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皇家公爵

台北市內湖區民權東路6段191巷38弄11號・公寓・5 樓・屋齡 29 年・7 棟

別名：皇家公爵社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 83.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 49.0–91.3 萬/坪・2013/06～2025/03・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2025/03/16
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄9號
91.3萬/坪
4,000 萬
41.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・6房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2025/01/21
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄15號
61.8萬/坪
2,600 萬
38.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2024/06/11
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄7號
83.1萬/坪
2,700 萬
29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/04/02
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄15號
66.4萬/坪
1,718 萬
25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2021/04/01
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄5號
74.4萬/坪
2,218 萬
29.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2020/09/23
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄5號
50.1萬/坪
1,898 萬
37.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
含增建
2020/08/30
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄13號
50.1萬/坪
1,730 萬
30.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・1房2廳0衛
坡道平面 200萬
2020/08/29
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄11號
49.0萬/坪
1,730 萬
31.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・1房2廳2衛
坡道平面 200萬
2018/10/25
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄11號
49.9萬/坪
1,330 萬
26.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2018/06/11
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄11號
75.3萬/坪
2,588 萬
31.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2016/11/11
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄19號
52.0萬/坪
1,550 萬
29.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2016/04/26
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄7號
55.0萬/坪
1,640 萬
29.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/03/08
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄15號
55.6萬/坪
1,438 萬
25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2014/09/26
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄15號
56.7萬/坪
2,600 萬
45.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳1衛
2014/02/28
台北市內湖區民權東路6段191巷38弄11號
61.0萬/坪
1,627 萬
26.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 16 年・5房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/16	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄9號	91.3	4,000	41.0	1/5F	公寓	27年	6房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2025/01/21	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄15號	61.8	2,600	38.0	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2024/06/11	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄7號	83.1	2,700	29.5	1/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/04/02	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄15號	66.4	1,718	25.9	5/5F	公寓	25年	2房2廳1衛	—
2021/04/01	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄5號	74.4	2,218	29.8	1/5F	公寓	23年	2房2廳2衛	—
2020/09/23	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄5號	50.1	1,898	37.9	4/5F	公寓	23年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/08/30	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄13號	50.1	1,730	30.6	2/5F	公寓	23年	1房2廳0衛	坡道平面 200萬
2020/08/29	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄11號	49.0	1,730	31.3	2/5F	公寓	23年	1房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/10/25	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄11號	49.9	1,330	26.7	5/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/06/11	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄11號	75.3	2,588	31.0	1/5F	公寓	21年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2016/11/11	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄19號	52.0	1,550	29.8	3/5F	華廈	19年	3房1廳2衛	—
2016/04/26	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄7號	55.0	1,640	29.8	3/5F	公寓	18年	3房2廳2衛	—
2015/03/08	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄15號	55.6	1,438	25.9	5/5F	公寓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2014/09/26	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄15號	56.7	2,600	45.9	1/5F	華廈	17年	3房2廳1衛	—
2014/02/28	台北市內湖區民權東路6段191巷38弄11號	61.0	1,627	26.7	5/5F	公寓	16年	5房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+7.2%

中位年化報酬

+2.2%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權東路6段191巷38弄15號	2015/03/08	55.6	2023/04/02	66.4	8.1 年	+19.5%
民權東路6段191巷38弄11號	2014/02/28	61.0	2018/10/25	49.9	4.7 年	-18.3%
民權東路6段191巷38弄7號	2013/06/17	51.3	2016/04/26	55.0	2.9 年	+7.2%