近一年中位單價
37.5萬/坪
+57.9%vs 礁溪鄉n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.4 萬/坪
近一年成交
2筆
-71.4%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.3–53.5 萬/坪・2012/10～2026/04・共 69 筆買賣成交紀錄 最近 71 筆
- 2026/04/2839.0萬/坪900 萬23.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳2衛含增建
- 2025/11/2235.9萬/坪830 萬23.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳2衛含增建
- 2025/04/1038.8萬/坪910 萬23.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/03/0437.9萬/坪888 萬23.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/01/0750.1萬/坪1,770 萬33.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・3房1廳3衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）
- 2025/01/0441.5萬/坪1,100 萬26.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/09/0641.8萬/坪1,340 萬32.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 13 年・1房2廳2衛含增建
- 2024/08/2440.2萬/坪928 萬23.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳2衛含增建
- 2024/07/2745.2萬/坪1,060 萬23.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/2248.0萬/坪1,270 萬26.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2637.7萬/坪885 萬23.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/2342.1萬/坪1,100 萬26.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/12/1645.2萬/坪1,450 萬32.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/3141.3萬/坪1,095 萬26.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
- 2022/10/0840.5萬/坪950 萬23.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 11 年・1房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 39.0 | 900 | 23.1 | 2/9F | 華廈 | 15年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/22 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 35.9 | 830 | 23.1 | 2/9F | 華廈 | 15年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/10 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 38.8 | 910 | 23.5 | 5/9F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/04 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 37.9 | 888 | 23.4 | 5/9F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/07 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 50.1 | 1,770 | 33.1 | 9/9F | 華廈 | 14年 | 3房1廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2025/01/04 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 41.5 | 1,100 | 26.5 | 3/9F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/06 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 41.8 | 1,340 | 32.1 | 8/9F | 華廈 | 13年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/24 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 40.2 | 928 | 23.1 | 2/9F | 華廈 | 13年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/27 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 45.2 | 1,060 | 23.4 | 6/9F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/22 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 48.0 | 1,270 | 26.5 | 8/9F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/26 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 37.7 | 885 | 23.4 | 5/9F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/23 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 42.1 | 1,100 | 26.1 | 2/9F | 華廈 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 45.2 | 1,450 | 32.1 | 7/9F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/31 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 41.3 | 1,095 | 26.5 | 3/9F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/08 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 40.5 | 950 | 23.5 | 7/9F | 華廈 | 11年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 69 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
-6.3%
中位年化報酬
-0.9%
近三年賣出 +2.2%
賠售比例
55%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 健康一街87號 | 2026/04/28 | 39.0 | 5.9 年 | +12.5% | ||
| 健康一街87號 | 2024/07/27 | 45.2 | 4.7 年 | +11.6% | ||
| 健康一街87號 | 2023/12/23 | 42.1 | 3.1 年 | +12.2% | ||
| 健康一街87號 | 2023/12/16 | 45.2 | 9.8 年 | -8.2% | ||
| 健康一街87號 | 2022/09/07 | 43.1 | 8.5 年 | -8.2% | ||
| 健康一街87號 | 2021/09/15 | 38.4 | 7.7 年 | -8.9% | ||
| 健康一街87號 | 2020/11/04 | 37.5 | 2.5 年 | -6.7% | ||
| 健康一街87號 | 2019/09/19 | 38.4 | 4.4 年 | -14.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 20,000 | 853 | 23.4 | 7/9F | 華廈 | 含增建含管理費 | |
| 2024/07/23 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 35,000 | 813 | 34.0 | 9/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2012/11/02 | 宜蘭縣礁溪鄉健康一街87號 | 38,000 | 833 | 45.6 | 1/9F | 華廈 |