近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 116.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 3150 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 81.5–140.6 萬/坪・2012/09～2025/04・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2025/04/24107.7萬/坪5,888 萬54.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 17 年・0房2廳1衛含增建
- 2024/01/29120.5萬/坪1,618 萬13.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/07112.2萬/坪1,300 萬11.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/10/18140.2萬/坪1,875 萬13.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/16124.8萬/坪1,328 萬10.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/01/07117.6萬/坪1,580 萬13.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/05/13133.0萬/坪1,415 萬10.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/04121.0萬/坪1,380 萬11.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2022/03/04140.6萬/坪2,236 萬15.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/03/06118.1萬/坪1,313 萬11.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/02/29104.2萬/坪1,188 萬11.4 坪・3/9F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/01/05103.5萬/坪1,390 萬13.4 坪・4/9F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/12/17100.5萬/坪1,350 萬13.4 坪・3/9F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/09/25103.4萬/坪1,100 萬10.6 坪・4/9F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2019/05/07112.5萬/坪1,250 萬11.1 坪・4/9F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 台北市大安區敦化南路1段177巷32號 | 107.7 | 5,888 | 54.7 | 1/9F | 華廈 | 17年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/29 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 120.5 | 1,618 | 13.4 | 6/9F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/07 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 112.2 | 1,300 | 11.6 | 7/9F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/18 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 140.2 | 1,875 | 13.4 | 8/9F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/16 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 124.8 | 1,328 | 10.6 | 4/9F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/07 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 117.6 | 1,580 | 13.4 | 2/9F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/13 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 133.0 | 1,415 | 10.6 | 5/9F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/04 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 121.0 | 1,380 | 11.4 | 5/9F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/04 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 140.6 | 2,236 | 15.9 | 8/9F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/06 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 118.1 | 1,313 | 11.1 | 5/9F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/29 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 104.2 | 1,188 | 11.4 | 3/9F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/05 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 103.5 | 1,390 | 13.4 | 4/9F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/17 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 100.5 | 1,350 | 13.4 | 3/9F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/25 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 103.4 | 1,100 | 10.6 | 4/9F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/07 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 112.5 | 1,250 | 11.1 | 4/9F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+6.8%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
27%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦化南路1段177巷30號 | 2023/10/18 | 140.2 | 11.1 年 | +39.7% | ||
| 敦化南路1段177巷30號 | 2023/04/16 | 124.8 | 3.6 年 | +20.7% | ||
| 敦化南路1段177巷30號 | 2023/01/07 | 117.6 | 8 年 | +14.5% | ||
| 敦化南路1段177巷30號 | 2022/05/13 | 133.0 | 4.8 年 | +39.4% | ||
| 敦化南路1段177巷30號 | 2022/04/04 | 121.0 | 5.6 年 | +29% | ||
| 敦化南路1段177巷30號 | 2022/03/04 | 140.6 | 8.1 年 | +20.3% | ||
| 敦化南路1段177巷30號 | 2019/12/17 | 100.5 | 3.1 年 | +4.7% | ||
| 敦化南路1段177巷30號 | 2018/02/13 | 102.4 | 5.2 年 | -0.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 35,000 | 3,150 | 11.1 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2015/05/24 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 27,000 | 2,430 | 11.1 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2015/05/06 | 台北市大安區敦化南路1段177巷30號 | 195,000 | 3,567 | 54.7 | 1/9F | 店面 |