近一年中位單價
—萬/坪
—vs 烏日區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.0–54.2 萬/坪・2022/03～2025/09・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 48 筆
- 2025/09/1730.1萬/坪1,080 萬31.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2024/11/1452.1萬/坪1,980 萬35.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 1 年・5房2廳3衛坡道平面 140萬
- 2024/11/1454.2萬/坪1,960 萬33.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 1 年・5房2廳3衛坡道平面 140萬
- 2024/07/1838.3萬/坪980 萬21.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 174萬）
- 2024/05/0635.9萬/坪1,090 萬25.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 174萬）
- 2024/04/1636.2萬/坪938 萬21.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 0 年坡道平面（未分開計價，估 174萬）
- 2024/01/3021.0萬/坪880 萬41.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/1924.0萬/坪887 萬31.9 坪・7/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2022/06/2024.5萬/坪945 萬33.6 坪・7/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2022/05/2026.3萬/坪672 萬25.5 坪・2/8F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/05/0626.4萬/坪680 萬25.7 坪・2/8F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/04/2023.5萬/坪861 萬31.9 坪・6/8F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
- 2022/04/1626.5萬/坪560 萬21.1 坪・2/8F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/04/1324.6萬/坪742 萬25.7 坪・8/8F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
- 2022/04/1324.6萬/坪752 萬25.7 坪・7/8F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 30.1 | 1,080 | 31.9 | 8/8F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/11/14 | 台中市烏日區溪南路1段715巷13號 | 52.1 | 1,980 | 35.3 | 1/8F | 華廈 | 1年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/11/14 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 54.2 | 1,960 | 33.6 | 1/8F | 華廈 | 1年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/07/18 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 38.3 | 980 | 21.0 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2024/05/06 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 35.9 | 1,090 | 25.5 | 6/8F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2024/04/16 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 36.2 | 938 | 21.1 | 7/8F | 華廈 | 0年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2024/01/30 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 21.0 | 880 | 41.9 | 6/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/19 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 24.0 | 887 | 31.9 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/06/20 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 24.5 | 945 | 33.6 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.3 | 672 | 25.5 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/06 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.4 | 680 | 25.7 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/20 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 23.5 | 861 | 31.9 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 26.5 | 560 | 21.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/13 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 24.6 | 742 | 25.7 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/04/13 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 24.6 | 752 | 25.7 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+31.3%
中位年化報酬
+13.7%
近三年賣出 +13.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溪南路1段715巷11號 | 2024/07/18 | 31.6 | 2.3 年 | +17.1% | ||
| 溪南路1段715巷11號 | 2024/05/06 | 30.7 | 2.1 年 | +12.3% | ||
| 溪南路1段715巷11號 | 2024/04/16 | 30.2 | 2.1 年 | +9.3% | ||
| 溪南路1段715巷11號 | 2024/01/30 | 21.0 | 1.8 年 | -10.8% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 19,000 | 453 | 31.9 | 7/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/10 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 17,500 | 628 | 25.5 | 5/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/19 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 19,000 | 532 | 31.9 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2024/06/25 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 17,500 | 628 | 25.5 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2024/05/27 | 台中市烏日區溪南路1段715巷11號 | 12,500 | 489 | 25.5 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 |