近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南港區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.5–50.4 萬/坪・2012/12～2025/08・共 58 筆買賣成交紀錄 最近 65 筆
- 2025/08/1042.5萬/坪1,235 萬29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2025/07/1942.5萬/坪1,388 萬32.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/04/1940.0萬/坪1,288 萬32.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/0942.4萬/坪1,288 萬30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/07/2746.8萬/坪1,460 萬31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0945.9萬/坪1,400 萬30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1144.4萬/坪1,406 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1739.4萬/坪1,229 萬31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2844.1萬/坪1,300 萬29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1342.9萬/坪1,360 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2023/08/0244.1萬/坪1,300 萬29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/0142.2萬/坪1,250 萬29.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2339.1萬/坪1,275 萬32.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/1939.8萬/坪1,280 萬32.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2150.4萬/坪1,150 萬22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房3廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄12號 | 42.5 | 1,235 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/19 | 台北市南港區研究院路2段182巷58弄13號 | 42.5 | 1,388 | 32.6 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/19 | 台北市南港區研究院路2段182巷81號 | 40.0 | 1,288 | 32.2 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/09 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄8號 | 42.4 | 1,288 | 30.4 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/27 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄3號 | 46.8 | 1,460 | 31.2 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/09 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄6號 | 45.9 | 1,400 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/11 | 台北市南港區研究院路2段182巷77號 | 44.4 | 1,406 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/17 | 台北市南港區研究院路2段182巷75號 | 39.4 | 1,229 | 31.2 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/28 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄21號 | 44.1 | 1,300 | 29.5 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/13 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄7號 | 42.9 | 1,360 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/02 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄14號 | 44.1 | 1,300 | 29.5 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/01 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄10號 | 42.2 | 1,250 | 29.6 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/23 | 台北市南港區研究院路2段182巷58弄13號 | 39.1 | 1,275 | 32.6 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/19 | 台北市南港區研究院路2段182巷81號 | 39.8 | 1,280 | 32.2 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/21 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄19號 | 50.4 | 1,150 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 58 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +1.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 研究院路2段182巷81號 | 2025/04/19 | 40.0 | 2.4 年 | +0.6% | ||
| 研究院路2段182巷79弄8號 | 2024/11/09 | 42.4 | 9.9 年 | +20% | ||
| 研究院路2段182巷81號 | 2022/11/19 | 39.8 | 6.7 年 | +25.5% | ||
| 研究院路2段182巷79弄27號 | 2021/10/11 | 46.2 | 8.2 年 | +42.9% | ||
| 研究院路2段182巷81號 | 2016/02/29 | 31.7 | 0.9 年 | +2% | ||
| 研究院路2段182巷79弄31號 | 2015/11/10 | 33.7 | 2.9 年 | +41.3% | ||
| 研究院路2段182巷81號 | 2015/04/24 | 31.1 | 2.1 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 台北市南港區研究院路2段182巷75號 | 27,000 | 866 | 31.2 | 5/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2023/07/22 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄29號 | 23,000 | 757 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/09/29 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄29號 | 20,000 | 658 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/09/03 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄29號 | 20,000 | 658 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2020/01/05 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄19號 | 20,000 | 876 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2019/11/21 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄29號 | 24,000 | 790 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2013/09/15 | 台北市南港區研究院路2段182巷79弄23號 | 14,000 | 466 | 30.1 | 1/5F | 公寓 |
各棟 34 棟
台北市南港區研究院路2段182巷79弄29號
公寓・5樓・1984 完工・5 筆
台北市南港區研究院路2段182巷81號
公寓・5樓・1984 完工・5 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄27號
公寓・5樓・1984 完工・4 筆
台北市南港區研究院路2段182巷58弄13號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄5號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄21號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
台北市南港區研究院路2段182巷77號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
台北市南港區研究院路2段182巷75號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄1號
公寓・5樓・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄25號
公寓・5樓・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄8號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷58弄15號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
展開其餘 22 棟
台北市南港區研究院路2段182巷79弄31號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷71號
公寓・5樓・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄10號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄14號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄19號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄23號
公寓・5樓・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄3號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄4號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄6號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄9號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷83號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷78弄9號
公寓・5樓・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄13號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區研究院路2段182巷58弄19號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
台北市南港區研究院路2段182巷78弄11號
公寓・5樓・1 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄11號
公寓・5樓・1 筆
台北市南港區研究院路2段182巷74號
公寓・5樓・1 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄7號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
台北市南港區研究院路2段182巷58弄17號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆
台北市南港區研究院路2段182巷73號
公寓・5樓・1 筆
台北市南港區研究院路2段182巷72號
公寓・5樓・1 筆
台北市南港區研究院路2段182巷79弄12號
公寓・5樓・1984 完工・1 筆