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優勢領航企業總部

台北市內湖區新湖二路128號・廠辦・6 樓・屋齡 23 年・2 棟

別名：優勢領航企業總部管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 979 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 41.8–56.3 萬/坪・2016/04～2023/06・共 3 筆

買賣成交紀錄最近 3 筆

2023/06/07
台北市內湖區新湖二路128號
56.3萬/坪
13,800 萬
231.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2020/07/27
台北市內湖區新湖二路128號
49.5萬/坪
8,488 萬
171.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年
2016/04/12
台北市內湖區新湖二路128號
41.8萬/坪
7,300 萬
156.8 坪・6/6F・廠辦・屋齡 13 年・4房2廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 750萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/07	台北市內湖區新湖二路128號	56.3	13,800	231.9	4/6F	華廈	20年	—	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2020/07/27	台北市內湖區新湖二路128號	49.5	8,488	171.6	6/6F	華廈	17年	—	—
2016/04/12	台北市內湖區新湖二路128號	41.8	7,300	156.8	6/6F	廠辦	13年	4房2廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 750萬）	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/27	台北市內湖區新湖二路128號	69,300	979	61.0	5/6F	廠辦	3房1廳0衛
2024/12/23	台北市內湖區新湖二路128號	61,000	1,035	53.9	5/6F	廠辦	—
2024/08/20	台北市內湖區新湖二路128號	70,000	1,012	59.3	5/6F	廠辦	2房1廳0衛
2017/09/09	台北市內湖區新湖二路146巷6號	104,520	1,061	98.6	1/6F	廠辦	—
2017/09/09	台北市內湖區新湖二路146巷6號	33,732	979	34.5	1/6F	廠辦	—
2016/10/27	台北市內湖區新湖二路128號	73,000	995	68.5	5/6F	廠辦	—	含租約
2016/08/29	台北市內湖區新湖二路128號	238,800	2,936	66.5	6/6F	辦公商業大樓	—
2013/12/01	台北市內湖區新湖二路128號	14,800	780	19.0	5/6F	廠辦	—
2013/09/16	台北市內湖區新湖二路146巷6號	146,454	1,101	133.1	1/6F	廠辦	—
2012/11/02	台北市內湖區新湖二路128號	58,000	1,064	54.5	3/6F	廠辦	—

各棟 2 棟

台北市內湖區新湖二路128號

廠辦・6樓・2003 完工・10 筆

台北市內湖區新湖二路146巷6號

廠辦・6樓・2003 完工・3 筆