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宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號

宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・19 棟
近一年中位單價
21.8萬/坪
-4.1%vs 羅東鎮n=5
一年漲跌
-11.7%
近三年中位 23.6 萬/坪
近一年成交
5筆
-18.2%vs 前一年近半年 -20%
租金報酬率
3.35%
月租 608 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–29.6 萬/坪・2012/08~2026/04・共 149 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・45 對(近三年 16 對)

中位持有
3.8 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
18%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
光榮路269-12號2025/04/1820.32026/04/2127.21 年+34%
光榮路269-19號2015/06/0218.72026/01/2521.810.7 年+16.8%
光榮路269-6號2017/09/0718.22026/01/0916.28.3 年-11%
光榮路269-2號2016/03/2918.52026/01/0119.29.8 年+4.2%
光榮路269-12號2018/11/0610.42025/04/1820.36.4 年+95.8%
光榮路269-16號2015/08/2620.22025/04/1026.79.6 年+32.7%
光榮路269-12號2015/06/2619.32024/12/3118.69.5 年-4%
光榮路269-7號2023/02/1424.02024/12/2324.71.9 年+2.7%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/21宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號27.263023.26/12F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2026/01/25宜蘭縣羅東鎮光榮路269-19號21.850823.35/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2026/01/09宜蘭縣羅東鎮光榮路269-6號16.263038.82/12F住宅大樓29年5房2廳2衛—含增建
2026/01/01宜蘭縣羅東鎮光榮路269-2號19.250026.06/12F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2025/10/17宜蘭縣羅東鎮光榮路269-6號25.097038.85/12F住宅大樓29年5房2廳2衛—含增建
2025/09/22宜蘭縣羅東鎮光榮路269-19號18.142123.310/12F住宅大樓29年0房0廳1衛—
2025/09/15宜蘭縣羅東鎮光榮路269-1號25.365826.08/12F住宅大樓29年2房2廳2衛—含增建
2025/04/18宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號20.347023.26/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2025/04/16宜蘭縣羅東鎮光榮路269-15號25.161024.310/12F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2025/04/10宜蘭縣羅東鎮光榮路269-16號26.765024.38/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2024/12/31宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號18.643023.29/12F住宅大樓28年2房1廳2衛—
2024/12/23宜蘭縣羅東鎮光榮路269-7號24.777031.28/12F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2024/12/15宜蘭縣羅東鎮光榮路269-11號22.250022.512/12F住宅大樓28年3房2廳1衛—含增建
2024/10/29宜蘭縣羅東鎮光榮路269號17.846826.310/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2024/10/27宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號25.261024.27/12F住宅大樓28年3房1廳2衛—含增建
2024/09/08宜蘭縣羅東鎮光榮路269-15號27.667024.36/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2024/08/30宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號26.865024.24/12F住宅大樓28年3房2廳3衛—含增建
2024/08/16宜蘭縣羅東鎮光榮路269-10號28.068024.310/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2024/08/10宜蘭縣羅東鎮光榮路269號21.656826.34/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2024/05/26宜蘭縣羅東鎮光榮路269-20號25.760023.33/12F住宅大樓28年3房0廳1衛—含增建
2024/04/08宜蘭縣羅東鎮光榮路269號23.662026.38/12F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2024/03/30宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號26.160523.23/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2024/03/18宜蘭縣羅東鎮光榮路269-5號19.858829.75/12F住宅大樓28年4房1廳2衛—含增建
2024/03/13宜蘭縣羅東鎮光榮路269-10號29.672024.33/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2024/01/13宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號24.459024.26/12F住宅大樓27年1房2廳1衛—
2023/12/10宜蘭縣羅東鎮光榮路269-3號22.558826.110/12F住宅大樓27年4房2廳2衛—含增建
2023/12/07宜蘭縣羅東鎮光榮路269-10號20.062031.01/12F住宅大樓27年0房0廳2衛—含增建
2023/11/01宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號22.953023.212/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/10/29宜蘭縣羅東鎮光榮路269-13號23.454223.29/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2023/09/09宜蘭縣羅東鎮光榮路269-16號24.760024.36/12F住宅大樓27年0房0廳0衛—
2023/09/04宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號26.865024.29/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2023/09/01宜蘭縣羅東鎮光榮路269-13號23.153023.012/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2023/06/09宜蘭縣羅東鎮光榮路269-9號21.953024.27/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/05/09宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號18.442823.21/12F住宅大樓27年2房1廳2衛—含增建
2023/04/21宜蘭縣羅東鎮光榮路269-6號18.873238.812/12F住宅大樓27年4房2廳2衛—含增建
2023/02/14宜蘭縣羅東鎮光榮路269-7號24.075031.28/12F住宅大樓26年2房2廳2衛—
2022/12/21宜蘭縣羅東鎮光榮路269-9號23.156024.28/12F住宅大樓26年3房1廳1衛—含增建
2022/09/24宜蘭縣羅東鎮光榮路269號16.042026.38/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2022/08/09宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號29.368023.212/12F住宅大樓26年3房2廳1衛—含增建
2022/07/08宜蘭縣羅東鎮光榮路269號12.934026.38/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2022/07/07宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號22.253824.28/12F住宅大樓26年4房2廳2衛—含增建
2022/06/24宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號20.148824.27/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2022/06/18宜蘭縣羅東鎮光榮路269-1號21.656226.04/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2022/06/04宜蘭縣羅東鎮光榮路269號14.638526.34/12F住宅大樓26年4房2廳2衛—含增建
2022/03/29宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號22.126812.16/12F住宅大樓26年4房2廳2衛—含增建
2022/02/24宜蘭縣羅東鎮光榮路269-16號20.449524.310/12F住宅大樓25年4房1廳2衛—含增建
2021/10/17宜蘭縣羅東鎮光榮路269-3號23.060026.16/12F住宅大樓25年3房1廳2衛—含增建
2021/08/21宜蘭縣羅東鎮光榮路269-8號21.549523.09/12F住宅大樓25年3房1廳1衛—
2021/04/18宜蘭縣羅東鎮光榮路269-19號17.655031.31/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2021/04/05宜蘭縣羅東鎮光榮路269-10號21.051024.311/12F住宅大樓25年2房2廳2衛—
2021/04/02宜蘭縣羅東鎮光榮路269-15號17.943424.35/12F住宅大樓25年4房1廳2衛—含增建
2020/06/22宜蘭縣羅東鎮光榮路269-11號20.045522.78/12F住宅大樓24年4房2廳2衛—含增建
2020/03/12宜蘭縣羅東鎮光榮路269-10號19.848024.36/12F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2020/03/10宜蘭縣羅東鎮光榮路269-10號13.633024.311/12F住宅大樓23年2房2廳2衛—含增建
2020/02/04宜蘭縣羅東鎮光榮路269-16號17.642824.310/12F套房23年1房1廳1衛—含增建
2019/12/25宜蘭縣羅東鎮光榮路269-16號20.750024.112/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—含增建
2019/12/17宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號22.153524.26/12F住宅大樓23年4房2廳2衛—含增建
2019/12/13宜蘭縣羅東鎮光榮路269-10號19.848024.36/12F住宅大樓23年1房1廳1衛—
2019/11/23宜蘭縣羅東鎮光榮路269-13號26.460022.711/12F住宅大樓23年3房1廳3衛—含增建
2019/09/27宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號21.650023.23/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—含增建
2019/05/16宜蘭縣羅東鎮光榮路269-10號19.848024.310/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—含增建
2019/04/28宜蘭縣羅東鎮光榮路269-15號17.743024.312/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/03/22宜蘭縣羅東鎮光榮路269-11號19.845022.79/12F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2019/01/26宜蘭縣羅東鎮光榮路269-20號16.338023.36/12F住宅大樓22年3房2廳1衛—
2018/11/06宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號10.424023.26/12F住宅大樓22年3房1廳2衛—
2018/09/21宜蘭縣羅東鎮光榮路269-7號18.658031.24/12F住宅大樓22年3房2廳3衛—含增建
2018/08/27宜蘭縣羅東鎮光榮路269-8號21.750023.06/12F住宅大樓22年4房1廳1衛—
2018/08/25宜蘭縣羅東鎮光榮路269-13號18.342023.012/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2018/07/12宜蘭縣羅東鎮光榮路269-20號22.352023.33/12F住宅大樓22年3房1廳1衛—含增建
2018/07/05宜蘭縣羅東鎮光榮路269-8號21.349023.010/12F住宅大樓22年3房1廳1衛—含增建
2018/06/23宜蘭縣羅東鎮光榮路269-8號20.447023.012/12F住宅大樓22年2房1廳2衛—
2018/05/29宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號20.347023.24/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2018/05/11宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號17.743024.210/12F套房22年1房1廳1衛—含增建
2018/05/02宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號19.246524.25/12F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2018/04/25宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號18.444524.22/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2018/04/07宜蘭縣羅東鎮光榮路269-10號19.848024.37/12F住宅大樓22年4房2廳2衛—含增建
2018/02/28宜蘭縣羅東鎮光榮路269-5號13.540029.711/12F住宅大樓21年3房1廳1衛—
2018/02/11宜蘭縣羅東鎮光榮路269-10號18.144024.34/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2017/12/29宜蘭縣羅東鎮光榮路269-19號16.939523.37/12F住宅大樓21年3房2廳1衛—含增建
2017/12/11宜蘭縣羅東鎮光榮路269-20號22.753023.310/12F住宅大樓21年3房2廳1衛—
2017/11/16宜蘭縣羅東鎮光榮路269-13號18.041723.29/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—含增建
2017/11/04宜蘭縣羅東鎮光榮路269-20號19.345023.37/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2017/09/13宜蘭縣羅東鎮光榮路269-9號20.750024.25/12F住宅大樓21年2房2廳2衛—
2017/09/12宜蘭縣羅東鎮光榮路269-16號13.866848.56/12F住宅大樓21年4房2廳2衛—含增建
2017/09/07宜蘭縣羅東鎮光榮路269-6號18.270838.82/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2017/02/20宜蘭縣羅東鎮光榮路269-8號14.834023.09/12F住宅大樓20年3房1廳1衛—
2016/10/31宜蘭縣羅東鎮光榮路269-19號20.648023.36/12F住宅大樓20年3房1廳2衛—
2016/10/07宜蘭縣羅東鎮光榮路269-19號19.746023.36/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—含增建
2016/08/29宜蘭縣羅東鎮光榮路269-10號20.650024.37/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2016/07/07宜蘭縣羅東鎮光榮路269號17.044826.33/12F住宅大樓20年0房0廳1衛—
2016/06/29宜蘭縣羅東鎮光榮路269-2號19.752026.411/12F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2016/06/27宜蘭縣羅東鎮光榮路269-20號21.550023.36/12F住宅大樓20年2房1廳1衛—
2016/06/18宜蘭縣羅東鎮光榮路269-1號20.654526.411/12F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2016/04/20宜蘭縣羅東鎮光榮路269-5號23.670029.74/12F住宅大樓20年5房1廳5衛—
2016/04/08宜蘭縣羅東鎮光榮路269-7號21.567031.24/12F住宅大樓20年3房2廳3衛—
2016/03/29宜蘭縣羅東鎮光榮路269-2號18.548026.06/12F住宅大樓20年0房0廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/23宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號0.1123.22/12F住宅大樓30年3房1廳2衛—含管理費
2026/04/20宜蘭縣羅東鎮光榮路269-8號0.1123.02/12F住宅大樓30年3房1廳1衛—
2026/04/09宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號0.1224.23/12F住宅大樓30年4房2廳2衛—含管理費續租
2026/02/06宜蘭縣羅東鎮光榮路269-15號0.1224.36/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—續租
2025/12/22宜蘭縣羅東鎮光榮路269號0.0126.35/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—續租
2025/11/26宜蘭縣羅東鎮光榮路269-13號0.1123.29/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—續租
2025/11/17宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號0.1223.21/12F住宅大樓29年3房2廳3衛—含管理費續租
2025/09/08宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號0.1224.27/12F住宅大樓29年3房1廳2衛—含管理費續租
2025/08/25宜蘭縣羅東鎮光榮路269-11號0.1122.72/12F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2025/08/21宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號0.0130.81/12F住宅大樓29年2房1廳2衛—續租
2025/08/16宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號0.1124.28/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—續租
2025/06/30宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號0.1123.29/12F住宅大樓29年2房2廳2衛—含管理費
2025/06/27宜蘭縣羅東鎮光榮路269-5號0.0367.81/12F住宅大樓29年0房0廳3衛—
2025/05/14宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號0.1224.23/12F住宅大樓29年4房2廳2衛—含管理費
2025/02/27宜蘭縣羅東鎮光榮路269-15號0.1224.36/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2025/01/22宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號0.1124.210/12F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2024/12/18宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號0.1223.21/12F住宅大樓28年3房2廳3衛—含管理費
2024/12/10宜蘭縣羅東鎮光榮路269-13號0.1123.29/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2024/11/28宜蘭縣羅東鎮光榮路269-3號0.1126.110/12F住宅大樓28年3房0廳3衛—
2024/11/18宜蘭縣羅東鎮光榮路269號0.0126.35/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含管理費
2024/11/12宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號0.1223.22/12F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2024/11/05宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號0.1224.27/12F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2024/09/16宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號0.1124.28/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含管理費
2024/09/05宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號0.0130.81/12F住宅大樓28年2房1廳2衛—
2024/06/14宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號0.1224.23/12F住宅大樓28年4房2廳2衛—含管理費
2024/01/12宜蘭縣羅東鎮光榮路269-12號0.1223.21/12F住宅大樓27年3房2廳3衛—含管理費
2023/12/22宜蘭縣羅東鎮光榮路269-13號0.1123.29/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—含管理費
2023/11/16宜蘭縣羅東鎮光榮路269號0.0126.35/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—含管理費續租
2023/09/16宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號0.1224.28/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—含管理費
2023/09/04宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號0.0130.81/12F住宅大樓27年2房1廳2衛—
2023/08/21宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號0.1224.27/12F住宅大樓27年3房1廳2衛—含管理費
2023/08/15宜蘭縣羅東鎮光榮路269-11號0.0122.72/12F住宅大樓27年3房2廳1衛—
2023/03/29宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號0.1124.210/12F住宅大樓27年3房1廳2衛—含管理費
2022/11/21宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號0.1124.27/12F住宅大樓26年3房1廳2衛—含管理費
2022/09/29宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號0.0130.81/12F住宅大樓26年2房1廳2衛—
2022/09/23宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號0.1124.27/12F住宅大樓26年3房1廳2衛—含管理費
2022/03/31宜蘭縣羅東鎮光榮路269-18號0.1124.210/12F住宅大樓26年3房1廳2衛—含管理費
2021/10/06宜蘭縣羅東鎮光榮路269-17號0.0130.81/12F住宅大樓25年2房1廳2衛—
2021/05/31宜蘭縣羅東鎮光榮路269-8號0.1118.93/12F住宅大樓25年3房2廳1衛—
2020/04/24宜蘭縣羅東鎮光榮路269-8號0.1118.53/12F住宅大樓24年3房2廳1衛—
2019/04/17宜蘭縣羅東鎮光榮路269-5號0.1350.01/12F店面23年0房0廳0衛—
2018/07/15宜蘭縣羅東鎮光榮路269-16號0.1114.910/12F住宅大樓22年4房2廳2衛—
2018/03/26宜蘭縣羅東鎮光榮路269-8號0.1114.33/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2017/01/20宜蘭縣羅東鎮光榮路269-8號0.1123.03/12F住宅大樓20年3房2廳1衛—
2015/07/28宜蘭縣羅東鎮光榮路269-13號0.2316.411/12F住宅大樓19年3房1廳3衛—
2014/04/07宜蘭縣羅東鎮光榮路269-13號0.1222.81/12F店面18年2房2廳2衛—

各棟