近一年中位單價
—萬/坪
—vs 礁溪鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.8–19.8 萬/坪・2012/10～2025/08・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 41 筆
- 2025/08/2716.9萬/坪280 萬16.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/07/2516.3萬/坪660 萬40.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2025/02/1716.2萬/坪350 萬21.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0419.8萬/坪600 萬30.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛含增建
- 2024/05/0916.2萬/坪700 萬43.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳3衛
- 2024/03/2916.5萬/坪260 萬15.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/03/1217.3萬/坪273 萬15.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/02/2417.3萬/坪748 萬43.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2718.1萬/坪300 萬16.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/11/2619.0萬/坪570 萬30.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/0416.6萬/坪505 萬30.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0417.1萬/坪520 萬30.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2022/01/0819.4萬/坪800 萬41.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2021/09/0715.9萬/坪250 萬15.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2021/08/0616.5萬/坪680 萬41.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段184-1號 | 16.9 | 280 | 16.6 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/25 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段190號 | 16.3 | 660 | 40.4 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/17 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段180號 | 16.2 | 350 | 21.6 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/04 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段186-1號 | 19.8 | 600 | 30.3 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/09 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段180號 | 16.2 | 700 | 43.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/29 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段186號 | 16.5 | 260 | 15.8 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/12 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段186號 | 17.3 | 273 | 15.8 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/24 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段180號 | 17.3 | 748 | 43.3 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/27 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段184-1號 | 18.1 | 300 | 16.6 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/26 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段188號 | 19.0 | 570 | 30.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/04 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段186-1號 | 16.6 | 505 | 30.3 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/04 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段186-1號 | 17.1 | 520 | 30.3 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/08 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段182號 | 19.4 | 800 | 41.3 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/07 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段186號 | 15.9 | 250 | 15.8 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/06 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段182號 | 16.5 | 680 | 41.3 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 6 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+40.4%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段184-1號 | 2025/08/27 | 16.9 | 11.9 年 | +47.4% | ||
| 中山路1段180號 | 2025/02/17 | 16.2 | 0.8 年 | 0% | ||
| 中山路1段180號 | 2024/05/09 | 16.2 | 9.8 年 | +112.1% | ||
| 中山路1段186號 | 2024/03/12 | 17.3 | 7.9 年 | +17.2% | ||
| 中山路1段180號 | 2024/02/24 | 17.3 | 10.4 年 | +74% | ||
| 中山路1段188號 | 2023/11/26 | 19.0 | 7.3 年 | +14% | ||
| 中山路1段186-1號 | 2022/07/04 | 17.1 | 8.5 年 | +50.7% | ||
| 中山路1段182號 | 2022/01/08 | 19.4 | 3 年 | +33.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 宜蘭縣礁溪鄉中山路1段190號 | 13,600 | 337 | 40.4 | 3/7F | 華廈 | 含增建含管理費 |