近一年中位單價
8.8萬/坪
-37.7%vs 內埔鄉n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 10.9 萬/坪
近一年成交
2筆
-75.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 304 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 2.6–14.7 萬/坪・2012/11～2026/03・歷年共 99 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 99 筆・歷年共 99 筆
- 2026/03/055.7萬/坪180 萬31.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房12廳2衛
- 2025/12/1812.0萬/坪380 萬31.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2025/06/089.3萬/坪226 萬24.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/05/1611.0萬/坪450 萬41.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2025/04/2013.7萬/坪480 萬34.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/12/129.2萬/坪320 萬34.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/11/1210.9萬/坪320 萬29.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2024/10/2914.7萬/坪325 萬22.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/09/259.8萬/坪300 萬30.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/08/3113.7萬/坪500 萬36.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2110.7萬/坪395 萬36.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2513.1萬/坪470 萬36.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/12/228.9萬/坪325 萬36.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2023/11/0314.0萬/坪308 萬22.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/09/158.3萬/坪300 萬36.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 屏東縣內埔鄉學興路26號 | 5.7 | 180 | 31.4 | 7/8F | 華廈 | 31年 | 3房12廳2衛 | — | |
| 2025/12/18 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷40號 | 12.0 | 380 | 31.8 | 7/8F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/08 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷32號 | 9.3 | 226 | 24.3 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/16 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷36號 | 11.0 | 450 | 41.1 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/20 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷62號 | 13.7 | 480 | 34.9 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/12 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷62號 | 9.2 | 320 | 34.9 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/12 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷50號 | 10.9 | 320 | 29.4 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/29 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷54號 | 14.7 | 325 | 22.1 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/25 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷60號 | 9.8 | 300 | 30.6 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/31 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷12號 | 13.7 | 500 | 36.5 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/21 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷8號 | 10.7 | 395 | 36.9 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷24號 | 13.1 | 470 | 36.0 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/22 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷12號 | 8.9 | 325 | 36.5 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/03 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷54號 | 14.0 | 308 | 22.1 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/15 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷24號 | 8.3 | 300 | 36.0 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 99 筆
這間合理嗎？
尚無座標
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・22 對（近三年 5 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+51.6%
中位年化報酬
+14.4%
近三年賣出 +54.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
32%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學興路28巷54號 | 2024/10/29 | 14.7 | 1.7 年 | +26% | ||
| 學興路28巷60號 | 2024/09/25 | 9.8 | 6.8 年 | +93.5% | ||
| 學興路28巷12號 | 2024/08/31 | 13.7 | 0.7 年 | +53.8% | ||
| 學興路28巷24號 | 2024/05/25 | 13.1 | 0.7 年 | +56.7% | ||
| 學興路28巷54號 | 2023/11/03 | 14.0 | 0.9 年 | +49.5% | ||
| 學興路28巷24號 | 2023/05/31 | 11.4 | 8.8 年 | +53.7% | ||
| 學興路28巷66號 | 2023/03/12 | 11.7 | 0.9 年 | +25.1% | ||
| 學興路28巷66號 | 2023/01/11 | 9.1 | 5.2 年 | +33.3% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷20號 | 11,000 | 304 | 36.0 | 7/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/23 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷24號 | 12,000 | 334 | 36.0 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2026/03/12 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷16號 | 11,000 | 298 | 36.9 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2025/08/26 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷24號 | 8,500 | 235 | 36.0 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/20 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷20號 | 11,000 | 304 | 36.0 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2025/01/15 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷16號 | 10,000 | 271 | 36.9 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2024/09/05 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷24號 | 8,500 | 235 | 36.0 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2024/03/28 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷20號 | 11,000 | 304 | 36.0 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2024/01/17 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷16號 | 10,000 | 271 | 36.9 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2023/12/07 | 屏東縣內埔鄉學興路28巷24號 | 8,500 | 235 | 36.0 | 8/8F | 華廈 |
各棟 23 棟
屏東縣內埔鄉學興路28巷66號
華廈・8樓・1995 完工・11 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷24號
華廈・8樓・1995 完工・10 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷28號
華廈・8樓・1995 完工・8 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷32號
華廈・8樓・1995 完工・8 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷60號
華廈・8樓・1995 完工・8 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷20號
華廈・8樓・1995 完工・7 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷48號
華廈・8樓・1995 完工・7 筆
屏東縣內埔鄉學興路26號
華廈・8樓・1995 完工・7 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷54號
華廈・8樓・1995 完工・6 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷16號
華廈・8樓・1995 完工・6 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷8號
華廈・8樓・1995 完工・4 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷36號
華廈・8樓・1995 完工・4 筆
展開其餘 11 棟
屏東縣內埔鄉學興路28巷56號
華廈・8樓・1995 完工・4 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷12號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷40號
住宅大樓・8樓・1995 完工・3 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷62號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷44號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷50號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷64號
透天厝・8樓・1995 完工・1 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷10號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷42號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷22號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
屏東縣內埔鄉學興路28巷42-1號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆