 台中市潭子區大德北路77號 | 9.7 | 250 | 25.7 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/25 | 台中市潭子區大德北路77號 | 11.7 | 300 | 25.7 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+14.0%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大德北路77號 | 2019/06/21 | 12.1 | 2.9 年 | +8.8% | ||
| 大德北路75號 | 2019/03/03 | 14.8 | 5.6 年 | +48.6% | ||
| 大德北路77號 | 2016/08/01 | 11.1 | 2.1 年 | +14% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 台中市潭子區大德北路75號 | 12,000 | 569 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/11/15 | 台中市潭子區大德北路75號 | 12,000 | 569 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2022/10/21 | 台中市潭子區大德北路75號 | 12,000 | 569 | 21.0 | 3/7F | 華廈 |