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嘉義縣大林鎮新興街129號

嘉義縣大林鎮新興街129號・公寓・5 樓・屋齡 30 年・36 棟

近一年中位單價

14.3萬/坪

-34.2%vs 大林鎮n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.8 萬/坪

近一年成交

2筆

-80.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 443 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.3–16.9 萬/坪・2012/11～2026/07・歷年共 67 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 67 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 67 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/19
嘉義縣大林鎮信義街51巷3號
16.9萬/坪
550 萬
32.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2026/01/04
嘉義縣大林鎮光明街6號
11.8萬/坪
390 萬
33.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2025/06/30
嘉義縣大林鎮民族路27號
11.7萬/坪
385 萬
33.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2025/05/14
嘉義縣大林鎮信義街51巷9號
11.6萬/坪
410 萬
35.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2025/03/29
嘉義縣大林鎮民族路23號
11.9萬/坪
390 萬
32.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年
2025/02/11
嘉義縣大林鎮光明街10號
9.1萬/坪
300 萬
32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/09/20
嘉義縣大林鎮光明街12號
13.0萬/坪
430 萬
33.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/06/15
嘉義縣大林鎮信義街51巷12號
12.5萬/坪
440 萬
35.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/06/15
嘉義縣大林鎮民族路36號
12.3萬/坪
420 萬
34.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/04/15
嘉義縣大林鎮民族路32號
11.8萬/坪
400 萬
34.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2023/11/19
嘉義縣大林鎮民族路33號
10.6萬/坪
370 萬
35.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/10/07
嘉義縣大林鎮信義街51巷12號
8.0萬/坪
280 萬
35.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/09/23
嘉義縣大林鎮民族路25號
8.4萬/坪
275 萬
32.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/06/07
嘉義縣大林鎮信義街51巷13號
10.5萬/坪
370 萬
35.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/05/24
嘉義縣大林鎮信義街72巷2號
9.1萬/坪
300 萬
32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/19	嘉義縣大林鎮信義街51巷3號	16.9	550	32.6	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2026/01/04	嘉義縣大林鎮光明街6號	11.8	390	33.0	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2025/06/30	嘉義縣大林鎮民族路27號	11.7	385	33.0	4/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—
2025/05/14	嘉義縣大林鎮信義街51巷9號	11.6	410	35.3	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2025/03/29	嘉義縣大林鎮民族路23號	11.9	390	32.8	3/5F	公寓	28年	—	—
2025/02/11	嘉義縣大林鎮光明街10號	9.1	300	32.8	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2024/09/20	嘉義縣大林鎮光明街12號	13.0	430	33.0	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2024/06/15	嘉義縣大林鎮信義街51巷12號	12.5	440	35.3	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2024/06/15	嘉義縣大林鎮民族路36號	12.3	420	34.0	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2024/04/15	嘉義縣大林鎮民族路32號	11.8	400	34.0	2/5F	公寓	27年	3房1廳2衛	—
2023/11/19	嘉義縣大林鎮民族路33號	10.6	370	35.0	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2023/10/07	嘉義縣大林鎮信義街51巷12號	8.0	280	35.2	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2023/09/23	嘉義縣大林鎮民族路25號	8.4	275	32.6	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2023/06/07	嘉義縣大林鎮信義街51巷13號	10.5	370	35.2	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2023/05/24	嘉義縣大林鎮信義街72巷2號	9.1	300	32.8	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 67 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+41.6%

中位年化報酬

+7.2%

近三年賣出 +5.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族路36號	2017/01/25	8.7	2024/06/15	12.3	7.4 年	+41.2%
信義街51巷12號	2014/12/25	6.5	2024/06/15	12.5	9.5 年	+91.3%
民族路25號	2013/07/07	5.6	2023/09/23	8.4	10.2 年	+49.8%
信義街72巷2號	2016/06/11	5.5	2023/05/24	9.1	6.9 年	+66.7%
民族路34號	2012/11/14	4.9	2022/05/21	9.9	9.5 年	+102.7%
民族路27號	2018/01/01	6.7	2021/10/10	9.5	3.8 年	+41.6%
民族路32號	2017/04/20	6.3	2019/06/10	8.2	2.1 年	+29.7%
信義街51巷10號	2013/12/25	5.6	2018/12/03	8.4	4.9 年	+50.9%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/03	嘉義縣大林鎮民族路54號	15,000	443	33.9	1/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/02/07	嘉義縣大林鎮民族路54號	15,000	443	33.9	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2018/01/16	嘉義縣大林鎮信義街51巷7號	10,000	377	26.6	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2018/01/16	嘉義縣大林鎮光明街26號	9,000	314	28.6	2/5F	公寓	3房1廳2衛