近一年中位單價
26.1萬/坪
-19.7%vs 烏日區n=3，樣本少
一年漲跌
-6.2%
近三年中位 26.7 萬/坪
近一年成交
3筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.42%
月租 526 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 18.4–29.7 萬/坪・2021/07～2026/04・共 60 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+1.3%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 +0.4%
賠售比例
40%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溪南路1段680巷66號 | 2023/02/17 | 26.9 | 2026/04/12 | 27.2 | 3.1 年 | +1.3% |
| 溪南路1段680巷66號 | 2022/06/10 | 26.8 | 2026/02/03 | 26.1 | 3.7 年 | -2.6% |
| 溪南路1段680巷68號 | 2024/01/30 | 26.6 | 2026/01/11 | 25.7 | 1.9 年 | -3.5% |
| 溪南路1段680巷66號 | 2022/12/07 | 26.0 | 2024/06/29 | 27.7 | 1.6 年 | +6.4% |
| 溪南路1段680巷66號 | 2022/05/20 | 26.3 | 2024/06/20 | 29.7 | 2.1 年 | +12.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 27.2 | 905 | 26.2 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/03 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.1 | 894 | 27.3 | 6/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/11 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 25.7 | 1,078 | 35.0 | 7/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/22 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 29.6 | 1,168 | 35.0 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/08/21 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 27.4 | 1,090 | 35.0 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/08/05 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 27.1 | 1,080 | 35.0 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/06/29 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 27.7 | 950 | 27.3 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/20 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 29.7 | 988 | 26.2 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/07 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 26.3 | 1,080 | 36.1 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 27.2 | 1,080 | 35.0 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 26.7 | 1,065 | 35.0 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 26.6 | 1,060 | 35.0 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 25.9 | 1,065 | 36.1 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 27.4 | 1,120 | 36.1 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 25.9 | 1,065 | 36.1 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/12/08 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 26.1 | 1,045 | 35.0 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/12/08 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 26.1 | 1,073 | 36.1 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/12/05 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 26.9 | 1,200 | 35.0 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2023/11/23 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 25.4 | 890 | 35.0 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/06 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 26.1 | 1,045 | 35.0 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/09/11 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.5 | 825 | 26.2 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/09/10 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 26.6 | 1,090 | 36.1 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 25.8 | 1,060 | 36.1 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/06/21 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 26.3 | 1,080 | 36.1 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/06/11 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.3 | 820 | 26.2 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/05/26 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 25.7 | 1,030 | 35.0 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/04/09 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 25.6 | 1,055 | 36.1 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/04/09 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 25.6 | 800 | 26.2 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/04/09 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 25.7 | 830 | 27.3 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/03/21 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 25.8 | 1,060 | 36.1 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/03/15 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.1 | 815 | 26.2 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/03/11 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.0 | 840 | 27.3 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/02/20 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.9 | 836 | 26.2 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/02/17 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.9 | 835 | 26.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/01/15 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 27.2 | 845 | 26.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/12/30 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 27.5 | 880 | 27.3 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/12/22 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 27.0 | 707 | 26.2 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/15 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.3 | 690 | 26.2 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/07 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.0 | 840 | 27.3 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/11/28 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.3 | 848 | 27.3 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/11/10 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.3 | 819 | 26.2 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/11/06 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 25.6 | 1,025 | 35.0 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/20 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 25.9 | 680 | 26.2 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.8 | 860 | 27.3 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/08/17 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 25.2 | 1,040 | 36.1 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/08/10 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 26.1 | 1,200 | 36.1 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/07/21 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.4 | 850 | 27.3 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/06/28 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.7 | 830 | 26.2 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.8 | 860 | 27.3 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/06/08 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.0 | 840 | 27.3 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/05/29 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 25.7 | 830 | 27.3 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.3 | 820 | 26.2 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.5 | 825 | 26.2 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 26.0 | 1,068 | 36.1 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 27.5 | 880 | 27.3 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/02/11 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.7 | 858 | 27.3 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/02/10 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 25.4 | 1,020 | 35.0 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/02/09 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 26.8 | 860 | 27.3 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/02/09 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 27.5 | 1,010 | 27.3 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2021/07/10 | 台中市烏日區溪南路1段680巷90弄18號 | 18.4 | 1,200 | 65.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 0.1 | 2 | 36.1 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/02/03 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 0.0 | 2 | 42.0 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/25 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 0.1 | 2 | 36.1 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/08/12 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 0.1 | 2 | 33.3 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/02 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 0.1 | 2 | 34.3 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/06/20 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 0.1 | 2 | 30.7 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/08 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 0.0 | 2 | 42.0 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/10 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 0.1 | 2 | 36.1 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/28 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 0.1 | 2 | 36.1 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/04 | 台中市烏日區溪南路1段680巷68號 | 0.1 | 3 | 36.1 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/26 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 0.1 | 2 | 34.3 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/15 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 0.1 | 2 | 26.2 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/08 | 台中市烏日區溪南路1段680巷66號 | 0.1 | 2 | 33.3 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |