台南市 › 安南區

台南市安南區安中路4段187號

台南市安南區安中路4段187號・透天厝・4 樓・屋齡 15 年・24 棟

近一年中位單價

25.1萬/坪

-11.4%vs 安南區n=2，樣本少

一年漲跌

+10.6%

近三年中位 22.7 萬/坪

近一年成交

2筆

+100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.5–27.5 萬/坪・2012/06～2025/12・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/04
台南市安南區安中路4段181號
27.5萬/坪
1,580 萬
57.4 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房3廳4衛
含增建
2025/11/07
台南市安南區安中路4段197巷5弄30號
22.7萬/坪
1,150 萬
50.6 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳4衛
含增建
2024/05/25
台南市安南區安中路4段197巷5弄72號
22.7萬/坪
1,150 萬
50.6 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・5房1廳4衛
含增建
2019/08/05
台南市安南區安中路4段197巷5弄6號
16.2萬/坪
838 萬
51.6 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・3房2廳4衛
2019/03/22
台南市安南區安中路4段183號
20.4萬/坪
1,170 萬
57.4 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳4衛
2018/11/30
台南市安南區安中路4段167號
19.2萬/坪
1,100 萬
57.4 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2018/08/19
台南市安南區安中路4段159號
16.7萬/坪
960 萬
57.4 坪・1/4F・店面・屋齡 7 年・4房2廳4衛
2018/07/24
台南市安南區安中路4段189號
17.8萬/坪
1,020 萬
57.4 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳4衛
2018/04/18
台南市安南區安中路4段153-2號
17.4萬/坪
1,000 萬
57.4 坪・1/4F・店面・屋齡 7 年・4房3廳4衛
含增建
2017/12/18
台南市安南區安中路4段197巷5弄76號
16.0萬/坪
1,180 萬
73.6 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳5衛
2017/10/11
台南市安南區安中路4段197巷5弄68號
14.2萬/坪
720 萬
50.6 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳4衛
2017/07/28
台南市安南區安中路4段197巷5弄22號
14.8萬/坪
750 萬
50.6 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・3房3廳4衛
2017/06/08
台南市安南區安中路4段193號
16.0萬/坪
920 萬
57.4 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房3廳3衛
含增建
2017/05/20
台南市安南區安中路4段161號
16.3萬/坪
935 萬
57.4 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳4衛
2016/07/09
台南市安南區安中路4段197巷5弄40號
13.3萬/坪
685 萬
51.5 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・3房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/04	台南市安南區安中路4段181號	27.5	1,580	57.4	—	透天厝	14年	4房3廳4衛	—	含增建
2025/11/07	台南市安南區安中路4段197巷5弄30號	22.7	1,150	50.6	—	透天厝	14年	4房2廳4衛	—	含增建
2024/05/25	台南市安南區安中路4段197巷5弄72號	22.7	1,150	50.6	—	透天厝	13年	5房1廳4衛	—	含增建
2019/08/05	台南市安南區安中路4段197巷5弄6號	16.2	838	51.6	—	透天厝	8年	3房2廳4衛	—
2019/03/22	台南市安南區安中路4段183號	20.4	1,170	57.4	—	透天厝	7年	4房2廳4衛	—
2018/11/30	台南市安南區安中路4段167號	19.2	1,100	57.4	—	透天厝	7年	4房2廳3衛	—
2018/08/19	台南市安南區安中路4段159號	16.7	960	57.4	1/4F	店面	7年	4房2廳4衛	—
2018/07/24	台南市安南區安中路4段189號	17.8	1,020	57.4	—	透天厝	7年	4房2廳4衛	—
2018/04/18	台南市安南區安中路4段153-2號	17.4	1,000	57.4	1/4F	店面	7年	4房3廳4衛	—	含增建
2017/12/18	台南市安南區安中路4段197巷5弄76號	16.0	1,180	73.6	—	透天厝	6年	4房2廳5衛	—
2017/10/11	台南市安南區安中路4段197巷5弄68號	14.2	720	50.6	—	透天厝	6年	4房2廳4衛	—
2017/07/28	台南市安南區安中路4段197巷5弄22號	14.8	750	50.6	—	透天厝	6年	3房3廳4衛	—
2017/06/08	台南市安南區安中路4段193號	16.0	920	57.4	—	透天厝	6年	4房3廳3衛	—	含增建
2017/05/20	台南市安南區安中路4段161號	16.3	935	57.4	—	透天厝	6年	4房2廳4衛	—
2016/07/09	台南市安南區安中路4段197巷5弄40號	13.3	685	51.5	—	透天厝	5年	3房2廳4衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/08/01	台南市安南區安中路4段197巷5弄22號	34,000	671	50.6	—	透天厝	4房2廳4衛
2025/04/12	台南市安南區安中路4段187號	16,000	2,522	6.3	1/4F	店面	0房1廳1衛
2025/02/11	台南市安南區安中路4段187號	23,000	450	51.0	—	透天厝	4房3廳3衛
2025/01/10	台南市安南區安中路4段197巷5弄22號	32,500	750	43.4	—	透天厝	4房2廳4衛
2024/01/20	台南市安南區安中路4段187號	40,000	698	57.4	—	透天厝	4房2廳3衛
2020/02/18	台南市安南區安中路4段187號	22,000	383	57.4	—	透天厝	4房2廳3衛
2016/04/10	台南市安南區安中路4段187號	20,000	350	57.2	—	透天厝	4房2廳3衛
2012/10/01	台南市安南區安中路4段193號	16,000	327	49.1	—	透天厝	4房2廳4衛