佶園
台北市大安區和平東路2段96巷51號・套房・7 樓・屋齡 16 年・2 棟
別名：佶園社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
160.2萬/坪
+50.9%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 177.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1623 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 81.6–179.7 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/25160.2萬/坪1,768 萬11.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/12/16179.7萬/坪1,780 萬9.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/08/10177.5萬/坪1,225 萬6.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/06/16133.6萬/坪1,400 萬10.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 12 年含增建
- 2022/03/29129.8萬/坪925 萬7.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/03/1595.7萬/坪1,150 萬12.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2021/07/01120.2萬/坪830 萬6.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/05/0787.5萬/坪7,850 萬84.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳3衛升降機械 500萬含增建
- 2019/11/25121.9萬/坪1,458 萬12.0 坪・7/7F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/05/2881.6萬/坪7,300 萬84.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 440萬）
- 2019/05/25111.6萬/坪795 萬7.1 坪・2/7F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/09/11111.2萬/坪780 萬7.0 坪・2/7F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/06/26113.0萬/坪792 萬7.0 坪・6/7F・套房・屋齡 8 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/03/10109.1萬/坪753 萬6.9 坪・2/7F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/08/27112.3萬/坪800 萬7.1 坪・5/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 160.2 | 1,768 | 11.0 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/16 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 179.7 | 1,780 | 9.9 | 7/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/10 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 177.5 | 1,225 | 6.9 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/16 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 133.6 | 1,400 | 10.5 | 1/7F | 華廈 | 12年 | — | — | 含增建 |
| 2022/03/29 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 129.8 | 925 | 7.1 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/15 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 95.7 | 1,150 | 12.0 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/01 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 120.2 | 830 | 6.9 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/07 | 台北市大安區和平東路2段96巷43號 | 87.5 | 7,850 | 84.0 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 4房2廳3衛 | 升降機械 500萬 | 含增建 |
| 2019/11/25 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 121.9 | 1,458 | 12.0 | 7/7F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/28 | 台北市大安區和平東路2段96巷43號 | 81.6 | 7,300 | 84.0 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 440萬） | |
| 2019/05/25 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 111.6 | 795 | 7.1 | 2/7F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/11 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 111.2 | 780 | 7.0 | 2/7F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/26 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 113.0 | 792 | 7.0 | 6/7F | 套房 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/10 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 109.1 | 753 | 6.9 | 2/7F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/27 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 112.3 | 800 | 7.1 | 5/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+10.5%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平東路2段96巷51號 | 2022/03/29 | 129.8 | 2.8 年 | +16.4% | ||
| 和平東路2段96巷51號 | 2018/09/11 | 111.2 | 5 年 | +9.9% | ||
| 和平東路2段96巷51號 | 2018/03/10 | 109.1 | 2.9 年 | +1.8% | ||
| 和平東路2段96巷51號 | 2016/08/27 | 112.3 | 3.1 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/21 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 19,500 | 1,623 | 12.0 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/16 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 19,500 | 1,623 | 12.0 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/31 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 19,500 | 1,623 | 12.0 | 6/7F | 華廈 | 含租約 | |
| 2021/07/15 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 36,000 | 3,435 | 10.5 | 1/7F | 店面 | ||
| 2020/06/13 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 15,000 | 2,139 | 7.0 | 6/7F | 套房 | ||
| 2019/06/29 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 37,000 | 3,531 | 10.5 | 1/7F | 店面 | ||
| 2019/03/18 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 36,000 | 3,435 | 10.5 | 1/7F | 店面 | ||
| 2018/12/23 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 14,000 | 1,997 | 7.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2016/04/21 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 33,000 | 3,147 | 10.5 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2012/09/12 | 台北市大安區和平東路2段96巷51號 | 23,000 | 2,172 | 10.6 | 4/7F | 套房 |