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南海名園大廈

台北市中正區和平西路1段100號・店面・15 樓・屋齡 18 年・3 棟

別名：南海名園大廈管理委員會

近一年中位單價

102.1萬/坪

+5.2%vs 中正區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 101.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 68.1–105.1 萬/坪・2013/01～2026/03・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/30
台北市中正區和平西路1段100號
101.8萬/坪
4,100 萬
40.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2026/01/28
台北市中正區和平西路1段100號
102.3萬/坪
4,120 萬
40.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2025/07/29
台北市中正區和平西路1段100號
105.1萬/坪
2,758 萬
26.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2025/06/14
台北市中正區和平西路1段100號
96.6萬/坪
4,335 萬
42.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 250萬）
2024/05/15
台北市中正區和平西路1段100號
93.9萬/坪
4,220 萬
42.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 250萬）
2023/03/19
台北市中正區和平西路1段100號
77.9萬/坪
3,338 萬
40.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2022/12/26
台北市中正區和平西路1段100號
87.7萬/坪
2,300 萬
26.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2021/01/31
台北市中正區和平西路1段100號
86.2萬/坪
2,260 萬
26.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛
含增建
2020/09/15
台北市中正區和平西路1段100號
88.7萬/坪
3,900 萬
40.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2018/09/09
台北市中正區和平西路1段100號
68.2萬/坪
2,728 萬
40.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/28
台北市中正區和平西路1段100號
68.1萬/坪
2,740 萬
40.3 坪・4/15F・辦公商業大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/18
台北市中正區和平西路1段100號
75.2萬/坪
3,180 萬
42.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2015/04/12
台北市中正區和平西路1段100號
80.7萬/坪
3,500 萬
40.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 250萬）
2013/07/07
台北市中正區和平西路1段100號
80.1萬/坪
2,100 萬
26.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛
2013/05/07
台北市中正區和平西路1段100號
83.1萬/坪
3,450 萬
41.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/30	台北市中正區和平西路1段100號	101.8	4,100	40.3	4/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/01/28	台北市中正區和平西路1段100號	102.3	4,120	40.3	9/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/07/29	台北市中正區和平西路1段100號	105.1	2,758	26.2	8/15F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/06/14	台北市中正區和平西路1段100號	96.6	4,335	42.3	7/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 250萬）
2024/05/15	台北市中正區和平西路1段100號	93.9	4,220	42.3	9/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 250萬）
2023/03/19	台北市中正區和平西路1段100號	77.9	3,338	40.3	2/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2022/12/26	台北市中正區和平西路1段100號	87.7	2,300	26.2	10/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2021/01/31	台北市中正區和平西路1段100號	86.2	2,260	26.2	2/15F	住宅大樓	13年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/09/15	台北市中正區和平西路1段100號	88.7	3,900	40.0	10/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2018/09/09	台北市中正區和平西路1段100號	68.2	2,728	40.0	3/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/28	台北市中正區和平西路1段100號	68.1	2,740	40.3	4/15F	辦公商業大樓	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/18	台北市中正區和平西路1段100號	75.2	3,180	42.3	6/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2015/04/12	台北市中正區和平西路1段100號	80.7	3,500	40.3	10/15F	住宅大樓	7年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 250萬）
2013/07/07	台北市中正區和平西路1段100號	80.1	2,100	26.2	2/15F	住宅大樓	5年	3房2廳1衛	—
2013/05/07	台北市中正區和平西路1段100號	83.1	3,450	41.5	15/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/02/26	台北市中正區和平西路1段100號	28,000	1,068	26.2	5/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2020/03/20	台北市中正區和平西路1段100號	28,000	1,068	26.2	5/15F	辦公商業大樓	2房2廳1衛
2019/07/07	台北市中正區和平西路1段100號	26,920	1,025	26.2	5/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2016/02/01	台北市中正區和平西路1段102號	45,000	1,931	23.3	1/15F	店面	—
2016/02/01	台北市中正區和平西路1段104號	45,000	1,931	23.3	1/15F	店面	—

各棟 3 棟

台北市中正區和平西路1段100號

住宅大樓・15樓・2008 完工・22 筆

南海名園大廈

價格走勢

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租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 3 棟

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