近一年中位單價
20.4萬/坪
-14.0%vs 礁溪鄉n=4，樣本少
一年漲跌
+0.9%
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
4筆
-14.3%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.7–27.1 萬/坪・2012/08～2026/02・共 42 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
8.6 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
29%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園路86巷5號 | 2022/06/02 | 18.9 | 2025/11/21 | 19.4 | 3.5 年 | +2.9% |
| 公園路86巷5號 | 2014/12/30 | 18.4 | 2025/11/15 | 22.2 | 10.9 年 | +20.7% |
| 公園路86巷5號 | 2013/12/19 | 15.2 | 2024/04/14 | 19.9 | 10.3 年 | +31.3% |
| 公園路86巷5號 | 2014/02/05 | 12.8 | 2023/10/15 | 15.1 | 9.7 年 | +17.6% |
| 公園路86巷5號 | 2014/11/25 | 17.4 | 2023/07/19 | 25.7 | 8.6 年 | +47.2% |
| 公園路86巷5號 | 2015/09/26 | 27.1 | 2022/07/08 | 22.3 | 6.8 年 | -17.9% |
| 公園路86巷5號 | 2014/01/13 | 24.4 | 2020/04/03 | 20.9 | 6.2 年 | -14.5% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 20.9 | 330 | 15.8 | 3/8F | 華廈 | 43年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/17 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 19.9 | 315 | 15.8 | 3/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/21 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 19.4 | 319 | 16.4 | 6/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/15 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 22.2 | 350 | 15.8 | 7/8F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/30 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 20.1 | 318 | 15.8 | 3/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/07 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 20.1 | 241 | 12.0 | 4/8F | 華廈 | 42年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/27 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 19.0 | 600 | 31.6 | 6/8F | 華廈 | 42年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/03 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 20.3 | 320 | 15.8 | 5/8F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/20 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 17.2 | 178 | 10.3 | 3/8F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/20 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 24.4 | 385 | 15.8 | 7/8F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/23 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 21.5 | 340 | 15.8 | 6/8F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/14 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 17.7 | 290 | 16.4 | 2/8F | 華廈 | 42年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/14 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 19.9 | 315 | 15.8 | 3/8F | 華廈 | 42年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 21.8 | 345 | 15.8 | 6/8F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/15 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 15.1 | 100 | 6.6 | 6/8F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | 找補含管理費 |
| 2023/07/19 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 25.7 | 265 | 10.3 | 7/8F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/15 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 17.4 | 275 | 15.8 | 3/8F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/11 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 22.8 | 360 | 15.8 | 8/8F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/08 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 22.3 | 230 | 10.3 | 8/8F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 18.9 | 310 | 16.4 | 6/8F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 20.1 | 240 | 12.0 | 6/8F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/14 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 19.6 | 309 | 15.8 | 6/8F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/03 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 20.9 | 330 | 15.8 | 5/8F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/24 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 13.9 | 220 | 15.8 | 2/8F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/12 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 15.1 | 238 | 15.8 | 2/8F | 套房 | 35年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/01/04 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 20.3 | 320 | 15.8 | 1/8F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/12 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 22.8 | 366 | 16.1 | 8/8F | 套房 | 34年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/12/28 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 16.8 | 150 | 8.9 | 5/8F | 套房 | 33年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/26 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 27.1 | 280 | 10.3 | 8/8F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/27 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 21.3 | 350 | 16.4 | 8/8F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/08 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 23.7 | 375 | 15.8 | 5/8F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/30 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 18.4 | 290 | 15.8 | 7/8F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/25 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 17.4 | 180 | 10.3 | 7/8F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/06 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 15.2 | 240 | 15.8 | 5/8F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/02 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 15.2 | 250 | 16.4 | 4/8F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/05 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 12.8 | 85 | 6.6 | 6/8F | 套房 | 31年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/01/13 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 24.4 | 386 | 15.8 | 5/8F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/19 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 15.2 | 240 | 15.8 | 3/8F | 套房 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/12/07 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 24.3 | 390 | 16.1 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/01 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 24.1 | 215 | 8.9 | 3/8F | 套房 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/04 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 12.7 | 200 | 15.8 | 5/8F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/13 | 宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 | 17.7 | 285 | 16.1 | 3/8F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — |