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宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號

宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號・住宅大樓・12 樓・屋齡 8 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 礁溪鄉n=0，樣本少

一年漲跌

+4.4%

近三年中位 38.3 萬/坪

近一年成交

0筆

-50.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.0–46.0 萬/坪・2018/09～2025/05・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 67 筆

顯示 40 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/26
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
36.7萬/坪
800 萬
21.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2024/12/13
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
32.0萬/坪
700 萬
21.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2024/07/03
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
38.3萬/坪
850 萬
22.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
2023/12/26
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
38.4萬/坪
850 萬
22.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
含增建
2023/12/26
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
38.9萬/坪
850 萬
21.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
含增建
2023/08/31
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
38.8萬/坪
859 萬
22.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2023/08/31
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
39.5萬/坪
859 萬
21.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2023/08/31
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
39.3萬/坪
859 萬
21.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2023/08/31
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
39.5萬/坪
878 萬
22.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2023/08/31
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
40.4萬/坪
878 萬
21.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2023/08/31
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
40.2萬/坪
878 萬
21.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2023/08/31
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
39.8萬/坪
883 萬
22.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2023/08/31
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
41.8萬/坪
926 萬
22.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2023/08/31
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
41.9萬/坪
930 萬
22.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2023/08/10
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號
44.5萬/坪
968 萬
21.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/26	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	36.7	800	21.8	2/12F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2024/12/13	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	32.0	700	21.9	3/12F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	—
2024/07/03	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	38.3	850	22.2	10/12F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	—
2023/12/26	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	38.4	850	22.1	9/12F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/12/26	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	38.9	850	21.9	8/12F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/08/31	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	38.8	859	22.1	4/12F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2023/08/31	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	39.5	859	21.8	4/12F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2023/08/31	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	39.3	859	21.9	4/12F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2023/08/31	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	39.5	878	22.2	6/12F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2023/08/31	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	40.4	878	21.8	6/12F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2023/08/31	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	40.2	878	21.9	6/12F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2023/08/31	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	39.8	883	22.2	8/12F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2023/08/31	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	41.8	926	22.1	11/12F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2023/08/31	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	41.9	930	22.2	11/12F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—
2023/08/10	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	44.5	968	21.8	8/12F	住宅大樓	5年	—	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

-8.7%

中位年化報酬

-1.4%

近三年賣出 +0.5%

賠售比例

50%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
健康一街69號	2023/06/20	33.5	2025/05/26	36.7	1.9 年	+9.6%
健康一街69號	2018/09/12	40.8	2024/12/13	32.0	6.3 年	-21.6%
健康一街69號	2019/08/02	41.1	2023/06/20	33.5	3.9 年	-18.4%
健康一街69號	2019/08/02	45.5	2020/07/09	46.0	0.9 年	+1%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/21	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	17,000	777	21.9	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/03/04	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	14,762	678	21.8	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2021/10/27	宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號	17,000	1,395	12.2	4/12F	套房	1房1廳1衛

各棟 1 棟

宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號

住宅大樓・12樓・2018 完工・70 筆

宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 67 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 67 筆

租賃紀錄最近 3 筆