近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 113.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2069 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 41.0–113.3 萬/坪・2012/05～2024/08・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆
- 2024/08/19113.3萬/坪1,423 萬12.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/05/1971.0萬/坪610 萬8.6 坪・B1/5F・華廈・屋齡 12 年・1房0廳1衛
- 2020/12/1166.2萬/坪600 萬9.1 坪・B1/5F・華廈・屋齡 9 年・1房0廳1衛
- 2020/09/1968.7萬/坪590 萬8.6 坪・B1/5F・華廈・屋齡 9 年・1房0廳1衛
- 2020/08/0189.4萬/坪1,085 萬12.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/04/0364.1萬/坪600 萬9.3 坪・B1/5F・套房・屋齡 9 年
- 2019/05/2967.5萬/坪580 萬8.6 坪・B1/5F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2017/10/1883.6萬/坪1,050 萬12.6 坪・3/5F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/02/2863.0萬/坪538 萬8.5 坪・B1/5F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2015/11/2056.8萬/坪488 萬8.6 坪・B1/5F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2015/06/0386.4萬/坪960 萬11.1 坪・2/5F・套房・屋齡 4 年・1房0廳1衛
- 2015/02/0760.0萬/坪512 萬8.5 坪・B1/5F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2014/12/1698.4萬/坪1,200 萬12.2 坪・2/5F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2014/11/0479.8萬/坪640 萬8.0 坪・4/5F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2013/02/0543.1萬/坪370 萬8.6 坪・B1/5F・華廈・屋齡 2 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 113.3 | 1,423 | 12.6 | 3/5F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/19 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 71.0 | 610 | 8.6 | B1/5F | 華廈 | 12年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/11 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 66.2 | 600 | 9.1 | B1/5F | 華廈 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/09/19 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 68.7 | 590 | 8.6 | B1/5F | 華廈 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/08/01 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 89.4 | 1,085 | 12.1 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/03 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 64.1 | 600 | 9.3 | B1/5F | 套房 | 9年 | — | — | |
| 2019/05/29 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 67.5 | 580 | 8.6 | B1/5F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/18 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 83.6 | 1,050 | 12.6 | 3/5F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/28 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 63.0 | 538 | 8.5 | B1/5F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/20 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 56.8 | 488 | 8.6 | B1/5F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/03 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 86.4 | 960 | 11.1 | 2/5F | 套房 | 4年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/02/07 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 60.0 | 512 | 8.5 | B1/5F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/16 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 98.4 | 1,200 | 12.2 | 2/5F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/04 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 79.8 | 640 | 8.0 | 4/5F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/05 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 43.1 | 370 | 8.6 | B1/5F | 華廈 | 2年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+18.9%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南昌路1段51巷3弄2號 | 2024/08/19 | 113.3 | 6.8 年 | +35.5% | ||
| 南昌路1段51巷3弄2號 | 2023/05/19 | 71.0 | 2.7 年 | +3.4% | ||
| 南昌路1段51巷3弄2號 | 2020/09/19 | 68.7 | 1.3 年 | +1.7% | ||
| 南昌路1段51巷3弄2號 | 2019/05/29 | 67.5 | 3.5 年 | +18.9% | ||
| 南昌路1段51巷3弄2號 | 2017/02/28 | 63.0 | 2.1 年 | +5.1% | ||
| 南昌路1段51巷3弄2號 | 2015/11/20 | 56.8 | 2.8 年 | +31.9% | ||
| 南昌路1段51巷3弄2號 | 2015/02/07 | 60.0 | 2.5 年 | +46.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 23,000 | 2,069 | 11.1 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/07 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 23,000 | 2,069 | 11.1 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2012/11/10 | 台北市中正區南昌路1段51巷3弄2號 | 15,000 | 1,349 | 11.1 | 2/5F | 華廈 |