台北市 › 內湖區

葡眾企業總部大樓

台北市內湖區金莊路26號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 12 年・4 棟

別名：葡眾企業總部大樓管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.5–61.1 萬/坪・2013/08～2017/02・歷年共 3 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 3 筆・歷年共 3 筆

2017/02/21
台北市內湖區金莊路20號
45.5萬/坪
260,000 萬
5045.1 坪・9/12F・其他・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 30,500萬）
2014/12/16
台北市內湖區金莊路18號
61.1萬/坪
296,488 萬
4459.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面 24,000萬
2013/08/05
台北市內湖區金莊路18號
60.9萬/坪
28,561 萬
435.9 坪・11/12F・住宅大樓
坡道平面 2,000萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2017/02/21	台北市內湖區金莊路20號	45.5	260,000	5045.1	9/12F	其他	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 30,500萬）
2014/12/16	台北市內湖區金莊路18號	61.1	296,488	4459.7	3/12F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 24,000萬
2013/08/05	台北市內湖區金莊路18號	60.9	28,561	435.9	11/12F	住宅大樓	—	—	坡道平面 2,000萬	預售分件

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/18	台北市內湖區金莊路26號	97,000	1,203	68.7	5/12F	辦公商業大樓	—
2022/09/29	台北市內湖區金莊路26號	337,415	1,299	259.6	4/12F	辦公商業大樓	—
2021/05/19	台北市內湖區金莊路26號	171,575	1,322	129.9	5/12F	辦公商業大樓	—
2021/03/17	台北市內湖區金莊路26號	69,417	1,203	57.8	4/12F	辦公商業大樓	—
2021/02/09	台北市內湖區金莊路26號	86,888	1,302	66.7	7/12F	辦公商業大樓	—
2020/07/23	台北市內湖區金莊路26號	90,000	1,309	68.7	5/12F	辦公商業大樓	—
2019/10/29	台北市內湖區金莊路26號	152,510	1,213	125.7	3/12F	辦公商業大樓	—
2019/10/29	台北市內湖區金莊路26號	70,155	1,154	60.7	3/12F	辦公商業大樓	—
2019/05/15	台北市內湖區金莊路22號	69,200	1,600	43.3	1/12F	辦公商業大樓	—
2017/11/24	台北市內湖區金莊路26號	82,800	1,600	51.8	1/12F	店面	1房0廳0衛

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各棟 4 棟

台北市內湖區金莊路26號

辦公商業大樓・12樓・2014 完工・10 筆

台北市內湖區金莊路18號

住宅大樓・12樓・2014 完工・2 筆

台北市內湖區金莊路20號

其他・12樓・2014 完工・1 筆

台北市內湖區金莊路22號

辦公商業大樓・12樓・2014 完工・1 筆