近一年中位單價
18.9萬/坪
-39.4%vs 潭子區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.1–21.3 萬/坪・2013/11～2026/06・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 58 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 47 筆
- 2026/06/0618.9萬/坪600 萬31.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2026/03/2118.9萬/坪750 萬39.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・5房2廳3衛含增建
- 2025/08/2814.1萬/坪545 萬38.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0817.3萬/坪550 萬31.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2024/04/1421.3萬/坪950 萬44.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・5房3廳3衛含增建
- 2023/07/1418.1萬/坪700 萬38.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/06/2519.5萬/坪715 萬36.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/01/0617.4萬/坪400 萬23.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2022/08/2819.0萬/坪728 萬38.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/06/0618.3萬/坪700 萬38.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2217.5萬/坪780 萬44.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳3衛含增建
- 2021/10/0910.9萬/坪825 萬75.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
- 2021/06/0115.0萬/坪580 萬38.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/2720.8萬/坪580 萬27.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/04/2813.7萬/坪470 萬34.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 台中市潭子區昌平路3段168巷15號 | 18.9 | 600 | 31.8 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/21 | 台中市潭子區昌平路3段168巷25號 | 18.9 | 750 | 39.7 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/28 | 台中市潭子區昌平路3段168巷7號 | 14.1 | 545 | 38.6 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/08 | 台中市潭子區昌平路3段168巷13號 | 17.3 | 550 | 31.7 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/14 | 台中市潭子區昌平路3段168巷15號 | 21.3 | 950 | 44.6 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/14 | 台中市潭子區昌平路3段168巷5號 | 18.1 | 700 | 38.7 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/25 | 台中市潭子區昌平路3段168巷7號 | 19.5 | 715 | 36.7 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/06 | 台中市潭子區昌平路3段172號 | 17.4 | 400 | 23.0 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/28 | 台中市潭子區昌平路3段168巷15號 | 19.0 | 728 | 38.2 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/06 | 台中市潭子區昌平路3段168巷15號 | 18.3 | 700 | 38.2 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/22 | 台中市潭子區昌平路3段168巷15號 | 17.5 | 780 | 44.6 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/09 | 台中市潭子區昌平路3段168巷5號 | 10.9 | 825 | 75.4 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2021/06/01 | 台中市潭子區昌平路3段168巷13號 | 15.0 | 580 | 38.7 | 1/5F | 公寓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/27 | 台中市潭子區昌平路3段168巷15號 | 20.8 | 580 | 27.9 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/28 | 台中市潭子區昌平路3段168巷21號 | 13.7 | 470 | 34.3 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 58 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+20.2%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
63%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌平路3段168巷7號 | 2025/08/28 | 14.1 | 10.3 年 | +18.5% | ||
| 昌平路3段168巷15號 | 2024/04/14 | 21.3 | 2.4 年 | +21.8% | ||
| 昌平路3段168巷5號 | 2023/07/14 | 18.1 | 1.8 年 | +65.4% | ||
| 昌平路3段168巷5號 | 2021/10/09 | 10.9 | 7.6 年 | +18.6% | ||
| 昌平路3段168巷25號 | 2019/01/21 | 12.5 | 0.8 年 | +16.5% | ||
| 昌平路3段168巷7號 | 2016/05/10 | 11.1 | 1.8 年 | +22.9% | ||
| 昌平路3段168巷27號 | 2015/11/25 | 12.8 | 1.2 年 | +14.3% | ||
| 昌平路3段168巷29號 | 2014/08/31 | 15.2 | 0.6 年 | +48.1% |
各棟 17 棟
台中市潭子區昌平路3段168巷13號
其他・5樓・1996 完工・14 筆
台中市潭子區昌平路3段168巷15號
公寓・5樓・1996 完工・7 筆
台中市潭子區昌平路3段168巷7號
公寓・5樓・1996 完工・5 筆
台中市潭子區昌平路3段168巷25號
公寓・5樓・1996 完工・4 筆
台中市潭子區昌平路3段168巷5號
公寓・5樓・1996 完工・4 筆
台中市潭子區昌平路3段168巷1號
公寓・5樓・1996 完工・4 筆
台中市潭子區昌平路3段168巷27號
華廈・5樓・1996 完工・4 筆
台中市潭子區昌平路3段168巷21號
公寓・5樓・1996 完工・3 筆
台中市潭子區昌平路3段168巷29號
公寓・5樓・1996 完工・3 筆
台中市潭子區昌平路3段168巷37號
公寓・5樓・1996 完工・2 筆
台中市潭子區昌平路3段168巷11號
公寓・5樓・1996 完工・2 筆
台中市潭子區昌平路3段168巷19號
公寓・5樓・1996 完工・2 筆