基隆市安樂區武聖街76號
基隆市安樂區武聖街76號・公寓・5 樓・屋齡 36 年・22 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
12.4萬/坪
-36.3%vs 安樂區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 12.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 344 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 3.4–17.9 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 66 筆買賣買賣成交紀錄 共 66 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/1712.6萬/坪400 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2026/03/2812.2萬/坪360 萬29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2025/08/2312.9萬/坪410 萬31.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2025/07/269.5萬/坪280 萬29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年
- 2025/06/0417.9萬/坪535 萬29.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年
- 2025/03/1111.5萬/坪350 萬30.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
- 2024/09/289.2萬/坪280 萬30.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2024/07/1010.4萬/坪315 萬30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛含增建
- 2024/04/1917.8萬/坪460 萬25.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/09/1111.1萬/坪340 萬30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
- 2023/09/0813.0萬/坪395 萬30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2023/08/148.4萬/坪250 萬29.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2023/03/198.4萬/坪250 萬29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2022/10/1411.2萬/坪290 萬25.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2022/07/158.2萬/坪250 萬30.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | 基隆市安樂區武聖街50巷9號 | 12.6 | 400 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/28 | 基隆市安樂區武聖街54號 | 12.2 | 360 | 29.5 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/23 | 基隆市安樂區武聖街50巷5號 | 12.9 | 410 | 31.8 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/26 | 基隆市安樂區武聖街54號 | 9.5 | 280 | 29.5 | 4/5F | 公寓 | 35年 | — | — | |
| 2025/06/04 | 基隆市安樂區武聖街62號 | 17.9 | 535 | 29.8 | 1/5F | 公寓 | 35年 | — | — | |
| 2025/03/11 | 基隆市安樂區武聖街76號 | 11.5 | 350 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/28 | 基隆市安樂區武聖街76號 | 9.2 | 280 | 30.6 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/10 | 基隆市安樂區武聖街50巷7號 | 10.4 | 315 | 30.2 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/19 | 基隆市安樂區武聖街84號 | 17.8 | 460 | 25.8 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/11 | 基隆市安樂區武聖街76號 | 11.1 | 340 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/08 | 基隆市安樂區武聖街82號 | 13.0 | 395 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/14 | 基隆市安樂區武聖街60號 | 8.4 | 250 | 29.8 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/19 | 基隆市安樂區武聖街58號 | 8.4 | 250 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/14 | 基隆市安樂區武聖街84號 | 11.2 | 290 | 25.8 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/15 | 基隆市安樂區武聖街80號 | 8.2 | 250 | 30.3 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 5 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+16.1%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
7%
兩年內轉手
47%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武聖街54號 | 2026/03/28 | 12.2 | 0.7 年 | +28.6% | ||
| 武聖街50巷5號 | 2025/08/23 | 12.9 | 4.3 年 | +30.2% | ||
| 武聖街76號 | 2024/09/28 | 9.2 | 6.4 年 | 0% | ||
| 武聖街50巷7號 | 2024/07/10 | 10.4 | 3.6 年 | +16.2% | ||
| 武聖街84號 | 2024/04/19 | 17.8 | 1.5 年 | +58.6% | ||
| 武聖街82號 | 2023/09/08 | 13.0 | 2.3 年 | +51.9% | ||
| 武聖街68號 | 2022/01/22 | 7.5 | 0.9 年 | -2.2% | ||
| 武聖街82號 | 2021/08/07 | 8.2 | 4.3 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 基隆市安樂區武聖街50巷1號 | 10,000 | 317 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/01/05 | 基隆市安樂區武聖街58號 | 11,000 | 370 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/19 | 基隆市安樂區武聖街56號 | 5,000 | 169 | 29.8 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/11/03 | 基隆市安樂區武聖街76號 | 13,200 | 433 | 30.6 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/04/20 | 基隆市安樂區武聖街50巷1號 | 10,000 | 317 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/03/10 | 基隆市安樂區武聖街52號 | 9,000 | 288 | 31.4 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/01/15 | 基隆市安樂區武聖街58號 | 11,000 | 370 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/20 | 基隆市安樂區武聖街56號 | 5,000 | 169 | 29.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/09 | 基隆市安樂區武聖街74號 | 10,500 | 347 | 30.3 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/06 | 基隆市安樂區武聖街76號 | 13,200 | 433 | 30.6 | 1/5F | 公寓 |
顯示 10 / 20 筆
各棟 22 棟
基隆市安樂區武聖街76號
公寓・5樓・1990 完工・11 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街50巷5號
公寓・5樓・1990 完工・8 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街50巷1號
公寓・5樓・1990 完工・6 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街58號
公寓・5樓・1990 完工・6 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街74號
公寓・5樓・1990 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街50巷7號
公寓・5樓・1990 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街78號
公寓・5樓・1990 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街82號
公寓・5樓・1990 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街84號
公寓・5樓・1990 完工・4 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街52號
公寓・5樓・1990 完工・4 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街56號
公寓・5樓・1990 完工・4 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街60號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 10 棟
基隆市安樂區武聖街68號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街86號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街72號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街66號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街54號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街64號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街62號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街80號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街50巷9號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武聖街50巷3號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）