嘉義縣民雄鄉富農路25號
嘉義縣民雄鄉富農路25號・套房・5 樓・屋齡 16 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
嘉義縣民雄鄉富農路25號最近一筆成交在 2025/03（每坪 14.7 萬）。
- 2025/03/176,070萬411.9 坪14.7 萬/坪
- 2016/07/062,853萬5/5F・205.9 坪・1 房13.9 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
6,070萬
每坪約 14.7 萬 × 412 坪
依同社區 1 筆坪數相差一倍內的成交（2025 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2025/03・411.89 坪・每坪 14.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 成交過的房子
- 206～412 坪・1 房
- 總價 2,853～6,070 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 2016～2025 年・上次成交約 1 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；民雄鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
嘉義縣民雄鄉富農路25號，2010 年完工的套房，地上 5 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 14.7 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2025/03/17，411.89 坪、總價 6,070 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 民雄鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 13.9–14.7 萬/坪・2016/07～2025/03・歷年共 2 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：嘉義縣民雄鄉富農路25號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 22 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/03/17富農路25號14.7萬/坪6,070 萬・411.9 坪・—・透天厝・屋齡 15 年含增建備註：頂樓加蓋
- 2016/07/06富農路25號13.9萬/坪2,853 萬・205.9 坪・5/5F・套房・屋齡 7 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 嘉義縣民雄鄉富農路25號 | 14.7 | 6,070 | 411.9 | — | 透天厝 | 15年 | — | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2016/07/06 | 嘉義縣民雄鄉富農路25號 | 13.9 | 2,853 | 205.9 | 5/5F | 套房 | 7年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 嘉義縣民雄鄉神農路83號2006 完工 | 21.5（三年） | 1 | 232 m |
| 嘉義縣民雄鄉神農五街51號2013 完工 | 19.5（三年） | 3 | 292 m |
| 嘉義縣民雄鄉裕農路30號2011 完工 | 21.0（三年） | 1 | 316 m |
| 嘉義縣民雄鄉神農一街9號2015 完工 | —（三年） | 0 | 334 m |
| 嘉義縣民雄鄉三興路109號2014 完工 | 21.8（三年） | 1 | 380 m |
| 嘉義縣民雄鄉裕農路185號2007 完工 | —（三年） | 0 | 633 m |