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宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號

宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・14 棟
近一年中位單價
17.6萬/坪
-26.0%vs 礁溪鄉n=7
一年漲跌
+0.9%
近三年中位 17.5 萬/坪
近一年成交
7筆
+700.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
3.60%
月租 527 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 10.1–29.1 萬/坪・2012/12~2026/04・共 86 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・24 對(近三年 7 對)

中位持有
5.9 年
中位總報酬
+26.5%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
17%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
和平路93-7號2014/03/1412.72026/01/2417.411.9 年+36.6%
和平路93-5號2016/12/0716.72025/10/2716.78.9 年0%
和平路93-12號2013/09/0610.62025/10/2519.412.1 年+82.8%
和平路93-8號2014/03/1412.72025/04/2917.411.1 年+36.6%
和平路93-13號2021/11/0816.22024/05/2218.02.5 年+10.7%
和平路93-9號2022/07/0915.72024/01/2816.71.6 年+6%
和平路93-13號2013/03/2712.02023/10/1515.510.6 年+29.5%
和平路93-6號2013/05/0810.12023/05/2514.810 年+46.9%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/08宜蘭縣礁溪鄉和平路93-11號15.720613.15/7F華廈33年1房0廳1衛—
2026/02/14宜蘭縣礁溪鄉和平路93-12號17.624013.75/7F華廈33年1房1廳1衛—
2026/02/01宜蘭縣礁溪鄉和平路93-6號20.733015.97/7F華廈33年1房1廳1衛—
2026/01/24宜蘭縣礁溪鄉和平路93-7號17.428016.14/7F華廈33年1房1廳1衛—含增建
2025/10/27宜蘭縣礁溪鄉和平路93-5號16.726515.92/7F華廈32年1房0廳1衛—
2025/10/25宜蘭縣礁溪鄉和平路93-12號19.426513.74/7F華廈32年1房0廳1衛—
2025/10/09宜蘭縣礁溪鄉和平路93-4號24.438815.91/7F華廈32年2房1廳1衛—含增建
2025/04/29宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號17.428016.14/7F華廈32年1房1廳1衛—含增建
2025/04/10宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號18.725513.71/7F華廈32年1房1廳1衛—含增建
2024/05/22宜蘭縣礁溪鄉和平路93-13號18.033018.45/7F華廈31年1房1廳1衛—
2024/01/28宜蘭縣礁溪鄉和平路93-9號16.726515.94/7F華廈31年1房1廳1衛—
2023/10/15宜蘭縣礁溪鄉和平路93-13號15.528518.43/7F華廈30年1房1廳1衛—
2023/08/31宜蘭縣礁溪鄉和平路93-5號17.027015.94/7F華廈30年1房1廳1衛—
2023/07/18宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號16.226016.16/7F華廈30年1房1廳1衛—
2023/06/04宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號17.224013.95/7F華廈30年1房0廳1衛—含增建
2023/05/25宜蘭縣礁溪鄉和平路93-6號14.823515.93/7F華廈30年1房0廳1衛—
2022/12/15宜蘭縣礁溪鄉和平路93-3號19.924012.17/7F華廈29年1房1廳1衛—
2022/08/12宜蘭縣礁溪鄉和平路93-5號14.823515.93/7F華廈29年1房0廳1衛—
2022/07/09宜蘭縣礁溪鄉和平路93-9號15.725015.94/7F華廈29年1房0廳1衛—
2022/06/19宜蘭縣礁溪鄉和平路93號15.823014.57/7F華廈29年1房1廳1衛—
2022/06/16宜蘭縣礁溪鄉和平路93號16.323014.12/7F華廈29年1房1廳1衛—
2022/06/11宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號20.132015.91/7F華廈29年1房1廳1衛—含增建
2022/05/29宜蘭縣礁溪鄉和平路93號17.926014.54/7F華廈29年1房1廳1衛—含增建
2022/05/17宜蘭縣礁溪鄉和平路93-4號19.430815.91/7F華廈29年2房1廳1衛—含增建
2022/05/09宜蘭縣礁溪鄉和平路93號17.225014.55/7F華廈29年1房1廳1衛—
2021/11/16宜蘭縣礁溪鄉和平路93-7號14.924016.15/7F華廈28年1房1廳1衛—
2021/11/08宜蘭縣礁溪鄉和平路93-13號16.229818.45/7F華廈28年1房1廳1衛—含增建
2021/10/19宜蘭縣礁溪鄉和平路93-2號19.531015.91/7F華廈28年2房1廳1衛—
2021/10/15宜蘭縣礁溪鄉和平路93-4號14.523015.92/7F華廈28年1房0廳1衛—含增建
2021/10/06宜蘭縣礁溪鄉和平路93-9號28.953018.41/7F華廈28年2房1廳1衛—含增建
2021/10/02宜蘭縣礁溪鄉和平路93-4號15.024015.93/7F華廈28年1房0廳1衛—含增建
2021/09/10宜蘭縣礁溪鄉和平路93-4號17.628015.94/7F華廈28年1房1廳1衛—
2021/08/21宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號15.121013.93/7F華廈28年1房0廳1衛—含增建
2021/07/10宜蘭縣礁溪鄉和平路93-3號15.919212.17/7F華廈28年1房0廳1衛—含增建
2021/04/13宜蘭縣礁溪鄉和平路93-2號14.119013.43/7F華廈28年1房0廳1衛—
2021/03/31宜蘭縣礁溪鄉和平路93-5號13.521515.96/7F華廈28年1房0廳1衛—
2021/03/29宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號12.420016.13/7F華廈28年1房0廳1衛—含增建
2021/03/13宜蘭縣礁溪鄉和平路93-10號13.221015.95/7F華廈28年1房1廳1衛—
2021/03/01宜蘭縣礁溪鄉和平路93-2號14.119013.43/7F華廈28年1房0廳1衛—
2020/11/25宜蘭縣礁溪鄉和平路93-9號13.120815.96/7F華廈27年1房1廳1衛—
2020/08/14宜蘭縣礁溪鄉和平路93-9號20.432515.92/7F華廈27年1房0廳1衛—
2020/06/26宜蘭縣礁溪鄉和平路93-6號15.725015.96/7F華廈27年1房1廳1衛—
2020/04/29宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號15.525016.17/7F套房27年1房1廳1衛—
2019/08/22宜蘭縣礁溪鄉和平路93-2號12.617013.44/7F套房26年1房1廳1衛—
2019/07/22宜蘭縣礁溪鄉和平路93-9號29.153518.41/7F華廈26年2房1廳1衛—含增建
2019/07/12宜蘭縣礁溪鄉和平路93-4號18.81005.33/7F套房26年1房1廳1衛—
2019/04/15宜蘭縣礁溪鄉和平路93-13號14.226018.44/7F套房26年1房1廳1衛—
2018/10/28宜蘭縣礁溪鄉和平路93-11號11.731226.72/7F華廈25年3房2廳1衛—
2017/07/31宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號20.132015.91/7F華廈24年2房1廳1衛—
2017/04/14宜蘭縣礁溪鄉和平路93-4號13.521515.94/7F套房24年1房0廳1衛—
2016/12/07宜蘭縣礁溪鄉和平路93-5號16.726515.92/7F套房23年1房1廳1衛—
2016/03/01宜蘭縣礁溪鄉和平路93-7號15.825516.17/7F套房23年1房1廳1衛—
2015/12/02宜蘭縣礁溪鄉和平路93-9號21.840018.41/7F華廈22年0房0廳1衛—
2015/11/02宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號18.630016.17/7F套房22年1房1廳1衛—
2015/08/01宜蘭縣礁溪鄉和平路93-9號18.529515.92/7F套房22年1房1廳1衛—
2015/06/13宜蘭縣礁溪鄉和平路93-7號17.628015.92/7F套房22年1房1廳1衛—
2015/01/05宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號15.424515.91/7F華廈22年0房0廳1衛—
2014/12/13宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號17.925013.93/7F套房21年1房1廳1衛—
2014/11/17宜蘭縣礁溪鄉和平路93-4號21.233815.93/7F套房21年1房1廳1衛—
2014/11/10宜蘭縣礁溪鄉和平路93-12號16.143026.76/7F套房21年1房1廳1衛—
2014/08/28宜蘭縣礁溪鄉和平路93-2號14.523015.91/7F套房21年1房1廳1衛—
2014/07/28宜蘭縣礁溪鄉和平路93-4號11.318015.93/7F套房21年1房0廳1衛—
2014/05/28宜蘭縣礁溪鄉和平路93-10號13.221015.97/7F套房21年1房1廳1衛—
2014/05/21宜蘭縣礁溪鄉和平路93號16.223614.55/7F套房21年1房1廳1衛—
2014/04/15宜蘭縣礁溪鄉和平路93-9號13.221015.97/7F套房21年1房1廳1衛—
2014/03/14宜蘭縣礁溪鄉和平路93-7號12.720516.14/7F套房21年1房1廳1衛—
2014/03/14宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號12.720516.14/7F套房21年1房1廳1衛—
2013/12/09宜蘭縣礁溪鄉和平路93-2號14.717511.92/7F套房20年1房1廳1衛—
2013/11/09宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號12.734827.46/7F套房20年1房1廳1衛—
2013/11/01宜蘭縣礁溪鄉和平路93-5號13.242031.85/7F套房20年1房1廳1衛—
2013/10/07宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號11.017716.13/7F套房20年1房1廳1衛—
2013/10/07宜蘭縣礁溪鄉和平路93-5號14.523015.91/7F套房20年1房1廳1衛—
2013/09/18宜蘭縣礁溪鄉和平路93-4號14.523015.91/7F套房20年1房1廳1衛—
2013/09/06宜蘭縣礁溪鄉和平路93-12號10.614513.74/7F套房20年1房0廳1衛—
2013/09/04宜蘭縣礁溪鄉和平路93-7號10.917516.13/7F套房20年1房1廳1衛—
2013/09/04宜蘭縣礁溪鄉和平路93-3號12.415012.17/7F套房20年1房1廳1衛—
2013/08/01宜蘭縣礁溪鄉和平路93-5號10.416615.96/7F華廈20年0房0廳1衛—
2013/07/31宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號10.814813.71/7F華廈20年2房1廳1衛—
2013/06/28宜蘭縣礁溪鄉和平路93-9號10.416515.92/7F華廈20年1房1廳1衛—
2013/06/19宜蘭縣礁溪鄉和平路93-7號11.117816.17/7F套房20年1房1廳1衛—
2013/06/17宜蘭縣礁溪鄉和平路93-6號10.416615.96/7F華廈20年1房1廳1衛—
2013/05/08宜蘭縣礁溪鄉和平路93-6號10.116015.93/7F套房20年1房1廳1衛—
2013/04/15宜蘭縣礁溪鄉和平路93-10號11.333729.93/7F套房20年1房0廳1衛—
2013/03/27宜蘭縣礁溪鄉和平路93-13號12.022018.43/7F華廈20年0房0廳1衛—
2013/03/12宜蘭縣礁溪鄉和平路93-5號13.141731.85/7F華廈20年1房1廳1衛—
2012/12/04宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號10.514613.93/7F套房19年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/13宜蘭縣礁溪鄉和平路93-10號0.0115.95/7F華廈33年1房0廳1衛—續租
2026/03/05宜蘭縣礁溪鄉和平路93-3號0.1112.17/7F華廈33年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/10宜蘭縣礁溪鄉和平路93-7號0.0115.92/7F華廈33年1房0廳1衛—含管理費
2026/01/15宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號0.1116.17/7F華廈33年1房0廳1衛—含管理費
2025/12/24宜蘭縣礁溪鄉和平路93號0.1111.92/7F華廈33年1房0廳1衛—含管理費
2025/10/30宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號0.0116.16/7F華廈32年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/09/24宜蘭縣礁溪鄉和平路93-5號0.1115.97/7F華廈32年1房0廳1衛—
2025/09/19宜蘭縣礁溪鄉和平路93-7號0.1116.17/7F華廈32年1房1廳1衛—含管理費
2025/06/12宜蘭縣礁溪鄉和平路93-4號0.1115.92/7F華廈32年1房0廳1衛—
2025/05/13宜蘭縣礁溪鄉和平路93號0.1111.92/7F華廈32年1房0廳1衛—含管理費
2025/05/02宜蘭縣礁溪鄉和平路93-9號0.1218.41/7F華廈32年2房1廳1衛—
2025/04/21宜蘭縣礁溪鄉和平路93-10號0.0115.95/7F華廈32年1房0廳1衛—
2024/12/31宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號0.1116.17/7F華廈32年1房0廳1衛—含管理費續租
2024/11/13宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號0.0116.16/7F華廈31年1房0廳1衛—含管理費續租
2024/10/01宜蘭縣礁溪鄉和平路93-10號0.0115.95/7F華廈31年1房0廳1衛—
2024/09/21宜蘭縣礁溪鄉和平路93-5號0.1115.93/7F華廈31年1房0廳1衛—含管理費
2024/09/10宜蘭縣礁溪鄉和平路93-9號0.1218.41/7F華廈31年2房1廳1衛—
2024/06/10宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號0.1113.93/7F華廈31年1房1廳1衛—
2024/05/23宜蘭縣礁溪鄉和平路93-3號0.1112.17/7F華廈31年1房0廳1衛—含管理費
2024/04/19宜蘭縣礁溪鄉和平路93-4號0.0115.92/7F華廈31年1房0廳1衛—含管理費
2024/02/20宜蘭縣礁溪鄉和平路93-2號0.1111.92/7F華廈31年1房0廳1衛—
2023/12/12宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號0.1116.17/7F華廈30年1房0廳1衛—續租
2023/11/22宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號0.0116.16/7F華廈30年1房0廳1衛—含管理費
2023/07/13宜蘭縣礁溪鄉和平路93-2號0.1111.92/7F套房30年1房0廳1衛—
2023/05/19宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號0.1113.93/7F套房30年1房1廳1衛—
2023/04/18宜蘭縣礁溪鄉和平路93-3號0.1112.17/7F華廈30年1房0廳1衛—
2023/03/04宜蘭縣礁溪鄉和平路93-2號0.1111.92/7F套房30年1房0廳1衛—
2023/01/12宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號0.1116.17/7F華廈30年1房0廳1衛—
2022/10/03宜蘭縣礁溪鄉和平路93-5號0.1115.93/7F套房29年1房1廳1衛—
2022/06/28宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號0.1113.93/7F套房29年1房1廳1衛—
2022/05/13宜蘭縣礁溪鄉和平路93-10號0.1112.25/7F套房29年1房1廳1衛—
2022/01/01宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號0.1116.17/7F套房29年1房0廳1衛—
2021/10/11宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號0.1113.93/7F套房28年1房0廳1衛—
2021/09/04宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號0.1110.87/7F套房28年1房0廳1衛—
2021/06/15宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號0.119.21/7F華廈28年2房1廳1衛—
2021/05/15宜蘭縣礁溪鄉和平路93-10號0.1110.65/7F套房28年1房0廳1衛—
2020/12/12宜蘭縣礁溪鄉和平路93-8號0.119.21/7F華廈27年2房1廳1衛—
2020/12/10宜蘭縣礁溪鄉和平路93-2號0.118.02/7F套房27年1房0廳1衛—
2020/12/09宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號0.1110.61/7F套房27年1房1廳1衛—
2020/04/19宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號0.1110.61/7F套房27年1房1廳1衛—
2012/09/07宜蘭縣礁溪鄉和平路93-1號0.119.37/7F華廈19年2房1廳1衛—

各棟