近一年中位單價
59.4萬/坪
-11.5%vs 萬華區n=1，樣本少
一年漲跌
+15.7%
近三年中位 70.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-86.4%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.38%
月租 1177 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 58.0–87.0 萬/坪・2022/03～2026/01・共 101 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+18.8%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民和街100號 | 2023/01/16 | 72.7 | 2025/04/16 | 86.3 | 2.2 年 | +18.8% |
| 民和街98號 | 2022/03/17 | 72.5 | 2024/09/29 | 87.0 | 2.5 年 | +19.9% |
| 民和街96號 | 2022/03/17 | 64.9 | 2024/06/30 | 70.8 | 2.3 年 | +9.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 台北市萬華區民和街98號 | 59.4 | 2,458 | 31.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/12 | 台北市萬華區民和街96號 | 81.0 | 5,500 | 61.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2025/04/16 | 台北市萬華區民和街100號 | 86.3 | 4,058 | 43.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/11/13 | 台北市萬華區民和街100號 | 82.0 | 3,728 | 45.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/29 | 台北市萬華區民和街98號 | 87.0 | 3,380 | 35.4 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/09/29 | 台北市萬華區民和街100號 | 70.8 | 2,288 | 32.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/21 | 台北市萬華區民和街100號 | 61.5 | 3,325 | 43.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/13 | 台北市萬華區民和街96號 | 61.8 | 4,048 | 61.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/09/13 | 台北市萬華區民和街100號 | 61.6 | 2,600 | 32.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/20 | 台北市萬華區民和街100號 | 78.1 | 2,525 | 32.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/15 | 台北市萬華區民和街100號 | 63.4 | 2,700 | 32.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 台北市萬華區民和街100號 | 62.7 | 3,390 | 43.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/01 | 台北市萬華區民和街96號 | 71.5 | 4,660 | 61.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/07/23 | 台北市萬華區民和街98號 | 77.4 | 3,260 | 38.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/07/10 | 台北市萬華區民和街98號 | 69.5 | 2,462 | 35.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 台北市萬華區民和街96號 | 65.9 | 4,300 | 61.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/07/03 | 台北市萬華區民和街100號 | 70.5 | 2,277 | 32.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/30 | 台北市萬華區民和街96號 | 70.8 | 4,929 | 65.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/28 | 台北市萬華區民和街98號 | 76.3 | 3,248 | 38.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/06/28 | 台北市萬華區民和街96號 | 65.8 | 4,320 | 61.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/06/28 | 台北市萬華區民和街96號 | 68.9 | 4,500 | 61.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/06/20 | 台北市萬華區民和街98號 | 68.6 | 2,920 | 38.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/05/29 | 台北市萬華區民和街96號 | 58.0 | 3,808 | 61.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/05/18 | 台北市萬華區民和街98號 | 78.2 | 3,330 | 38.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/05/04 | 台北市萬華區民和街98號 | 80.1 | 3,083 | 38.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/07 | 台北市萬華區民和街100號 | 73.7 | 5,301 | 64.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 540萬 | 預售分件 |
| 2023/12/26 | 台北市萬華區民和街98號 | 70.1 | 6,900 | 86.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 830萬 | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 台北市萬華區民和街96號 | 64.9 | 4,258 | 61.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 台北市萬華區民和街98號 | 78.1 | 2,705 | 31.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 台北市萬華區民和街96號 | 64.5 | 4,500 | 65.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2023/08/31 | 台北市萬華區民和街98號 | 71.0 | 5,248 | 66.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | 預售分件 |
| 2023/05/05 | 台北市萬華區民和街98號 | 77.9 | 2,688 | 31.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2023/04/24 | 台北市萬華區民和街96號 | 68.6 | 4,760 | 65.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 台北市萬華區民和街98號 | 65.7 | 2,300 | 31.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2023/04/22 | 台北市萬華區民和街96號 | 71.0 | 4,580 | 61.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 台北市萬華區民和街98號 | 72.3 | 2,515 | 31.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2023/01/16 | 台北市萬華區民和街100號 | 72.7 | 3,460 | 43.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/01/09 | 台北市萬華區民和街98號 | 71.2 | 2,450 | 31.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2022/12/03 | 台北市萬華區民和街98號 | 70.6 | 2,750 | 35.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 台北市萬華區民和街96號 | 62.3 | 4,058 | 61.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/05/29 | 台北市萬華區民和街96號 | 71.6 | 4,658 | 61.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2022/05/19 | 台北市萬華區民和街96號 | 63.3 | 4,108 | 61.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/04/24 | 台北市萬華區民和街96號 | 70.7 | 4,580 | 61.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 台北市萬華區民和街96號 | 63.1 | 4,127 | 61.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 台北市萬華區民和街96號 | 65.7 | 4,526 | 61.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 台北市萬華區民和街96號 | 66.5 | 4,338 | 61.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/04/14 | 台北市萬華區民和街100號 | 61.2 | 2,918 | 43.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 台北市萬華區民和街100號 | 71.0 | 3,366 | 43.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 台北市萬華區民和街100號 | 75.0 | 2,422 | 32.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/02 | 台北市萬華區民和街98號 | 73.9 | 2,855 | 35.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2022/04/02 | 台北市萬華區民和街98號 | 62.0 | 3,230 | 48.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 台北市萬華區民和街98號 | 73.4 | 2,528 | 31.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 台北市萬華區民和街96號 | 64.9 | 4,238 | 61.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 台北市萬華區民和街100號 | 74.2 | 2,398 | 32.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 台北市萬華區民和街100號 | 71.8 | 3,401 | 43.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 台北市萬華區民和街96號 | 65.1 | 5,039 | 65.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 770萬 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 台北市萬華區民和街98號 | 68.0 | 2,868 | 38.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 台北市萬華區民和街96號 | 65.1 | 4,229 | 61.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台北市萬華區民和街98號 | 61.8 | 3,229 | 48.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台北市萬華區民和街100號 | 62.7 | 2,025 | 32.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台北市萬華區民和街100號 | 71.8 | 2,317 | 32.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 台北市萬華區民和街98號 | 72.3 | 2,811 | 35.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 台北市萬華區民和街98號 | 68.6 | 3,546 | 48.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 台北市萬華區民和街100號 | 63.5 | 2,778 | 43.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 台北市萬華區民和街98號 | 74.9 | 2,913 | 35.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 台北市萬華區民和街98號 | 66.2 | 2,056 | 31.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 台北市萬華區民和街98號 | 69.8 | 2,470 | 35.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 台北市萬華區民和街100號 | 65.3 | 3,107 | 43.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 台北市萬華區民和街100號 | 72.6 | 2,593 | 32.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 台北市萬華區民和街96號 | 66.7 | 4,336 | 61.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 台北市萬華區民和街96號 | 60.8 | 4,252 | 65.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 台北市萬華區民和街96號 | 66.7 | 4,067 | 61.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 台北市萬華區民和街100號 | 61.9 | 3,076 | 45.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 台北市萬華區民和街100號 | 69.9 | 2,767 | 32.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 510萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台北市萬華區民和街98號 | 66.5 | 2,606 | 35.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台北市萬華區民和街98號 | 64.7 | 2,552 | 35.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台北市萬華區民和街98號 | 63.8 | 2,708 | 38.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台北市萬華區民和街98號 | 64.0 | 2,525 | 35.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台北市萬華區民和街98號 | 63.2 | 2,499 | 35.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台北市萬華區民和街96號 | 69.2 | 4,509 | 61.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台北市萬華區民和街96號 | 61.8 | 4,317 | 65.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台北市萬華區民和街100號 | 59.8 | 2,892 | 44.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台北市萬華區民和街100號 | 63.4 | 2,046 | 32.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台北市萬華區民和街100號 | 61.9 | 2,709 | 43.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 台北市萬華區民和街100號 | 61.7 | 2,959 | 43.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台北市萬華區民和街98號 | 74.4 | 2,551 | 31.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台北市萬華區民和街98號 | 72.5 | 2,818 | 35.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台北市萬華區民和街98號 | 70.8 | 2,199 | 31.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台北市萬華區民和街98號 | 68.9 | 2,691 | 35.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台北市萬華區民和街98號 | 63.5 | 1,973 | 31.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 台北市萬華區民和街100號 | 0.1 | 4 | 32.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/11 | 台北市萬華區民和街100號 | 0.1 | 4 | 32.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |