近一年中位單價
12.7萬/坪
-65.4%vs 烏日區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 717 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.6–17.4 萬/坪・2012/09～2025/12・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/12/1912.7萬/坪115 萬9.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2023/06/1212.5萬/坪113 萬9.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2023/04/0317.4萬/坪160 萬9.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2022/10/1513.8萬/坪250 萬18.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2020/02/159.3萬/坪86 萬9.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2018/04/238.3萬/坪76 萬9.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2017/07/239.8萬/坪210 萬21.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2017/02/238.2萬/坪76 萬9.3 坪・3/5F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2016/10/128.8萬/坪243 萬27.6 坪・3/5F・套房・屋齡 17 年
- 2016/10/128.8萬/坪243 萬27.6 坪・3/5F・套房・屋齡 17 年
- 2016/02/158.1萬/坪75 萬9.2 坪・4/5F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2016/01/138.1萬/坪75 萬9.3 坪・3/5F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2015/02/288.7萬/坪80 萬9.2 坪・4/5F・套房・屋齡 15 年・1房0廳1衛
- 2014/12/199.4萬/坪200 萬21.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
- 2014/12/198.3萬/坪150 萬18.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 台中市烏日區學田路便行巷270-29號 | 12.7 | 115 | 9.1 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/12 | 台中市烏日區學田路便行巷270-30號 | 12.5 | 113 | 9.1 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/03 | 台中市烏日區學田路便行巷270-29號 | 17.4 | 160 | 9.2 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/15 | 台中市烏日區學田路便行巷270-30號 | 13.8 | 250 | 18.1 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/15 | 台中市烏日區學田路便行巷270-30號 | 9.3 | 86 | 9.2 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/23 | 台中市烏日區學田路便行巷270-29號 | 8.3 | 76 | 9.1 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/23 | 台中市烏日區學田路便行巷270-30號 | 9.8 | 210 | 21.4 | 5/5F | 公寓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/23 | 台中市烏日區學田路便行巷270-30號 | 8.2 | 76 | 9.3 | 3/5F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/12 | 台中市烏日區學田路便行巷270-30號 | 8.8 | 243 | 27.6 | 3/5F | 套房 | 17年 | — | — | |
| 2016/10/12 | 台中市烏日區學田路便行巷270-30號 | 8.8 | 243 | 27.6 | 3/5F | 套房 | 17年 | — | — | |
| 2016/02/15 | 台中市烏日區學田路便行巷270-30號 | 8.1 | 75 | 9.2 | 4/5F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/13 | 台中市烏日區學田路便行巷270-29號 | 8.1 | 75 | 9.3 | 3/5F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/28 | 台中市烏日區學田路便行巷270-29號 | 8.7 | 80 | 9.2 | 4/5F | 套房 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/19 | 台中市烏日區學田路便行巷270-30號 | 9.4 | 200 | 21.4 | 5/5F | 公寓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/19 | 台中市烏日區學田路便行巷270-30號 | 8.3 | 150 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
7.8 年
中位總報酬
+66.7%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學田路便行巷270-29號 | 2023/04/03 | 17.4 | 8.1 年 | +100% | ||
| 學田路便行巷270-30號 | 2022/10/15 | 13.8 | 7.8 年 | +66.7% | ||
| 學田路便行巷270-30號 | 2017/07/23 | 9.8 | 2.6 年 | +5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台中市烏日區學田路便行巷270-29號 | 6,500 | 717 | 9.1 | 4/5F | 華廈 |