金品天廈
台北市大安區復興南路2段283號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 34 年・2 棟
別名：金品天廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1445 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 81.2–88.4 萬/坪・2013/07～2022/10・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2022/10/1688.4萬/坪5,488 萬59.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年升降平面 250萬含增建
- 2017/06/2881.2萬/坪2,600 萬32.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2013/07/2485.0萬/坪2,677 萬31.5 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/16 | 台北市大安區復興南路2段285號 | 88.4 | 5,488 | 59.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | 升降平面 250萬 | 含增建 |
| 2017/06/28 | 台北市大安區復興南路2段283號 | 81.2 | 2,600 | 32.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/24 | 台北市大安區復興南路2段285號 | 85.0 | 2,677 | 31.5 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 台北市大安區復興南路2段285號 | 98,000 | 1,302 | 46.4 | 10/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/10/14 | 台北市大安區復興南路2段285號 | 50,000 | 1,587 | 31.5 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/09/04 | 台北市大安區復興南路2段283號 | 85,000 | 1,831 | 46.4 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/25 | 台北市大安區復興南路2段283號 | 50,000 | 1,593 | 31.4 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/05/09 | 台北市大安區復興南路2段283號 | 50,000 | 1,593 | 31.4 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/05/08 | 台北市大安區復興南路2段285號 | 47,000 | 1,491 | 31.5 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/24 | 台北市大安區復興南路2段285號 | 75,000 | 1,617 | 46.4 | 10/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/07/31 | 台北市大安區復興南路2段283號 | 85,000 | 1,498 | 56.8 | 9/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/03/29 | 台北市大安區復興南路2段283號 | 95,000 | 2,046 | 46.4 | 12/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/12/02 | 台北市大安區復興南路2段283號 | 72,000 | 1,550 | 46.4 | 10/12F | 辦公商業大樓 |
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