台北市 › 文山區

台北市文山區保儀路181號

台北市文山區保儀路181號・公寓・5 樓・屋齡 48 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 717 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 32.4–59.3 萬/坪・2012/10～2025/05・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/06
台北市文山區保儀路165號
50.5萬/坪
1,760 萬
34.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 47 年・1房1廳2衛
含增建
2025/05/02
台北市文山區保儀路165號
35.8萬/坪
1,250 萬
34.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/31
台北市文山區保儀路165號
35.8萬/坪
1,250 萬
34.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・4房2廳1衛
含增建
2024/02/28
台北市文山區保儀路171號
46.7萬/坪
1,220 萬
26.1 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
含增建
2023/05/07
台北市文山區保儀路181號
42.6萬/坪
1,300 萬
30.5 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
2023/05/06
台北市文山區保儀路175號
39.8萬/坪
1,040 萬
26.1 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
含增建
2022/11/27
台北市文山區木新路2段256號
46.2萬/坪
1,208 萬
26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/10
台北市文山區木新路2段262號
36.4萬/坪
950 萬
26.1 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
2020/08/10
台北市文山區木新路2段252號
37.5萬/坪
1,100 萬
29.3 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
2019/04/27
台北市文山區保儀路179號
36.5萬/坪
953 萬
26.1 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2017/04/19
台北市文山區木新路2段252號
32.4萬/坪
950 萬
29.3 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
2016/12/23
台北市文山區保儀路181號
36.7萬/坪
1,120 萬
30.5 坪・4/5F・公寓・1房2廳1衛
2016/08/19
台北市文山區保儀路167號
37.5萬/坪
1,100 萬
29.3 坪・3/5F・公寓・3房2廳1衛
2015/10/16
台北市文山區木新路2段248-1號
—萬/坪
80 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 80萬
2015/04/26
台北市文山區保儀路171號
59.3萬/坪
1,550 萬
26.1 坪・1/5F・店面・0房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/06	台北市文山區保儀路165號	50.5	1,760	34.9	1/5F	公寓	47年	1房1廳2衛	—	含增建
2025/05/02	台北市文山區保儀路165號	35.8	1,250	34.9	2/5F	公寓	47年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/31	台北市文山區保儀路165號	35.8	1,250	34.9	4/5F	公寓	47年	4房2廳1衛	—	含增建
2024/02/28	台北市文山區保儀路171號	46.7	1,220	26.1	4/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2023/05/07	台北市文山區保儀路181號	42.6	1,300	30.5	4/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2023/05/06	台北市文山區保儀路175號	39.8	1,040	26.1	4/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2022/11/27	台北市文山區木新路2段256號	46.2	1,208	26.1	4/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/10	台北市文山區木新路2段262號	36.4	950	26.1	4/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2020/08/10	台北市文山區木新路2段252號	37.5	1,100	29.3	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2019/04/27	台北市文山區保儀路179號	36.5	953	26.1	2/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2017/04/19	台北市文山區木新路2段252號	32.4	950	29.3	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2016/12/23	台北市文山區保儀路181號	36.7	1,120	30.5	4/5F	公寓	—	1房2廳1衛	—
2016/08/19	台北市文山區保儀路167號	37.5	1,100	29.3	3/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2015/10/16	台北市文山區木新路2段248-1號	—	80	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 80萬
2015/04/26	台北市文山區保儀路171號	59.3	1,550	26.1	1/5F	店面	—	0房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+15.8%

中位年化報酬

+2.4%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
保儀路181號	2016/12/23	36.7	2023/05/07	42.6	6.4 年	+16.1%
木新路2段252號	2017/04/19	32.4	2020/08/10	37.5	3.3 年	+15.8%
保儀路179號	2012/10/23	36.7	2019/04/27	36.5	6.5 年	-0.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/12/18	台北市文山區保儀路165號	25,000	717	34.9	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/09/02	台北市文山區保儀路181號	28,000	916	30.5	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2024/09/15	台北市文山區保儀路181號	28,000	916	30.5	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/08/25	台北市文山區保儀路181號	27,000	886	30.5	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2022/02/08	台北市文山區木新路2段256號	28,000	1,071	26.1	4/5F	公寓	3房1廳2衛