近一年中位單價
14.9萬/坪
-34.0%vs 宜蘭市n=1，樣本少
一年漲跌
-19.3%
近三年中位 16.7 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.6–21.5 萬/坪・2012/12～2025/12・共 40 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+17.8%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明三路58號 | 2018/10/17 | 18.0 | 2024/01/15 | 20.5 | 5.2 年 | +14.1% |
| 陽明三路38號 | 2016/05/02 | 18.4 | 2020/11/30 | 15.6 | 4.6 年 | -15.4% |
| 陽明三路52號 | 2015/01/27 | 13.6 | 2019/05/09 | 16.5 | 4.3 年 | +21.5% |
| 陽明三路46號 | 2015/01/19 | 7.8 | 2018/07/29 | 19.2 | 3.5 年 | +144.4% |
| 陽明三路42號 | 2016/01/20 | 13.4 | 2018/06/28 | 13.4 | 2.4 年 | 0% |
| 陽明三路50號 | 2014/06/06 | 9.4 | 2015/02/04 | 12.7 | 0.7 年 | +35.1% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路38號 | 14.9 | 910 | 61.0 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/01 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路56號 | 18.5 | 950 | 51.4 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/04 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號 | 13.9 | 670 | 48.2 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/15 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路58號 | 20.5 | 970 | 47.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/22 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路38號 | 18.9 | 400 | 21.2 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/30 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路40號 | 15.3 | 558 | 36.4 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/07 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號 | 11.4 | 550 | 48.2 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/30 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路38號 | 15.6 | 330 | 21.2 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/29 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路38號 | 15.1 | 320 | 21.2 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/11 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路38號 | 14.1 | 298 | 21.2 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/04 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號 | 10.6 | 510 | 48.2 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/09 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路52號 | 16.5 | 350 | 21.2 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/17 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路58號 | 18.0 | 850 | 47.2 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/18 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路40號 | 13.2 | 480 | 36.4 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/29 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路46號 | 19.2 | 330 | 17.2 | 4/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/28 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路42號 | 13.4 | 430 | 32.1 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/20 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路56號 | 14.6 | 685 | 47.0 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/05 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路42號 | 14.3 | 425 | 29.8 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/21 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路56號 | 12.4 | 510 | 41.0 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/25 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路56號 | 13.6 | 573 | 42.1 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/02 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路38號 | 18.4 | 390 | 21.2 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/23 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號 | 12.7 | 610 | 48.2 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/20 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路42號 | 13.4 | 430 | 32.1 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/19 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路46號 | 19.7 | 340 | 17.2 | 6/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/02 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路46號 | 16.0 | 275 | 17.2 | 6/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/10 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路52號 | 13.8 | 280 | 20.2 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/17 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路56號 | 12.8 | 648 | 50.5 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/04 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號 | 12.7 | 520 | 41.1 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/27 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路52號 | 13.6 | 288 | 21.2 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/19 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路46號 | 7.8 | 135 | 17.2 | 4/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/13 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路46號 | 16.4 | 283 | 17.3 | 7/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/23 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路40號 | 13.6 | 496 | 36.4 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/06 | 宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號 | 9.4 | 385 | 41.1 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/01 | 宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46-6號 | 21.5 | 500 | 23.3 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/17 | 宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46-5號 | 11.8 | 365 | 31.0 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/13 | 宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46-4號 | 2.6 | 44 | 17.2 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/04 | 宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46-2號 | 10.9 | 398 | 36.4 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/13 | 宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46-5號 | 11.0 | 394 | 35.9 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/06 | 宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46-8號 | 9.1 | 480 | 52.7 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/19 | 宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46-9號 | 8.4 | 398 | 47.2 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 0房0廳1衛 | — |
各棟
宜蘭縣宜蘭市陽明三路38號
華廈・7樓・1996 完工・6 筆
宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號
華廈・7樓・1996 完工・6 筆
宜蘭縣宜蘭市陽明三路56號
華廈・7樓・1996 完工・5 筆
宜蘭縣宜蘭市陽明三路46號
套房・7樓・1996 完工・5 筆
宜蘭縣宜蘭市陽明三路40號
華廈・7樓・1996 完工・4 筆
宜蘭縣宜蘭市陽明三路52號
華廈・7樓・1996 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市陽明三路42號
華廈・7樓・1996 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46-5號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市陽明三路58號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46-8號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46-2號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46-4號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46-9號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市東港路校舍巷46-6號
華廈・7樓・1996 完工・1 筆