近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 47.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.9–56.5 萬/坪・2012/07～2025/01・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/01/1347.8萬/坪1,886 萬39.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/3046.8萬/坪1,688 萬36.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/0541.8萬/坪1,780 萬42.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/07/0538.8萬/坪1,400 萬36.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2018/07/1045.8萬/坪1,765 萬38.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/03/1044.7萬/坪1,900 萬42.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2015/01/2256.5萬/坪1,000 萬17.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2013/10/1932.9萬/坪1,400 萬42.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2012/10/1350.3萬/坪1,698 萬33.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2012/07/2238.2萬/坪1,288 萬33.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 台北市士林區至誠路1段30號 | 47.8 | 1,886 | 39.4 | 4/5F | 公寓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/30 | 台北市士林區至誠路1段20號 | 46.8 | 1,688 | 36.1 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/05 | 台北市士林區至誠路1段18號 | 41.8 | 1,780 | 42.5 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/05 | 台北市士林區至誠路1段20號 | 38.8 | 1,400 | 36.1 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/10 | 台北市士林區至誠路1段26號 | 45.8 | 1,765 | 38.5 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/10 | 台北市士林區至誠路1段18號 | 44.7 | 1,900 | 42.5 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/22 | 台北市士林區至誠路1段24號 | 56.5 | 1,000 | 17.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/19 | 台北市士林區至誠路1段18號 | 32.9 | 1,400 | 42.5 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/13 | 台北市士林區至誠路1段16號 | 50.3 | 1,698 | 33.7 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/22 | 台北市士林區至誠路1段16號 | 38.2 | 1,288 | 33.7 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+20.6%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 至誠路1段20號 | 2022/07/30 | 46.8 | 3.1 年 | +20.6% | ||
| 至誠路1段18號 | 2021/04/05 | 41.8 | 4.1 年 | -6.3% | ||
| 至誠路1段18號 | 2017/03/10 | 44.7 | 3.4 年 | +35.7% |