台中市西屯區市政北一路128號
台中市西屯區市政北一路128號・住宅大樓・15 樓・屋齡 19 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.4–40.6 萬/坪・2012/07～2021/03・歷年共 17 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2021/03/2632.0萬/坪3,120 萬85.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2020/09/0827.0萬/坪1,400 萬51.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
- 2020/08/2434.9萬/坪4,200 萬108.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2019/10/1228.0萬/坪2,980 萬85.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2019/08/0433.7萬/坪3,268 萬85.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2018/07/0633.1萬/坪4,000 萬108.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2018/02/1430.7萬/坪2,980 萬84.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2017/03/1630.2萬/坪2,970 萬85.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2016/12/2531.3萬/坪3,150 萬100.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2016/08/3134.1萬/坪3,300 萬85.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2016/04/0433.6萬/坪3,300 萬86.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2015/01/0638.8萬/坪3,900 萬85.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2014/04/0830.7萬/坪3,850 萬125.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
- 2014/04/0737.7萬/坪3,650 萬86.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2013/10/0135.4萬/坪4,260 萬108.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/26 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 32.0 | 3,120 | 85.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2020/09/08 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 27.0 | 1,400 | 51.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/24 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 34.9 | 4,200 | 108.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2019/10/12 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 28.0 | 2,980 | 85.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2019/08/04 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 33.7 | 3,268 | 85.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2018/07/06 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 33.1 | 4,000 | 108.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2018/02/14 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 30.7 | 2,980 | 84.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2017/03/16 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 30.2 | 2,970 | 85.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2016/12/25 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 31.3 | 3,150 | 100.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/31 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 34.1 | 3,300 | 85.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2016/04/04 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 33.6 | 3,300 | 86.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2015/01/06 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 38.8 | 3,900 | 85.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2014/04/08 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 30.7 | 3,850 | 125.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/07 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 37.7 | 3,650 | 86.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2013/10/01 | 台中市西屯區市政北一路128號 | 35.4 | 4,260 | 108.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+6.3%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市政北一路128號 | 2020/08/24 | 33.5 | 6.4 年 | +9.1% | ||
| 市政北一路128號 | 2019/08/04 | 31.5 | 2.9 年 | -1% | ||
| 市政北一路128號 | 2018/02/14 | 29.6 | 1.1 年 | -5.4% | ||
| 市政北一路128號 | 2016/12/25 | 31.3 | 4.4 年 | +28.6% |