預售中位單價
54.5萬/坪
全期・全期中位 54.5（8 筆・2024/08～2024/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+65.5%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
-1.5%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 洲際首席I
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 53.7・一年 +32.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 台中市北屯區洲際路257號 | 70.9 | 5,200 | 73.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房3廳6衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/10 | 台中市北屯區豐樂五街172號 | 53.9 | 3,998 | 74.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/09 | 台中市北屯區豐樂五街168號 | 53.5 | 3,998 | 74.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/09 | 台中市北屯區豐樂五街170號 | 53.8 | 3,998 | 74.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/09 | 台中市北屯區豐樂五街162號 | 53.0 | 3,988 | 75.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 台中市北屯區豐樂五街166號 | 53.0 | 3,990 | 75.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/29 | 台中市北屯區豐樂五街160號 | 52.0 | 3,998 | 76.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2024/08/28 | 台中市北屯區豐樂五街176號 | 53.7 | 3,990 | 74.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2024/08/27 | 台中市北屯區豐樂五街158號 | 58.1 | 4,498 | 77.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 54.7 | 3,998 | 73.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2024/09/09 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 54.6 | 3,998 | 73.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2024/09/09 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 53.8 | 3,988 | 74.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2024/09/08 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 54.7 | 3,965 | 72.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2024/09/08 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 53.7 | 3,990 | 74.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2024/08/29 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 52.8 | 3,998 | 75.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2024/08/28 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 54.5 | 3,990 | 73.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — | |
| 2024/08/27 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 59.7 | 4,498 | 75.3 | — | 透天厝 | — | 4房1廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洲際段 262-1 | 22.9 | 住 | — | — | 2024/09/08 |
| 洲際段 262-10 | — | 住 | — | — | 2025/08/31 |
| 洲際段 262-11 | 11.5 | 住 | — | — | 2024/08/27 |
| 洲際段 262-12 | 2.6 | 住 | — | — | 2024/08/27 |
| 洲際段 262-13 | 2.5 | 住 | — | — | 2024/08/29 |
| 洲際段 262-14 | 3 | 住 | — | — | 2024/09/09 |
| 洲際段 262-15 | 2.7 | 住 | — | — | 2024/09/08 |
| 洲際段 262-16 | 2.5 | 住 | — | — | 2024/09/09 |
| 洲際段 262-17 | 3 | 住 | — | — | 2024/09/09 |
| 洲際段 262-18 | 0.4 | 住 | — | — | 2024/09/10 |
| 洲際段 262-19 | 0.2 | 住 | — | — | 2024/09/08 |
| 洲際段 262-2 | 23.2 | 住 | — | — | 2024/08/28 |
| 洲際段 262-3 | 22.8 | 住 | — | — | 2024/09/10 |
| 洲際段 262-4 | 20.3 | 住 | — | — | 2024/09/09 |
| 洲際段 262-5 | 20.9 | 住 | — | — | 2024/09/09 |
| 洲際段 262-6 | 20.8 | 住 | — | — | 2024/09/08 |
| 洲際段 262-7 | 20.5 | 住 | — | — | 2024/09/09 |
| 洲際段 262-8 | 21.1 | 住 | — | — | 2024/08/29 |
| 洲際段 262-9 | 21.3 | 住 | — | — | 2024/08/27 |
附近 1.5 公里的建案
亞昕嶼森
亞昕國際開發股份有限公司・142 m・— 萬/坪・0 筆
磐興寬悅
磐興建設開發股份有限公司・142 m・69.6 萬/坪・33 筆
大映奕居
大映建設股份有限公司・142 m・65.3 萬/坪・42 筆
寬展緣森
寬展建設股份有限公司・142 m・62.2 萬/坪・35 筆
遠雄丰尚
遠雄建設事業股份有限公司・142 m・67.6 萬/坪・11 筆
舜元悟野
舜元建設股份有限公司・142 m・68.3 萬/坪・15 筆
亞昕一沐
亞昕國際開發股份有限公司 泰麟開發有限公司・142 m・54.0 萬/坪・89 筆
洲際首席Π
誠璟建設開發有限公司・338 m・52.4 萬/坪・5 筆
澄石謙墨
澄石建設有限公司・453 m・84.1 萬/坪・1 筆
泓瑞洲際之森
泓瑞建設股份有限公司・453 m・55.8 萬/坪・13 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。