近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.5–37.1 萬/坪・2013/07～2022/09・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2022/09/0736.4萬/坪4,500 萬123.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳2衛
- 2022/08/1532.9萬/坪4,067 萬123.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年
- 2022/07/3033.5萬/坪6,250 萬186.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年
- 2018/12/2531.4萬/坪13,391 萬426.8 坪・5/5F・廠辦・屋齡 17 年
- 2017/05/2637.1萬/坪4,588 萬123.8 坪・2/5F・廠辦・屋齡 15 年
- 2015/12/2430.9萬/坪3,300 萬106.7 坪・3/5F・廠辦・屋齡 14 年
- 2014/04/1730.5萬/坪13,000 萬426.8 坪・5/5F・廠辦・屋齡 12 年坡道平面 1,000萬
- 2014/04/0833.4萬/坪3,880 萬116.2 坪・4/5F・廠辦・屋齡 12 年坡道平面 260萬
- 2013/07/2631.4萬/坪3,300 萬97.2 坪・3/5F・廠辦・屋齡 12 年・7房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/07 | 台北市內湖區行愛路141巷30號 | 36.4 | 4,500 | 123.8 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/15 | 台北市內湖區行愛路141巷30號 | 32.9 | 4,067 | 123.8 | 3/5F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2022/07/30 | 台北市內湖區行愛路141巷28號 | 33.5 | 6,250 | 186.8 | 3/5F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2018/12/25 | 台北市內湖區行愛路141巷28號 | 31.4 | 13,391 | 426.8 | 5/5F | 廠辦 | 17年 | — | — | |
| 2017/05/26 | 台北市內湖區行愛路141巷30號 | 37.1 | 4,588 | 123.8 | 2/5F | 廠辦 | 15年 | — | — | |
| 2015/12/24 | 台北市內湖區行愛路141巷32號 | 30.9 | 3,300 | 106.7 | 3/5F | 廠辦 | 14年 | — | — | |
| 2014/04/17 | 台北市內湖區行愛路141巷28號 | 30.5 | 13,000 | 426.8 | 5/5F | 廠辦 | 12年 | — | 坡道平面 1,000萬 | |
| 2014/04/08 | 台北市內湖區行愛路141巷32號 | 33.4 | 3,880 | 116.2 | 4/5F | 廠辦 | 12年 | — | 坡道平面 260萬 | |
| 2013/07/26 | 台北市內湖區行愛路141巷32號 | 31.4 | 3,300 | 97.2 | 3/5F | 廠辦 | 12年 | 7房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
-1.5%
中位年化報酬
-0.4%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行愛路141巷30號 | 2022/09/07 | 36.4 | 5.3 年 | -1.9% | ||
| 行愛路141巷28號 | 2018/12/25 | 31.4 | 4.7 年 | +3% | ||
| 行愛路141巷32號 | 2015/12/24 | 30.9 | 2.4 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06/03 | 台北市內湖區行愛路141巷30號 | 80,000 | 840 | 95.2 | 4/5F | 廠辦 | ||
| 2019/03/21 | 台北市內湖區行愛路141巷28號 | 126,000 | 797 | 158.2 | 4/5F | 廠辦 | ||
| 2016/01/01 | 台北市內湖區行愛路141巷30號 | 73,000 | 638 | 114.2 | 1/5F | 廠辦 | ||
| 2012/10/08 | 台北市內湖區行愛路141巷30號 | 71,385 | 625 | 114.2 | 4/5F | 廠辦 |