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台北市忠貞國民住宅

台北市萬華區青年路144號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・8 棟

別名：臺北市忠貞國民住宅社區管理委員會

近一年中位單價

67.2萬/坪

+3.9%vs 萬華區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1045 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 43.0–96.5 萬/坪・2012/10～2025/10・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/19
台北市萬華區青年路138號
67.2萬/坪
2,920 萬
43.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/14
台北市萬華區萬大路423巷110號
61.3萬/坪
2,650 萬
43.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/04/25
台北市萬華區青年路144號
49.2萬/坪
2,650 萬
53.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/11/19
台北市萬華區青年路144號
48.3萬/坪
2,600 萬
53.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/02/27
台北市萬華區萬大路423巷114號
46.2萬/坪
2,009 萬
43.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/07/14
台北市萬華區萬大路423巷114號
45.5萬/坪
1,980 萬
43.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2018/07/24
台北市萬華區萬大路423巷110號
47.8萬/坪
2,067 萬
43.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/06/27
台北市萬華區青年路146號
47.4萬/坪
2,950 萬
62.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2018/05/12
台北市萬華區萬大路423巷110號
47.8萬/坪
2,067 萬
43.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/09/05
台北市萬華區青年路144號
43.8萬/坪
2,360 萬
53.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2016/03/21
台北市萬華區萬大路423巷108號
43.0萬/坪
1,870 萬
43.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2015/12/21
台北市萬華區青年路138號
44.8萬/坪
2,020 萬
45.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2015/01/17
台北市萬華區青年路142號
52.0萬/坪
2,800 萬
53.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2014/09/13
台北市萬華區青年路144號
52.0萬/坪
2,800 萬
53.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2014/07/18
台北市萬華區萬大路423巷108號
55.2萬/坪
2,398 萬
43.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/19	台北市萬華區青年路138號	67.2	2,920	43.5	3/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/14	台北市萬華區萬大路423巷110號	61.3	2,650	43.2	9/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2022/04/25	台北市萬華區青年路144號	49.2	2,650	53.9	10/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2021/11/19	台北市萬華區青年路144號	48.3	2,600	53.9	5/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/02/27	台北市萬華區萬大路423巷114號	46.2	2,009	43.5	6/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/07/14	台北市萬華區萬大路423巷114號	45.5	1,980	43.5	8/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/07/24	台北市萬華區萬大路423巷110號	47.8	2,067	43.2	7/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2018/06/27	台北市萬華區青年路146號	47.4	2,950	62.3	9/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/12	台北市萬華區萬大路423巷110號	47.8	2,067	43.2	7/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2016/09/05	台北市萬華區青年路144號	43.8	2,360	53.9	4/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2016/03/21	台北市萬華區萬大路423巷108號	43.0	1,870	43.5	5/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2015/12/21	台北市萬華區青年路138號	44.8	2,020	45.1	2/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2015/01/17	台北市萬華區青年路142號	52.0	2,800	53.9	3/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/09/13	台北市萬華區青年路144號	52.0	2,800	53.9	3/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/07/18	台北市萬華區萬大路423巷108號	55.2	2,398	43.5	3/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/07	台北市萬華區青年路144號	18,800	1,045	18.0	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/08/24	台北市萬華區青年路144號	13,800	863	16.0	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/05/20	台北市萬華區青年路144號	12,500	3,570	3.5	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/05/02	台北市萬華區青年路144號	14,000	3,111	4.5	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/04/15	台北市萬華區青年路144號	18,500	2,843	6.5	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/04/01	台北市萬華區青年路144號	12,000	1,983	6.0	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/11/18	台北市萬華區萬大路423巷110號	40,000	926	43.2	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/01/03	台北市萬華區青年路140號	45,000	1,005	44.8	1/12F	店面	—
2015/05/24	台北市萬華區青年路138號	25,000	575	43.5	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2012/12/24	台北市萬華區青年路140號	38,000	850	44.8	1/12F	店面	1房1廳1衛