基隆市安樂區武隆街103巷55弄34號
基隆市安樂區武隆街103巷55弄34號・公寓・5 樓・屋齡 32 年・11 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
16.9萬/坪
-13.2%vs 安樂區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 10.8 萬/坪
近一年成交
2筆
-70.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 631 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.3–18.7 萬/坪・2013/03～2026/04・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 共 40 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/0118.7萬/坪600 萬32.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/12/2415.1萬/坪590 萬39.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2025/07/189.1萬/坪330 萬36.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/06/0812.4萬/坪450 萬36.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/0213.1萬/坪345 萬26.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳2衛
- 2025/05/086.7萬/坪245 萬36.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/2110.9萬/坪356 萬32.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/0710.7萬/坪420 萬39.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2025/01/228.0萬/坪275 萬34.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2025/01/058.4萬/坪250 萬29.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳1衛
- 2024/11/1010.8萬/坪340 萬31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/08/026.3萬/坪215 萬34.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/07/3011.8萬/坪390 萬33.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/06/069.7萬/坪300 萬30.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2011.6萬/坪420 萬36.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄37號 | 18.7 | 600 | 32.0 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/24 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄34號 | 15.1 | 590 | 39.1 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/18 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄61號 | 9.1 | 330 | 36.3 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/08 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄61號 | 12.4 | 450 | 36.3 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/02 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄25號 | 13.1 | 345 | 26.4 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/08 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄55號 | 6.7 | 245 | 36.3 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/21 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄47號 | 10.9 | 356 | 32.5 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/07 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄34號 | 10.7 | 420 | 39.1 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/22 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄67號 | 8.0 | 275 | 34.3 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/05 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄28號 | 8.4 | 250 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/10 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄56號 | 10.8 | 340 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/02 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄67號 | 6.3 | 215 | 34.3 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/30 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄49號 | 11.8 | 390 | 33.2 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/06 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄67號 | 9.7 | 300 | 30.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄61號 | 11.6 | 420 | 36.3 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+29.8%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武隆街103巷55弄34號 | 2025/12/24 | 15.1 | 0.8 年 | +40.5% | ||
| 武隆街103巷55弄61號 | 2025/06/08 | 12.4 | 9.9 年 | +50% | ||
| 武隆街103巷55弄56號 | 2024/11/10 | 10.8 | 2.3 年 | -2.9% | ||
| 武隆街103巷55弄49號 | 2024/07/30 | 11.8 | 5.2 年 | +36.8% | ||
| 武隆街103巷55弄67號 | 2024/06/06 | 9.7 | 2.6 年 | 0% | ||
| 武隆街103巷55弄56號 | 2022/08/05 | 11.1 | 8 年 | +45.8% | ||
| 武隆街103巷55弄55號 | 2022/07/02 | 11.3 | 7.1 年 | +46.4% | ||
| 武隆街103巷55弄34號 | 2021/04/08 | 7.2 | 0.7 年 | -24.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄47號 | 20,500 | 631 | 32.5 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2023/10/13 | 基隆市安樂區武隆街103巷55弄56號 | 10,800 | 341 | 31.6 | 5/5F | 公寓 |
各棟 11 棟
基隆市安樂區武隆街103巷55弄34號
公寓・5樓・1994 完工・7 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄67號
公寓・5樓・1994 完工・7 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄56號
公寓・5樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄49號
公寓・5樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄55號
公寓・5樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄61號
公寓・5樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄47號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄28號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄53號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄37號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄25號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）