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向陽上冠大樓

台北市中正區漢口街1段45號・辦公商業大樓・11 樓・屋齡 35 年・2 棟

別名：向陽上冠大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 50.0–68.2 萬/坪・2014/04～2023/10・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

2023/10/24
台北市中正區漢口街1段45號
68.2萬/坪
4,300 萬
63.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 33 年
2023/06/15
台北市中正區漢口街1段45號
53.1萬/坪
3,364 萬
63.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 32 年
2022/03/28
台北市中正區漢口街1段45號
56.6萬/坪
5,150 萬
91.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 31 年
升降平面 250萬含增建
2020/01/15
台北市中正區漢口街1段47號
61.7萬/坪
3,120 萬
50.6 坪・2/11F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2020/01/15
台北市中正區漢口街1段47號
54.2萬/坪
2,800 萬
51.7 坪・3/11F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2014/12/30
台北市中正區漢口街1段45號
50.0萬/坪
8,800 萬
176.0 坪・4/11F・辦公商業大樓
2014/04/01
台北市中正區漢口街1段45號
58.0萬/坪
3,670 萬
63.3 坪・11/11F・辦公商業大樓・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/24	台北市中正區漢口街1段45號	68.2	4,300	63.1	2/11F	住宅大樓	33年	—	—
2023/06/15	台北市中正區漢口街1段45號	53.1	3,364	63.3	3/11F	住宅大樓	32年	—	—
2022/03/28	台北市中正區漢口街1段45號	56.6	5,150	91.0	10/11F	住宅大樓	31年	—	升降平面 250萬	含增建
2020/01/15	台北市中正區漢口街1段47號	61.7	3,120	50.6	2/11F	辦公商業大樓	29年	—	—
2020/01/15	台北市中正區漢口街1段47號	54.2	2,800	51.7	3/11F	辦公商業大樓	29年	—	—
2014/12/30	台北市中正區漢口街1段45號	50.0	8,800	176.0	4/11F	辦公商業大樓	—	—	—
2014/04/01	台北市中正區漢口街1段45號	58.0	3,670	63.3	11/11F	辦公商業大樓	—	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/03/14	台北市中正區漢口街1段45號	230,000	1,524	135.9	8/11F	辦公商業大樓	4房1廳1衛	含裝潢
2023/12/19	台北市中正區漢口街1段45號	260,000	1,567	165.8	6/11F	辦公商業大樓	0房1廳1衛
2022/05/19	台北市中正區漢口街1段45號	105,000	1,412	74.4	11/11F	辦公商業大樓	—
2020/11/03	台北市中正區漢口街1段45號	218,922	1,560	140.2	7/11F	辦公商業大樓	—
2019/05/13	台北市中正區漢口街1段45號	303,881	1,851	164.3	2/11F	住宅大樓	—
2019/05/10	台北市中正區漢口街1段45號	70,622	1,002	70.5	B1/11F	辦公商業大樓	—
2019/05/10	台北市中正區漢口街1段47號	93,378	1,002	93.2	B1/11F	辦公商業大樓	—
2018/10/12	台北市中正區漢口街1段45號	310,000	1,762	176.0	4/11F	辦公商業大樓	—
2018/05/30	台北市中正區漢口街1段45號	200,000	1,471	123.0	8/11F	辦公商業大樓	3房0廳2衛
2017/03/28	台北市中正區漢口街1段45號	310,000	1,762	176.0	4/11F	辦公商業大樓	4房2廳1衛

顯示 10 / 13 筆

各棟 2 棟

台北市中正區漢口街1段45號

辦公商業大樓・11樓・1991 完工・17 筆

台北市中正區漢口街1段47號

辦公商業大樓・11樓・1991 完工・3 筆