近一年中位單價
13.0萬/坪
-33.2%vs 安樂區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.1 萬/坪
近一年成交
2筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 443 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 3.1–20.1 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 85 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 85 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 85 筆
- 2026/04/209.7萬/坪290 萬29.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2026/02/2516.3萬/坪455 萬27.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/04/158.0萬/坪240 萬29.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/04/0310.4萬/坪294 萬28.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/03/2111.1萬/坪310 萬27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/01/038.1萬/坪258 萬31.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
- 2024/09/166.1萬/坪160 萬26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/09/0712.6萬/坪375 萬29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2024/06/129.7萬/坪310 萬31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2911.7萬/坪350 萬29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2024/03/1411.5萬/坪370 萬32.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/01/3113.1萬/坪390 萬29.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳2衛含增建
- 2023/11/0913.7萬/坪438 萬31.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳1衛含增建
- 2023/05/2413.7萬/坪438 萬31.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳1衛
- 2023/05/1212.4萬/坪370 萬29.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 基隆市安樂區武聖街96號 | 9.7 | 290 | 29.8 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/25 | 基隆市安樂區武聖街94號 | 16.3 | 455 | 27.9 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/15 | 基隆市安樂區武聖街96號 | 8.0 | 240 | 29.8 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/03 | 基隆市安樂區武聖街100號 | 10.4 | 294 | 28.3 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/21 | 基隆市安樂區武聖街138號 | 11.1 | 310 | 27.9 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/03 | 基隆市安樂區武聖街116號 | 8.1 | 258 | 31.9 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/16 | 基隆市安樂區武聖街118號 | 6.1 | 160 | 26.4 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/07 | 基隆市安樂區武聖街104號 | 12.6 | 375 | 29.8 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/12 | 基隆市安樂區武聖街130號 | 9.7 | 310 | 31.9 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/29 | 基隆市安樂區武聖街132號 | 11.7 | 350 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/14 | 基隆市安樂區武聖街136號 | 11.5 | 370 | 32.2 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/31 | 基隆市安樂區武聖街96號 | 13.1 | 390 | 29.8 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/09 | 基隆市安樂區武聖街130號 | 13.7 | 438 | 31.9 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/24 | 基隆市安樂區武聖街130號 | 13.7 | 438 | 31.9 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/12 | 基隆市安樂區武聖街132號 | 12.4 | 370 | 29.8 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 85 筆
這間合理嗎？
尚無座標
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・24 對（近三年 8 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+22.1%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武聖街96號 | 2026/04/20 | 9.7 | 1 年 | +20.8% | ||
| 武聖街100號 | 2025/04/03 | 10.4 | 9.6 年 | +22.5% | ||
| 武聖街116號 | 2025/01/03 | 8.1 | 2.1 年 | +29% | ||
| 武聖街104號 | 2024/09/07 | 12.6 | 5.2 年 | +44.2% | ||
| 武聖街130號 | 2024/06/12 | 9.7 | 1.9 年 | +3.3% | ||
| 武聖街132號 | 2024/04/29 | 11.7 | 2 年 | +20.7% | ||
| 武聖街136號 | 2024/03/14 | 11.5 | 5.9 年 | +23.3% | ||
| 武聖街96號 | 2024/01/31 | 13.1 | 8.5 年 | +18.2% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 基隆市安樂區武聖街104號 | 11,000 | 370 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/03/05 | 基隆市安樂區武聖街142號 | 13,000 | 443 | 29.4 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/11/05 | 基隆市安樂區武聖街100號 | 14,000 | 502 | 27.8 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/25 | 基隆市安樂區武聖街104號 | 11,000 | 370 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/02/16 | 基隆市安樂區武聖街104號 | 11,000 | 370 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/02/20 | 基隆市安樂區武聖街104號 | 13,000 | 436 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/11/11 | 基隆市安樂區武聖街122號 | 9,000 | 311 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2022/03/30 | 基隆市安樂區武聖街104號 | 13,000 | 436 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/11/12 | 基隆市安樂區武聖街122號 | 9,000 | 331 | 27.1 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2021/03/30 | 基隆市安樂區武聖街122號 | 9,000 | 311 | 29.0 | 4/5F | 公寓 |
各棟 27 棟
基隆市安樂區武聖街104號
公寓・5樓・1990 完工・12 筆
基隆市安樂區武聖街132號
公寓・5樓・1990 完工・7 筆
基隆市安樂區武聖街130號
公寓・5樓・1990 完工・7 筆
基隆市安樂區武聖街96號
公寓・5樓・1990 完工・6 筆
基隆市安樂區武聖街118號
公寓・5樓・1990 完工・6 筆
基隆市安樂區武聖街100號
公寓・5樓・1990 完工・5 筆
基隆市安樂區武聖街122號
公寓・5樓・1990 完工・5 筆
基隆市安樂區武聖街136號
公寓・5樓・1990 完工・4 筆
基隆市安樂區武聖街116號
公寓・5樓・1990 完工・4 筆
基隆市安樂區武聖街140號
公寓・5樓・1990 完工・4 筆
基隆市安樂區武聖街108號
公寓・5樓・1990 完工・4 筆
基隆市安樂區武聖街92號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆
展開其餘 15 棟
基隆市安樂區武聖街94號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆
基隆市安樂區武聖街112號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆
基隆市安樂區武聖街142號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆
基隆市安樂區武聖街98號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆
基隆市安樂區武聖街124號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆
基隆市安樂區武聖街102號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆
基隆市安樂區武聖街114號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆
基隆市安樂區武聖街120號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆
基隆市安樂區武聖街138號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆
基隆市安樂區武聖街106號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆
基隆市安樂區武盛街132號
公寓・1 筆
基隆市安樂區武聖街126號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆
基隆市安樂區武聖街110號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆
基隆市安樂區武聖街88號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆
基隆市安樂區武聖街134號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆