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宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號

宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號・住宅大樓・13 樓・屋齡 18 年・8 棟
近一年中位單價
28.5萬/坪
+20.1%vs 礁溪鄉n=15
一年漲跌
-7.1%
近三年中位 29.9 萬/坪
近一年成交
15筆
-20.0%vs 前一年近半年 +67%
租金報酬率
2.42%
月租 575 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 14.8–76.6 萬/坪・2012/08~2026/05・共 279 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・78 對(近三年 26 對)

中位持有
4.9 年
中位總報酬
+1.8%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 +0.3%
賠售比例
41%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
信義路34巷6號2013/07/2925.32026/05/0623.112.8 年-8.7%
信義路34巷6號2021/11/0229.32026/03/2529.94.4 年+2%
信義路34巷6號2013/04/1125.32026/03/0925.012.9 年-1.1%
信義路34巷8號2019/09/2036.12026/02/0631.76.4 年-12%
信義路34巷8號2021/03/1427.92026/01/1831.44.8 年+12.6%
信義路34巷6號2013/07/1234.22026/01/0929.512.5 年-13.8%
信義路34巷8號2024/04/0320.02025/11/2727.31.7 年+36.7%
信義路34巷6號2018/05/2928.92025/08/0432.77.2 年+13.2%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/09宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號30.056218.710/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2026/05/06宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號23.142018.24/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2026/04/10宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號28.868323.77/13F住宅大樓17年2房1廳1衛—含增建
2026/04/10宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號28.568324.07/13F住宅大樓17年2房1廳1衛—含增建含租約
2026/04/09宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號21.336016.911/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2026/03/25宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號29.950817.010/13F住宅大樓17年2房1廳1衛—含增建
2026/03/15宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號20.145022.43/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—含增建
2026/03/09宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號25.041616.64/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2026/02/06宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號31.766020.83/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2026/01/18宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號31.476024.211/13F住宅大樓17年2房1廳1衛—含增建
2026/01/16宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號30.862020.112/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2026/01/09宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號29.550017.07/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2025/11/27宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號27.365624.04/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2025/11/21宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號23.465027.84/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2025/11/13宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號22.047521.64/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2025/08/04宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號32.755016.87/13F住宅大樓17年2房1廳1衛—含增建
2025/07/21宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號24.040016.65/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2025/07/02宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號27.747017.07/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2025/07/02宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號31.975023.54/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2025/05/27宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號28.51,10038.64/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2025/04/12宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號28.148017.112/13F住宅大樓16年2房1廳1衛—含增建
2025/03/28宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號29.561020.610/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2025/01/22宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號34.252015.212/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2025/01/10宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號32.152016.29/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/11/02宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號30.652017.07/13F住宅大樓16年2房1廳1衛—含增建
2024/09/23宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號30.952016.86/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/09/02宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號30.852217.08/13F住宅大樓16年2房1廳1衛—含增建
2024/08/03宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號31.353117.09/13F住宅大樓16年2房1廳1衛—含增建
2024/07/08宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號28.949017.06/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/07/08宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號28.949017.06/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/07/01宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號31.665320.69/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/06/25宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號29.460020.48/13F住宅大樓16年2房1廳1衛—含增建
2024/06/14宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號30.462020.49/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/06/05宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號29.152818.110/13F住宅大樓15年2房1廳1衛—含增建
2024/06/01宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號30.654217.76/13F住宅大樓15年2房1廳1衛—含增建
2024/05/31宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號24.555022.45/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2024/04/17宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號26.053020.44/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2024/04/15宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號24.870028.29/13F住宅大樓15年2房1廳1衛—含增建
2024/04/05宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號30.654217.710/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/04/03宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號20.048024.04/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—含增建
2024/04/02宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號36.255015.212/13F住宅大樓15年0房1廳1衛—
2024/03/01宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號34.452515.312/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2024/02/01宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號31.754017.110/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2024/01/26宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號36.255015.212/13F住宅大樓15年0房1廳1衛—
2024/01/05宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號34.953015.212/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2024/01/05宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號31.353016.97/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2023/12/31宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號29.147016.16/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2023/12/24宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號26.040515.66/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2023/11/28宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號34.080523.79/13F住宅大樓15年2房1廳1衛—含增建
2023/11/09宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號30.987028.112/13F住宅大樓15年2房1廳1衛—含增建
2023/10/12宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號30.457318.913/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2023/09/17宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號31.452216.65/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2023/09/08宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號33.365019.511/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2023/08/10宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號29.550017.011/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2023/07/07宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號32.455017.09/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2023/06/11宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號27.146016.99/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/05/25宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號34.473521.412/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/05/12宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號29.953017.74/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2023/03/29宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號31.058018.76/13F住宅大樓14年1房2廳1衛—含增建
2023/03/27宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號14.825016.911/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2023/03/02宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號27.450018.313/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2023/01/02宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號27.852018.77/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/12/18宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號27.646817.010/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/12/15宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號35.146513.313/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2022/12/13宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號34.645513.113/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/11/12宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號22.553023.54/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/08/06宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號25.749019.15/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2022/07/06宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號28.945015.610/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/07/06宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號28.754018.812/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/07/03宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號30.053517.87/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/07/02宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號29.760020.29/13F住宅大樓14年1房2廳1衛—含增建
2022/06/20宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號29.352017.78/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/05/20宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號36.156015.510/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2022/05/10宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號28.348016.910/13F住宅大樓13年2房1廳1衛—含增建
2022/04/07宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號35.056016.08/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建
2022/03/31宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號26.52258.57/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2022/03/26宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號33.256016.88/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建
2022/03/11宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號23.848020.24/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2022/01/28宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號30.047015.713/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2022/01/12宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號31.253017.08/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/12/23宜蘭縣礁溪鄉信義路38號53.51,03019.31/13F住宅大樓13年0房0廳1衛—
2021/12/20宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號27.346517.010/13F住宅大樓13年1房0廳1衛—含增建
2021/11/02宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號29.357219.510/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建
2021/09/03宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號25.847018.24/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/08/21宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號33.744513.213/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建
2021/08/15宜蘭縣礁溪鄉信義路40號47.993019.41/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/07/20宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號27.747016.99/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建
2021/07/06宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號24.91,13045.310/13F住宅大樓13年2房1廳1衛—含增建
2021/06/26宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號29.858019.58/13F住宅大樓13年1房0廳1衛—含增建
2021/06/20宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號29.259020.27/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建
2021/05/19宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號32.057017.813/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2021/04/08宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號26.156021.412/13F住宅大樓12年1房0廳1衛—含增建
2021/03/14宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號27.967524.211/13F住宅大樓12年2房1廳1衛—含增建
2021/03/02宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號30.061520.512/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—含增建
2021/02/08宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號22.237016.65/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2020/11/13宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號26.040515.66/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—含增建

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/27宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號0.1123.54/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2026/01/27宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號0.1116.06/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2025/10/20宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號0.1123.54/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2024/06/13宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號0.339.411/13F住宅大樓15年2房1廳1衛—含管理費
2022/08/27宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號0.1119.88/13F套房14年1房1廳1衛—
2022/06/28宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號0.1116.55/13F套房14年1房1廳1衛—
2021/11/15宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號0.1118.79/13F套房13年1房1廳1衛—
2021/10/29宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號0.119.64/13F套房13年1房1廳1衛—
2021/10/19宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號0.1117.110/13F套房13年1房1廳1衛—
2021/09/19宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號0.1119.88/13F套房13年1房1廳1衛—
2020/12/13宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號0.1111.58/13F套房12年1房1廳1衛—
2020/12/13宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號0.1111.58/13F套房12年1房1廳1衛—

各棟