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遠雄國寶

嘉義縣太保市保鐵一路2段97號・住宅大樓・16 樓・屋齡 9 年・10 棟
近一年中位單價
29.3萬/坪
+3.5%vs 太保市n=10
一年漲跌
-1.3%
近三年中位 23.9 萬/坪
近一年成交
10筆
+44.4%vs 前一年近半年 +233%
租金報酬率
2.51%
月租 612 元/坪・13 筆

價格走勢

歷史區間 9.1–34.1 萬/坪・2016/05~2026/03・共 516 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・158 對(近三年 46 對)

中位持有
4.6 年
中位總報酬
+24.4%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
26%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
保鐵一路2段97號2017/06/1314.32026/03/0932.08.7 年+124.6%
保鐵一路2段93號2023/12/1520.42026/02/2229.42.2 年+43.9%
保鐵一路2段97號2017/06/2614.92026/02/0329.68.6 年+98.5%
保鐵一路2段95號2017/05/2214.52026/01/2228.38.7 年+95.6%
保鐵一路2段97號2017/06/1314.92025/12/0928.38.5 年+89.8%
保鐵一路2段93號2017/05/3112.32025/11/0729.58.4 年+140.8%
保鐵一路2段99號2022/08/2517.72025/11/0630.63.2 年+73.4%
保鐵一路2段93號2022/07/2521.22025/10/1728.73.2 年+35.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/09嘉義縣太保市保鐵一路2段97號32.01,30031.610/16F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2026/02/22嘉義縣太保市保鐵一路2段93號29.41,18031.115/15F住宅大樓9年2房2廳2衛—
2026/02/03嘉義縣太保市保鐵一路2段97號29.61,20031.613/16F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2026/01/22嘉義縣太保市保鐵一路2段95號28.31,56046.17/16F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2025/12/10嘉義縣太保市保鐵一路2段95號28.11,55055.14/16F住宅大樓9年2房1廳2衛—
2025/12/09嘉義縣太保市保鐵一路2段97號28.31,15031.615/16F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2025/11/07嘉義縣太保市保鐵一路2段93號29.51,55043.58/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2025/11/06嘉義縣太保市保鐵一路2段99號30.61,63044.210/15F住宅大樓9年2房2廳2衛—
2025/10/17嘉義縣太保市保鐵一路2段93號28.71,15031.111/15F住宅大樓9年1房2廳1衛—
2025/10/04嘉義縣太保市保鐵一路2段97號29.21,60846.19/16F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2025/09/13嘉義縣太保市保鐵一路2段95號28.11,55046.14/16F住宅大樓8年2房2廳2衛—
2025/07/11嘉義縣太保市保鐵一路2段95號26.21,43545.82/16F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2025/07/02嘉義縣太保市保鐵一路2段95號31.01,65044.114/16F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2025/01/15嘉義縣太保市保鐵一路2段95號29.61,20031.612/16F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2024/12/05嘉義縣太保市保鐵一路2段95號31.41,27531.67/16F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2024/11/13嘉義縣太保市保鐵一路2段97號29.01,60046.113/16F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2024/10/17嘉義縣太保市保鐵一路2段97號32.51,65046.13/16F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2024/06/30嘉義縣太保市保鐵一路2段95號34.11,88046.114/16F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2024/06/26嘉義縣太保市保鐵一路2段97號13.555031.611/16F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2024/06/01嘉義縣太保市保鐵一路2段93號31.92,10056.98/15F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2024/05/30嘉義縣太保市保鐵一路2段99號22.61,18843.43/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/04/04嘉義縣太保市保鐵一路2段95號25.41,63046.113/16F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/03/31嘉義縣太保市保鐵一路2段99號28.21,13031.112/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2024/03/29嘉義縣太保市保鐵一路2段93號20.81,56056.913/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/03/29嘉義縣太保市保鐵一路2段99號22.91,51056.812/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/03/01嘉義縣太保市保鐵一路2段93號23.995831.112/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2024/01/27嘉義縣太保市保鐵一路2段97號25.41,35044.19/16F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/01/20嘉義縣太保市保鐵一路2段93號20.31,52056.811/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/01/20嘉義縣太保市保鐵一路2段97號20.41,10044.94/16F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/01/20嘉義縣太保市保鐵一路2段97號24.51,30044.111/16F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2023/12/30嘉義縣太保市保鐵一路2段95號20.985031.63/16F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2023/12/28嘉義縣太保市保鐵一路2段97號21.41,18046.110/16F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2023/12/25嘉義縣太保市保鐵一路2段97號18.776031.614/16F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2023/12/15嘉義縣太保市保鐵一路2段93號20.482031.115/15F住宅大樓7年2房1廳2衛—
2023/12/12嘉義縣太保市保鐵一路2段97號20.71,14046.14/16F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2023/12/12嘉義縣太保市保鐵一路2段97號20.61,13846.17/16F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2023/12/10嘉義縣太保市保鐵一路2段95號19.81,05044.115/16F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2023/11/29嘉義縣太保市保鐵一路2段93號23.51,26643.72/15F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2023/11/28嘉義縣太保市保鐵一路2段97號20.31,12046.112/16F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2023/11/25嘉義縣太保市保鐵一路2段93號21.686831.114/15F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2023/11/20嘉義縣太保市保鐵一路2段95號20.282031.616/16F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2023/11/14嘉義縣太保市保鐵一路2段99號19.285044.213/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2023/11/12嘉義縣太保市保鐵一路2段93號18.91,00853.312/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2023/11/05嘉義縣太保市保鐵一路2段99號20.783031.115/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2023/10/25嘉義縣太保市保鐵一路2段99號16.085053.23/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2023/10/21嘉義縣太保市保鐵一路2段93號20.482031.113/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2023/09/26嘉義縣太保市保鐵一路2段99號20.01,68056.86/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2023/09/08嘉義縣太保市保鐵一路2段95號18.498044.111/16F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/09/08嘉義縣太保市保鐵一路2段99號20.81,11043.72/15F住宅大樓6年2房2廳2衛坡道平面 200萬
2023/08/22嘉義縣太保市保鐵一路2段99號17.794044.25/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/08/15嘉義縣太保市保鐵一路2段97號17.295046.114/16F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/08/06嘉義縣太保市保鐵一路2段95號19.21,02044.113/16F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2023/07/06嘉義縣太保市保鐵一路2段97號17.880044.95/16F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/05/24嘉義縣太保市保鐵一路2段93號16.71,10056.915/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/05/20嘉義縣太保市保鐵一路2段97號21.81,15044.915/16F住宅大樓6年2房2廳2衛坡道平面 170萬
2023/05/09嘉義縣太保市保鐵一路2段97號17.295055.215/16F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/04/16嘉義縣太保市保鐵一路2段99號18.775031.14/15F住宅大樓6年1房2廳1衛—
2023/04/14嘉義縣太保市保鐵一路2段97號18.099046.116/16F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/04/09嘉義縣太保市保鐵一路2段97號17.995044.13/16F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/04/08嘉義縣太保市保鐵一路2段93號17.972031.113/15F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2023/03/23嘉義縣太保市保鐵一路2段97號19.077031.64/16F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2023/03/22嘉義縣太保市保鐵一路2段95號18.099045.82/16F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/03/21嘉義縣太保市保鐵一路2段95號17.695044.910/16F住宅大樓6年3房2廳3衛—
2023/03/18嘉義縣太保市保鐵一路2段95號18.073031.64/16F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2023/03/17嘉義縣太保市保鐵一路2段97號17.270031.67/16F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2023/03/11嘉義縣太保市保鐵一路2段97號20.01,10055.16/16F住宅大樓6年3房2廳2衛—含裝潢
2023/03/01嘉義縣太保市保鐵一路2段93號17.392044.34/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/02/27嘉義縣太保市保鐵一路2段95號16.991053.99/16F住宅大樓6年3房2廳3衛—
2023/02/25嘉義縣太保市保鐵一路2段99號17.770831.18/15F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2023/01/12嘉義縣太保市保鐵一路2段95號15.986044.95/16F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/01/06嘉義縣太保市保鐵一路2段97號16.868031.63/16F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2022/12/29嘉義縣太保市保鐵一路2段93號16.71,10056.96/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2022/12/18嘉義縣太保市保鐵一路2段95號17.571031.65/16F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2022/12/02嘉義縣太保市保鐵一路2段93號18.976031.12/15F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2022/11/30嘉義縣太保市保鐵一路2段95號16.990044.18/16F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2022/11/30嘉義縣太保市保鐵一路2段93號15.280043.55/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2022/11/04嘉義縣太保市保鐵一路2段97號16.990044.15/16F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2022/11/03嘉義縣太保市保鐵一路2段83號16.263621.21/15F住宅大樓6年0房1廳1衛—
2022/10/30嘉義縣太保市保鐵一路2段97號17.068931.64/16F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2022/10/08嘉義縣太保市保鐵一路2段97號18.575031.63/16F住宅大樓6年2房1廳2衛—
2022/09/29嘉義縣太保市保鐵一路2段97號18.81,20045.82/16F住宅大樓5年2房2廳2衛—
2022/09/29嘉義縣太保市保鐵一路2段97號22.270031.62/16F住宅大樓5年1房2廳1衛—
2022/09/22嘉義縣太保市保鐵一路2段99號19.678631.16/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2022/09/13嘉義縣太保市保鐵一路2段97號14.860040.616/16F住宅大樓5年2房1廳1衛—
2022/08/29嘉義縣太保市保鐵一路2段99號18.273040.114/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2022/08/27嘉義縣太保市保鐵一路2段99號18.273031.15/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—含裝潢
2022/08/25嘉義縣太保市保鐵一路2段99號17.794044.210/15F住宅大樓5年2房2廳2衛—
2022/08/16嘉義縣太保市保鐵一路2段95號18.073031.63/16F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2022/08/15嘉義縣太保市保鐵一路2段93號18.178643.54/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/08/02嘉義縣太保市保鐵一路2段95號17.696846.112/16F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/07/25嘉義縣太保市保鐵一路2段93號21.285031.111/15F住宅大樓5年1房1廳1衛—含裝潢
2022/07/09嘉義縣太保市保鐵一路2段95號17.771831.65/16F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2022/06/25嘉義縣太保市保鐵一路2段97號17.094046.15/16F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/06/21嘉義縣太保市保鐵一路2段95號16.390046.13/16F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/05/21嘉義縣太保市保鐵一路2段99號19.076231.15/15F住宅大樓5年2房2廳2衛—
2022/04/24嘉義縣太保市保鐵一路2段93號19.478031.17/15F住宅大樓5年2房1廳1衛—
2022/03/25嘉義縣太保市保鐵一路2段93號15.280844.33/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/19嘉義縣太保市保鐵一路2段107號0.1221.21/15F店面9年0房0廳0衛—含管理費
2026/03/30嘉義縣太保市保鐵一路2段97號0.1331.612/16F住宅大樓9年2房2廳1衛—含管理費
2026/03/10嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.1343.72/16F住宅大樓9年2房2廳2衛—含管理費
2026/03/05嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.1331.64/16F住宅大樓9年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/23嘉義縣太保市保鐵一路2段93號0.1331.111/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—含管理費
2025/12/03嘉義縣太保市保鐵一路2段97號0.0231.67/16F住宅大樓9年1房1廳1衛—
2025/10/28嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.0346.111/16F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/20嘉義縣太保市保鐵一路2段99號0.1343.07/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/17嘉義縣太保市保鐵一路2段97號0.1346.114/16F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/15嘉義縣太保市保鐵一路2段93號0.1331.114/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/13嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.0346.111/16F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/13嘉義縣太保市保鐵一路2段99號0.1231.18/15F住宅大樓9年2房2廳2衛—含管理費
2025/10/01嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.0344.19/16F住宅大樓8年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/25嘉義縣太保市保鐵一路2段99號0.1343.72/15F住宅大樓8年2房2廳2衛—含管理費
2025/09/15嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.1331.64/16F住宅大樓8年1房2廳1衛—含管理費
2025/09/15嘉義縣太保市保鐵一路2段97號0.1346.19/16F住宅大樓8年2房2廳2衛—
2025/04/22嘉義縣太保市保鐵一路2段99號0.1231.13/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—續租
2025/04/13嘉義縣太保市保鐵一路2段93號0.1322.17/15F住宅大樓8年2房2廳2衛—
2025/04/08嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.1331.615/16F住宅大樓8年2房2廳1衛—含管理費
2025/02/01嘉義縣太保市保鐵一路2段99號0.1331.112/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—含管理費
2024/12/15嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.1231.611/16F住宅大樓8年1房2廳1衛—含管理費
2024/12/01嘉義縣太保市保鐵一路2段97號0.1334.43/16F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2024/11/29嘉義縣太保市保鐵一路2段99號0.1231.12/15F住宅大樓8年2房2廳2衛—含管理費
2024/11/19嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.1340.615/16F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2024/11/01嘉義縣太保市保鐵一路2段93號0.1444.37/15F住宅大樓8年2房2廳2衛—含裝潢含管理費續租
2024/11/01嘉義縣太保市保鐵一路2段97號0.1444.93/16F住宅大樓8年3房2廳2衛—含裝潢含管理費續租
2024/11/01嘉義縣太保市保鐵一路2段97號0.1446.19/16F住宅大樓8年2房2廳2衛—含裝潢含管理費續租
2024/11/01嘉義縣太保市保鐵一路2段97號0.1446.19/16F住宅大樓8年2房2廳2衛—含裝潢含管理費續租
2024/10/25嘉義縣太保市保鐵一路2段93號0.1456.914/15F住宅大樓8年4房2廳2衛—含管理費
2024/09/30嘉義縣太保市保鐵一路2段93號0.1346.114/16F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費
2024/09/30嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.1344.914/16F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費
2024/08/31嘉義縣太保市保鐵一路2段101號0.1221.21/15F住宅大樓7年0房1廳1衛—
2024/08/31嘉義縣太保市保鐵一路2段99號0.0261.82/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/08/28嘉義縣太保市保鐵一路2段97號0.1446.19/16F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/08/28嘉義縣太保市保鐵一路2段97號0.1444.114/16F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/07/09嘉義縣太保市保鐵一路2段97號0.0140.67/16F住宅大樓7年1房1廳1衛—
2024/06/28嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.1331.616/16F住宅大樓7年2房2廳1衛—含管理費
2024/05/25嘉義縣太保市保鐵一路2段93號0.1444.37/15F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2024/05/03嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.1331.64/15F住宅大樓7年1房2廳1衛—含管理費
2024/04/25嘉義縣太保市保鐵一路2段99號0.1231.13/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2024/04/08嘉義縣太保市保鐵一路2段93號0.1343.72/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費
2024/03/20嘉義縣太保市保鐵一路2段93號0.1328.45/16F住宅大樓7年2房2廳1衛—含管理費
2024/03/20嘉義縣太保市保鐵一路2段93號0.1331.15/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2024/03/15嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.1431.32/16F住宅大樓7年2房2廳2衛—含管理費
2024/03/15嘉義縣太保市保鐵一路2段95號0.1434.62/16F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2024/03/15嘉義縣太保市保鐵一路2段99號0.1444.212/15F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2024/03/12嘉義縣太保市保鐵一路2段99號0.1440.912/16F住宅大樓7年2房2廳2衛—含管理費
2024/01/12嘉義縣太保市保鐵一路2段99號0.1434.62/15F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2023/10/11嘉義縣太保市保鐵一路2段97號0.1435.99/16F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2023/09/30嘉義縣太保市保鐵一路2段97號0.1444.114/16F住宅大樓6年3房2廳2衛—含管理費

各棟